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[期刊] 统计研究
[作者]
胡学锋
房地产业发展对国民经济发展有重要影响，震惊世界的泰国金融崩溃导火线之一就是房地产业的过强投机，由于房地产贷款出现坏帐而使金融公司失去资金，从而引发金融危机。因此，建立和健全我国房地产统计，研究房地产统计中存在的问题与对策十分必要。一、扩大现有房地产统...
[期刊] 浙江金融
[作者]
韩国强
随着金融机构对贷款风险管理的加强,以房地产抵押作为贷款的担保,因其具有抵押物价值大、不易转移、抵押权人享有优先受让权等优点,而成为各金融机构首选的担保方式。但在实践工作中也存在着诸如抵押手续不规范、抵押评估不科学、抵押环节不畅通及抵押权实现不容易等问题,其中,以抵押评估问题最为突出。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
张协奎 薛姝 雷清
浅析房地产抵押贷款中存在的问题及对策张协奎，薛姝，雷清一、房地产抵押贷款中存在的问题房地产抵押贷款是指企业或个人以自己拥有的房地产作为借款的抵押物，从房地产金融机构中获取借款的经济行为。近年来，随着商品经济的不断发展，房地产业务也得以不断拓宽。这种以...
[期刊] 涉外税务
[作者]
李润萱 刘秀英
近年来,我国外资房地产行业发展迅猛,加强对其的税收征管与检查尤显重要。本文从所得税稽查的角度出发,对外资房地产企业存在的主要问题和相应的检查思路进行了剖析点评,并就日常征管中如何掌握基础数据、进行实地检查、保证及时结算、加强发票管理和完善政策规定等提出了建议。
关键词：
外资 房地产企业 企业所得税 检查
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈天园
随着近几年房地产行业的高速发展与增长,房地产业之间竞争激烈,如何在竞争中立于不败之地,脱颖而出,提高企业经济效益是关键。在企业的经营过程中,为了确保经济效益的增长,全面实行预算管理有
[期刊] 华东经济管理
[作者]
马树根
近年来我国房地产业在快速发展的同时,存在着房价过高、供给结构不合理、金融隐患、土地购置过度、市场不规范等问题。现代服务政府应采取的产业政策,以促进我国房地产业健康、和谐与可持续发展。
关键词：
房地产 政府 公共政策
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
邹士年
当前，全国商品房去库存压力依然较大，去库存在地域和结构上差异也较大。房地产市场存在的问题，既有需求的因素，更有供给的问题。在需求管理难以解决当前所存在问题的情况下，促进房地产市场健康持续发展，必须针对房地产供给侧存在的问题加大改革力度，防止房地产市场供给侧带来的风险。
关键词：
房地产市场 供给侧改革
[期刊] 金融与经济
[作者]
毕正华
我国的房地产评估行业当前在发展过程中出现了很多问题,这些问题阻碍了该行业的进一步发展,限制了该行业应该发挥的作用。本文探讨和分析该行业存在的问题,并提出一些相关对策建议以希促进该行业健康发展。
关键词：
房地产评估行业 问题 对策建议
[期刊] 经济经纬
[作者]
胡广军
目前我国房地产估价存在着管理调控不善、行政干预过度、竞争不当等诸多问题。因此 ,必须理顺行业管理工作 ,政企分开 ,引进公平竞争机制 ,同时重视法规建设。
关键词：
房地产估价 问题 对策
[期刊] 投资研究
[作者]
赵国良 吴兆华
当前房地产业存在的主要问题及对策赵国良，吴兆华我国房地产业是随着改革开放而兴起和发展的一个新兴行业，市场经济的发展和经济体制改革的深入使房地产业的发展有了一个良好的开端，加之这些年我国房地产业产值占国民生产总值的比重大低，与西方发达国家相比较以及从我...
[期刊] 改革与战略
[作者]
栾淑梅 李颖
我国正处在城市化进程快速发展时期,也是小城镇房地产开发的黄金时段。文章对我国小城镇房地产开发存在的土地利用不合理、房地产市场不完善和物业管理不规范等问题进行了综合叙述,据此提出了从宏观调控入手完善小城镇房地产开发的具体措施,为我国小城镇房地产发展提供参考依据。
关键词：
小城镇 房地产开发 措施
[期刊] 建筑经济
[作者]
汪宏 陶小马
我国房地产业面临低碳量化标准缺失、低碳化发展合力不足、低碳技术落后等主要问题,一直沿袭的高能耗、高排放的传统发展模式,是我国低碳经济发展的一个巨大障碍。提出房地产业低碳化所必须经过的建筑节能、低碳房地产开发和绿色房地产开发三个发展阶段。在此过程中,通过挖掘发展动力、量化低碳房地产标准、加大低碳技术研发及应用、房地产核心要素源头控制等经济与管理手段的综合运用,才能有效促进房地产业的低碳转型。
关键词：
房地产业 低碳化 转型 问题 对策
[期刊] 金融与经济
[作者]
于琳方 徐长玉
目前全国房价仍在不断上涨,一些热点城市,如北京、上海、广州等地房价仍在高位运行,其上涨速度还有所加快。这几年中央政府也出台了不少调控政策,但房地产领域的一些问题尚未根本解决。其原因主要是我国现行调控思路存在着很多问题,例如政府行政干预和房屋管制过多,"两房"制度问题多,住房社会保障的范围过于宽泛等。因此,现行调控思路需作调整。笔者提出了充分发挥市场作用,完善"两房"制度,建设国家商品租赁住房,引导消费者树立合理的住房消费观念等建议,希望能够对完善我国现行房地产宏观调控政策提供有益的参考。
关键词：
房地产 宏观调整 政策建议
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