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作者: 王(12166); 李(10149); 张(10030); 刘(9636); 陈(6451); 杨(4977); 晓(4703); 赵(4117); 周(3998); 华(3638); 吴(3541); 文(3518); 明(3191); 伟(3170); 林(3147); 丽(3097); 志(3002); 黄(2968); 孙(2961); 徐(2907); 平(2574); 玉(2531); 军(2510); 建(2350); 红(2336); 朱(2295); 胡(2283); 郭(2253); 春(2105); 云(2044)

学科: 济(25609); 经济(25598); 管理(18572); 业(15322); 企(14652); 企业(14652); 方法(10629); 数学(9540); 数学方法(9442); 地产(5340); 房(5340); 房地(5340); 房地产(5340); 制(5263); 财(5031); 业经(4743); 农(4342); 银(4272); 银行(4271); 城市(4132); 划(3979); 行(3958); 经营(3931); 策(3840); 城市经济(3788); 技术(3758); 务(3630); 财务(3621); 财务管理(3614); 中国(3576)

机构: 大学(61041); 学院(60820); 管理(29028); 济(26345); 经济(25809); 理学(24749); 理学院(24554); 管理学(24323); 管理学院(24217); 研究(17457); 中国(15575); 京(12780); 财(12354); 科学(10267); 财经(9664); 农(9344); 江(9322); 业大(9220); 经(8772); 中心(8668); 所(8461); 北京(7868); 经济管理(7824); 研究所(7643); 商学(7351); 商学院(7297); 经济学(7278); 州(7173); 财经大学(7165); 农业(7161)

基金: 项目(40693); 科学(32701); 基金(29997); 研究(29347); 家(25448); 国家(25245); 科学基金(22610); 社会(19322); 社会科(18458); 社会科学(18450); 省(16601); 基金项目(16330); 自然(14796); 自然科(14468); 自然科学(14464); 自然科学基金(14208); 教育(13318); 划(13310); 资助(12378); 编号(11323); 部(9321); 重点(8837); 创(8770); 成果(8393); 创新(8184); 发(8175); 教育部(8066); 人文(8027); 科研(7843); 课题(7741)

期刊: 济(28962); 经济(28962); 研究(16533); 中国(12102); 财(10977); 管理(10419); 科学(7879); 农(7837); 融(7347); 金融(7347); 学报(7026); 技术(6104); 大学(5646); 学学(5420); 业经(5174); 农业(5049); 财经(4642); 技术经济(4331); 策(4322); 统计(4322); 经(3987); 经济研究(3865); 财会(3821); 决策(3784); 会计(3775); 问题(3717); 教育(3538); 资源(3391); 科技(3177); 业(3112)

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房地产行业经营绩效评价

[期刊] 财会通讯 [作者] 蒋娜卢雁影

为了了解房地产行业公司的真实经营状况,本文对房地产行业公司的经营绩效进行了研究。根据评价经营绩效指标,构建了财务指标组成的评价体系,对2009年房地产行业公司的经营绩效进行了分析评价。结果发现:房地产公司经营绩效差别较大。

关键词：经营绩效评价指标因子分析法配对样本 T检验

房地产上市公司经营绩效评价

[期刊] 统计与决策 [作者] 张波

本文提出了用于经营绩效评价的两阶段DEA模型,这个模型将绩效分解为效率和有效性两个指标的乘积。我们随机选取了房地产板块的26家上市公司进行了相关的实证研究。结果表明,经营效率和经营有效性这两个指标之间不存在显著的相关性。最后,利用评价结果和波士顿战略矩阵的分组思想,我们可以察觉每个公司在经营方面各自存在的薄弱环节,这将有助于企业管理者进行有的放矢地实施经营管理。

关键词：绩效评价二阶段DEA模型 BCG矩阵

基于证据推理法的房地产上市公司绩效评价

[期刊] 财会月刊 [作者] 周谧崔侠徐文静

本文根据房地产行业的特点，在房地产上市公司的绩效评价体系中加入了客户角度和社会角度的非财务指标，并利用牛顿插值法得到财务指标的价值函数，根据价值函数以及非财务指标的数据特点，构建了财务指标和非财务指标的评价标准。同时，考虑到现有评价方法处理多指标融合问题的不足，本文采用证据推理方法，对上市公司绩效评价中的财务指标和非财务指标的评价值进行合成，并对评价结果进行了分析。

关键词：绩效评价非财务指标房地产上市公司证据推理

基于熵权TOPSIS法的房地产上市公司绩效评价

[期刊] 技术经济与管理研究 [作者] 林杰郑循刚

本文运用熵权法给房地产上市公司各指标客观赋予权重;再运用TOPSIS模型计算各房地产上市公司与理想解之间的距离,然后根据对应的距离由小到大对各房地产上市公司的绩效进行优劣排序。

