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[期刊] 建筑经济
[作者]
陈林杰 曾健如 周正辉 李涛
房地产经营与估价是一个非常年轻的高等教育专科专业,为我国房地产行业培养大量房地产经营与估价专业人才。对房地产经营与估价专科教育发展历程进行回顾,发现该专业在职业标准研究、人才培养定位、行业标准对接、专业教师学术水平与行业实践能力、学校重视程度等方面存在着不足,并着眼该专业的未来发展,提出正确判断发展环境、研究出台职业标准、人才培养定位精准化、政行企校深度融合、提高专业教师科研与实践能力、校内外实训基地建设等相应对策。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
朱雅莉
随着我国社会经济和房地产业的快速发展,房地产估价师在社会经济中的地位日益突出,而房地产估价师职业道德的建设,对于房地产估价行业的长远健康发展具有深远的意义。
关键词：
房地产估价师 职业道德 诚信建设
[期刊] 经济研究参考
[作者]
覃芳
一、房地产估价报告常见质量问题分析(一)估价报告内容不完整、格式不规范。估价报告内容缺少估价报告规范格式所要求的必备内容;致估价委托人函内容不完整;注册房地产估价师声明没有估价师签字和盖章;估价结果报告和技术报告内容不完整;房地产抵押评估报告缺少估价对象变现能力分析和风险提示;房地产抵押评估报告的附件缺少法定
[期刊] 经济经纬
[作者]
胡广军
目前我国房地产估价存在着管理调控不善、行政干预过度、竞争不当等诸多问题。因此 ,必须理顺行业管理工作 ,政企分开 ,引进公平竞争机制 ,同时重视法规建设。
关键词：
房地产估价 问题 对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
李鹏 武振霞 汤云刚
房地产经营管理专业是与房地产经营管理相关的一个非常年轻的高等教育本科专业。本文对房地产经营与管理本科教育发展历程进行回顾,简析其现状,并对该专业的未来发展提出展望。
[期刊] 财会月刊
[作者]
胡玄能
房地产价值评估实际操作中,人们对采用不同评估方法产生的评估结果差异性以及如何正确选用评估方法存在困惑。有鉴于此,本文在阐述成本法、收益法、市场法这三种房地产价值评估方法理论依据的基础上进行对比分析,并提出建议。
关键词：
房地产 价值评估 成本法 收益法 市场法
[期刊] 价格月刊
[作者]
王金民
试论房地产的估价原则●王金民房地产估价原则，是房地产估价机构和人员客观、公正、科学、合理地开展估价活动必须遵守的法则或标准。根据房地产价格形成原理，有关法规和不同估价目的之要求，房地产估价原则可分为两方面内容，即房地产估价的工作原则和经济原则。一、房...
[期刊] 经济师
[作者]
章秋燕
在房地产行业飞速发展中,住房租赁市场发展已成为党和国家关注的重要方面,其和房地产估价密切相关。我国要围绕住房租赁市场动态发展,准确把握其和房地产估价的关系,深化房地产估价各环节,加快住房租赁市场发展步伐。因此,文章从不同角度入手探讨了房地产估价在发展住房租赁市场中的作用。
关键词：
房地产估价 发展 住房租赁市场 作用
[期刊] 教育与职业
[作者]
邓满
高职房地产经营与估价实践教学应以职业能力为导向,正确处理理论与实践教学的关系,并借鉴先进教学经验,设计循序渐进的实践教学体系,加强校内外智能化实训基地的建设,提高实践教师的实际指导能力。
关键词：
房地产经营与估价 实践教学 职业能力
[期刊] 建筑经济
[作者]
张莹洁
由于房地产估价技术等问题,造成房地产抵押价值高估,对抵押贷款的放贷金额会产生直接影响,进而影响商业银行房地产抵押贷款安全。采取对房地产抵押估价报告易出现问题地方进行重点审核等措施,可以防止房地产抵押价值过高,防范商业银行房地产抵押贷款的风险。
关键词：
房地产 抵押估价 抵押贷款 风险防范
[期刊] 地方财政研究
[作者]
李吉鹏
房地产业是葫芦岛市国民经济的重要产业之一,在全市经济、社会生活中发挥着重要的作用。本文对葫芦岛市房地产业发展现状及存在问题进行了深入的调查,并提出促进葫芦岛市房地产业健康发展的政策建议。
关键词：
房地产业 作用 问题 思考建议
[期刊] 亚太经济
[作者]
上海沿海房地产业协会《沿海房地产政策研究》课题组 张淳
进入90年代后,我国沿海地区外向型房地产业进入一个新的高潮,形成多种的投资形式和发展特点,取得了显著的社会经济效益。 (一) 目前,沿海外向型房地产业和市场发展的几个特点: 1、开发企业日益增多,外商踊跃拓展投资。近年来沿海许多地区逐步吸引外资参与开发经营房地产业,如福州87家房地产开发企业中,外资参与的有50多家;厦门通过房地产引进外资金额累计达22.6亿美元;广州到去年底共批准外商投资房地产企业40家,其中去年批准合资合作项目23家,独资项目5家,合同外资3.83亿美元,占当年合同外资总额的32％,而1990年仅占2.56％,使广州外资结构出现工业与房地产并举的新格局;上海到199...
[期刊] 中国土地
[作者]
王文政
房地产多部门估价问题应及早解决王文政随着国家各项经济法规的不断出台，规范、理顺、完善房地产评估成为土地估价部门的当务之急。但是由于此项工作涉及多项法规和多个部门，各部门之间又缺乏必要的衔接和协调，使这一工作很难开展，从而出现了多个部门评估土地的情况。...
[期刊] 建筑经济
[作者]
李静 谭大璐
在房地产市场日趋成熟的条件下,收益法和市场比较法在房地产价格评估中被广泛地运用。而在估价实务中,这两种方法的估价结果往往会有较大差异。本文结合房地产投资收益理论以及效用理论,在对一系列房地产交易数据进行分析的基础上,剖析了问题产生的原因,并提出一种对房地产非货币收益进行量化的方法。
关键词：
房地产估价 非货币收益 量化
[期刊] 经济体制改革
[作者]
卢莉 宋伟
结合我国房地产估价现状和特点 ,本文从理论上探讨了将地理信息系统GIS应用于房地产估价中 ,并阐述了房地产估价信息系统的四个层面———事务处理系统、信息管理系统、决策支持系统和专家系统的建立原则、基础、方法。各层次房地产地理信息系统 (REAGIS)的建立将为房地产估价体系提供一种新的思路、技术和方法 ,并对房地产市场和房地产估价业的发展产生积极作用。
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