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[期刊] 华东经济管理  [作者] 严斌  陆兵  阮海林  
房地产开发市场竞争激烈,开发商通过各种方式手段去提高自身的竞争力,其中产品的竞争是一个主要的方面。针对开发策略问题,有必要从绿色产品的角度出发进行考虑,既增强了产品的市场竞争力,又满足了企业和社会长期发展的需求。文章主要分析了房地产绿色产品的层次,并对不同层次提出了相应的开发策略。
[期刊] 建筑经济  [作者] 赵霓君  
房地产市场的竞争日益激烈,而由建筑材料所导致的室内污染问题日益严重。因此,房地产业引入绿色理念、实施绿色营销非常必要。本文分析了房地产业实施绿色营销的必要性,并阐述了实施绿色营销的具体策略。
[期刊] 现代管理科学  [作者] 屈瑜君  刘沛林  谭忠真  
目前我国的房地产发展模式粗放,造成资源与能源的严重浪费,与我国经济发展的主导方向不符。湖南作为一个能源匮乏省份的现实省情决定了发展绿色建筑将成为湖南省房地产业自身转型的必然方向。文章从湖南发展绿色建筑的迫切性出发,分析了湖南现有绿色建筑的状况和主要问题,进而提出在湖南省发展绿色建筑的立体性策略措施,以期对湖南省的两型社会建设提供一点有益的建议。
[期刊] 价格月刊  [作者] 欧阳泉  
21世纪,人类社会将进入崇尚自然、保护自然、回归自然的绿色文明时代。我国政府在《中国21世纪议程》中,已将环保产业确定为优先项目并将之逐步纳入各级国民经济和社会发展中长期计划,这将推动我国绿色经济的发展。当前,我国从事环保产业的企事业单位已有8000...
[期刊] 国际经济合作  [作者] 刘俊颖  何溪  
实施绿色建筑是建筑业解决目前日益严重的环境问题的有效方法之一,但我国商业绿色建筑还没有得到充分的发展。因此,房地产企业开发绿色建筑项目的影响因素值得深入研究。本文将以计划行为理论为基础,对影响房地产企业开发绿色建筑项目的因素进行分析,为促进我国绿色建筑产业的健康发展做出贡献。
[期刊] 建筑经济  [作者] 刘永强  黄占芳  
本文概述了绿色建筑的含义及现状,从不同角度论述了我国房地产开发选择绿色建筑的必要性,并从技术保障和经济性角度分析了现阶段开发绿色建筑的可行性,由此提出房地产企业应将开发绿色建筑作为企业发展的一个战略。
[期刊] 财会通讯(理财版)  [作者] 杨化峰  
目前,许多房地产企业只重视建筑产品的成本控制而不考虑市场需要什么样的产品以及建筑产品的投入产出比。另外,许多房地产企业的事前成本管理薄弱,成本预测、成本决策缺乏规范
[期刊] 中国金融  [作者] 王天雨  
发展绿色建筑是使建筑业、房地产业继续发挥重要经济功用与维护生态系统、建立资源环境友好型社会的必然选择自1998年7月我国开始停止住房实物分配逐步推行住房分配货币化改革至今,我国房地产市场的发展演进总是与我国的宏观经济走向存在着密切联系。长期以来,房地产业被定位为我国国
[期刊] 经济问题  [作者] 金双华  
房地产开发过程中公共产品价格策略的思考○金双华我国房地产业在经历了几年的波动之后,已进入了相对平稳的发展时期,做为一个综合性产业,我们应从多方面对其加以认识。本文拟从房地产开发过程中公共产品价格策略的角度,对其进行分析。一、现阶段商品房价格构成中,公...
[期刊] 华东经济管理  [作者] 刘香毅  
我国房地产业正处于快速成长阶段,人才需求与日俱增。而人才流动频繁、高素质复合人才紧缺,人力资源管理体系不够完善等现实问题将制约着企业的健康发展。文章分析了房地产人才的特征,结合人力资源管理现状和存在问题,提出了在招聘、薪酬、考核、培训、企业文化建设方面的人力资源管理与开发策略。
[期刊] 建筑经济  [作者] 齐文娥  胡在新  
综合分析了我国房地产开发企业常用的三种品牌延伸策略:企业品牌由单纯的住宅地产向商业地产延伸;企业品牌从最终产品向房地产产品的整个价值链的延伸;企业品牌和产品品牌的跨区域延伸。同时指出,房地产开发企业在实施品牌延伸策略时需关注企业资源的合理使用,并处理好各类品牌之间的关系。
[期刊] 技术经济与管理研究  [作者] 陈志军  
文章基于商业生态系统模型,针对当前较多房地产开发企业无法准确把握在市场竞争中应采取的动态成本战略的现状,通过对企业在系统中所处的地位进行分析,依据骨干型、主宰型及缝隙型企业的不同特征和共生关系的不同情况,提出了三种类型企业的动态成本战略策略。骨干型应致力于优化产品研发,通过新产品为客户创造新价值,从而提升自己的竞争优势,以降低成本,保持系统的可持续性;主宰型应认清其对商业生态系统的破坏性,逐步实施企业转型战略,改变企业主宰型的属性,注重资源共享,降低系统整体成本,与系统成员分享利润,从而实现向骨干型的转变
[期刊] 建筑经济  [作者] 罗真  
REITs(RealEstateInvestmentTrusts,简称RESTs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金制度。本文介绍了REITs的内涵、优势以及运营模式,对其在我国的发展概况和当前面临的问题进行了分析,进而提出了我国发展REITs的政策建议。
[期刊] 建筑经济  [作者] 米旭明  
改变我国房地产业现有的发展模式,降低能耗,发展循环经济已经成为我国房地产业迫在眉睫的问题。本文从房地产业的生命周期全过程和利益相关者的角度分析了我国房地产业高能耗发展的原因,并从系统的观点提出向低能耗模式转变的具体策略。
[期刊] 建筑经济  [作者] 戚振强  刘长滨  樊瑜  
房地产行业消耗了社会物质和能量的40%,并且产生了40%的垃圾,房地产商品一旦形成不但占据了很多资金,还占据了不能置换的空间。我国正处于房地产业快速发展的时期,必须用绿色营销的新理念来开发房地产。文章分析了传统房地产业存在的问题,探讨了房地产绿色营销的内容以及房地产绿色营销的适宜性问题,利用四种力量模式分析了我国房地产绿色营销中企业和政府的推动力量。
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