关键词：熵权 TOPSIS法房地产上市公司绩效

价值链会计视角下的房地产企业绩效评价

[期刊] 财会月刊 [作者] 于兆河褚翠云

本文从价值链会计角度研究房地产企业的经营业绩,将房地产的价值链网分解成内部、纵向、横向三条价值链,分析了三条价值链中的增值环节,构建了房地产企业绩效评价体系,并设立了相应的指标用以评价房地产企业的绩效。最后,文章运用层次分析法以及专家评分法求得对应的指标权重。

关键词：房地产企业价值链会计企业绩效评价

房地产公司上市绩效评价研究

[期刊] 商业时代 [作者] 董媛

本文参考《企业绩效评价标准值2010》,结合我国房地产上市公司财务数据,建立合理评价指标体系,并运用信息熵理论得到指标权重,提出基于D-S广义模糊软集合理论的绩效评价方法,对我国沪深两市部分房地产上市公司2010年业绩进行综合实证研究。

关键词： D-S证据理论广义模糊软集合房地产绩效评价

房地产行业资本结构对绩效的影响

[期刊] 山西财经大学学报 [作者] 李书苑

文章以多家房地产公司的年度财务报表数据为样本,运用资本结构的理论与财务分析的方法,研究我国房地产公司的资本结构与绩效的关系。结果表明,这些公司的资产负债率普遍偏高,同时高资产负债率对公司的绩效水平没有明显的正影响关系,但中长期资产负债所占比重较高对公司的绩效存在显著正面影响。这说明房地产行业公司应该适当调整资本结构,提高公司的绩效及生存竞争力。

关键词：房地产行业资本结构负债率

货币政策对房地产企业经营绩效影响研究

[期刊] 会计之友 [作者] 程正中张绪通

文章采用沪深A股59家房地产上市公司2003—2013年11年的数据,使用Eviews软件,通过建立当期影响以及滞后一期影响的面板数据回归模型,研究货币政策与房地产企业经营绩效的关系。研究发现贷款利率提高对房地产企业盈利能力有短期负面影响,对房地产企业运营能力的影响有滞后性,对房地产企业短期偿债能力和发展能力有负面影响;存款准备金率提高对房地产企业运营能力、长期偿债能力和成长能力都有负面影响;货币供应量对房地产企业现金持有水平、短期盈利能力和短期成长能力有负面影响,但影响逐渐削弱。

关键词：货币政策房地产经营绩效面板模型

房地产宏观调控政策绩效评价及相关思考

[期刊] 经济体制改革 [作者] 望晓东张效军袁中友

自2003年以来国务院及各部委出台了一系列房地产宏观调控政策,对这些政策的绩效从房价是否相对稳定、供求总量是否相对平衡、供给结构是否合理、住房的社会公平和保障程度如何等四个方面进行评价,得出基本判断是:近几年出台的调控政策绩效不佳。影响绩效的关键问题在于政府调控不坚决、开发商参与保障住房建设的激励缺乏、部分政策"一刀切"、对投机调控不到位。应采取的对策是:显化政府的决心并协调调控行为、增加保障型住房供给、实施差异化的税收和利率政策、出台物业税及其细则、限制开发商囤地、加强官员相关的政绩考核等。

关键词：房地产宏观调控绩效房价预期

房地产开发企业绩效评价指标体系研究

[期刊] 当代财经 [作者] 张蕊

房地产开发企业绩效评价指标体系的科学设置有利于引导与促进房地产开发企业的可持续发展。房地产开发企业的经营活动有其突出的特点,而房地产开发企业的经营特点决定了其绩效评价指标体系设置的原则与要求,即以房地产开发企业的可持续发展为指导思想,遵循相关性、综合性、重要性、可比性、可操作性、可接受性和成本效益的原则和要求。房地产开发企业的业绩评价指标体系应由财务层面、客户层面、内部开发建造与创新层面、职员层面、环境层面组成。

关键词：房地产开发企业绩效评价指标体系

宏观调控下我国房地产上市公司绩效评价研究

[期刊] 会计之友 [作者] 林锦国陈慧敏

作为房地产业的龙头企业,房地产上市公司是整个行业综合实力的代表,它的发展从侧面反映了整个行业的情况。文章选取了在沪、深两市上市的10家房地产上市公司代表作为样本,利用主成分分析法对这10家上市公司进行绩效评价,并从不同角度计算出这10家房地产上市公司的综合得分以及排名,在此基础上发现我国房地产上市公司在宏观调控下存在整体偿债能力不强、公司负债较大、经营现金流量表现不佳、资本的营运管理结构不合理等问题,并就如何缓解调控压力问题提出合理的建议。

关键词：房地产上市公司绩效评价主成分分析法宏观调控