- 年份
- 2024(7187)
- 2023(10506)
- 2022(9463)
- 2021(8905)
- 2020(7361)
- 2019(17435)
- 2018(17401)
- 2017(34066)
- 2016(18392)
- 2015(20681)
- 2014(20801)
- 2013(20706)
- 2012(18718)
- 2011(16954)
- 2010(16670)
- 2009(15116)
- 2008(14725)
- 2007(12952)
- 2006(11196)
- 2005(9883)
- 学科
- 济(78552)
- 经济(78468)
- 管理(56235)
- 业(50910)
- 企(43569)
- 企业(43569)
- 方法(37100)
- 数学(32356)
- 数学方法(32020)
- 中国(18449)
- 财(18383)
- 农(18185)
- 学(16299)
- 业经(15928)
- 地方(14349)
- 制(12972)
- 理论(12709)
- 贸(12368)
- 贸易(12360)
- 务(12141)
- 财务(12078)
- 财务管理(12059)
- 和(11955)
- 易(11938)
- 农业(11840)
- 技术(11817)
- 企业财务(11496)
- 环境(11446)
- 融(11175)
- 金融(11174)
- 机构
- 大学(264596)
- 学院(259989)
- 管理(108971)
- 济(104498)
- 经济(102205)
- 理学(94753)
- 理学院(93780)
- 管理学(92303)
- 管理学院(91848)
- 研究(85532)
- 中国(63842)
- 京(56390)
- 科学(52481)
- 财(47407)
- 所(42364)
- 农(39418)
- 业大(38917)
- 财经(38804)
- 研究所(38598)
- 中心(38554)
- 江(36266)
- 北京(35823)
- 经(35413)
- 范(33725)
- 师范(33432)
- 院(30976)
- 经济学(30919)
- 农业(30896)
- 州(29847)
- 财经大学(29210)
- 基金
- 项目(180299)
- 科学(142039)
- 基金(131886)
- 研究(131650)
- 家(114109)
- 国家(113193)
- 科学基金(98112)
- 社会(82298)
- 社会科(78079)
- 社会科学(78055)
- 基金项目(70956)
- 省(69584)
- 自然(65131)
- 自然科(63628)
- 自然科学(63616)
- 自然科学基金(62472)
- 教育(60002)
- 划(58649)
- 资助(54608)
- 编号(53543)
- 成果(42758)
- 部(40092)
- 重点(39576)
- 创(37542)
- 发(37386)
- 课题(35906)
- 创新(34958)
- 教育部(34579)
- 科研(34484)
- 大学(34129)
- 期刊
- 济(112534)
- 经济(112534)
- 研究(78769)
- 中国(46315)
- 学报(40394)
- 管理(39725)
- 科学(37852)
- 财(35083)
- 农(34481)
- 大学(30575)
- 学学(28503)
- 教育(27732)
- 农业(24377)
- 融(22675)
- 金融(22675)
- 技术(22288)
- 财经(18880)
- 业经(17823)
- 经济研究(17674)
- 经(15978)
- 图书(15123)
- 理论(14728)
- 问题(14311)
- 实践(13492)
- 践(13492)
- 技术经济(13130)
- 科技(12700)
- 业(12266)
- 现代(12018)
- 商业(11478)
共检索到375587条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 经济问题探索
[作者]
杨峰 管百海
房地产经纪事关整个房地产市场的运行效率和社会资源有效利用,分为一手房代理和二手房中介。通过对现有综述文献的总结,指出房地产经纪市场的效率和激励是其研究的一个重点。之后,分别就房地产经纪市场的效率和房地产经纪市场的激励两个方面对现有的研究成果进行总结。现有研究表明房地产经纪相对于房屋买卖双方直接交易是有效率的,但经纪市场本身的运行效率受相关因素影响,可通过合约设计与优化来提高运行效率并更好地激励经纪公司。同时,指出现有研究主要侧重于二手房中介,而很少涉及一手房代理。一手房代理应是今后研究的一个新的方向。
关键词：
房地产 经纪 效率 激励 综述
[期刊] 改革与战略
[作者]
黄居林
双边市场理论及其应用是当前研究的一个前沿,房地产经纪具有典型的双边市场的特性。然而,房地产经纪的双边市场特性尚未得到充分研究和重视。文章基于双边市场理论,重点分析了影响房地产经纪业做大做强的平台模式和制度因素。房地产经纪大平台模式下的独家代理、信息共享、买卖经纪人及用户保护和激励等模式和制度因素具有很强的互补性,对促进双边市场网络外部性效应的扩大具有不可替代作用。从双边市场的视角看,房地产经纪大平台模式是一种更为理想的发展模式。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王克强 郑颖 刘红梅
研究目的:综述房地产市场有效性的研究成果。研究方法:文献回顾法、归纳法。研究结论:有效性是市场研究的重要内容。自从市场有效性概念提出后,尤其是Fama将市场有效性分为三类后,关于市场有效性的实证检验渐多。但主要是集中在对金融市场有效性的研究上。国外对房地产市场有效性的研究主要是从投资角度进行的,研究主要集中在两个方面:一是对采用数据的研究;二是对某一市场的有效性进行检验。国内对市场有效性的研究历史很短,主要是运用已有的方法对中国资本市场有效性的研究。对房地产市场有效性的研究,多半将重点放在规范性研究上,主要集中在制度完善和发展趋势的定性研究上,对房地产市场有效性达到什么程度还没有正面的定量研究...
关键词：
房地产市场 有效性 研究综述
[期刊] 经济师
[作者]
熊亮亮 吴芸芸
文章对我国学者关于房地产市场预警体系的研究进行梳理,从基础理论、预警指标体系、预警方法共三个角度对相关研究成果进行整理分析述评,以发现现有研究中存在的不足,为以后深入研究房地产市场预警提供一定的帮助。
关键词：
房地产 预警 研究综述
[期刊] 中国土地科学
[作者]
张传勇
研究目的:厘清房地产市场秩序的生成机制及其相关理论,为规范与整顿房地产市场秩序相关政策的制定以及后续研究奠定理论基础。研究方法:文献梳理法与比较研究法。研究结论:由于经济制度本身的缺陷以及市场主体的投机行为,一旦市场秩序出现问题,市场并不能通过其自身的纠错机制实现自我修复,政府有必要采取措施以促进房地产市场秩序自我完善;同时,考虑房地产各级市场的交易内容和市场特性均存在差别,其市场秩序的范畴和表现也各不相同,因此政府应当因地制宜、审慎地参与到房地产市场秩序的构建当中。
关键词：
房地产市场 市场秩序 自发秩序 政府建构
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
程瑶 高波
在税收辖区内消费者总效用最大化和政府税收收入最大化的双重目标约束下,房地产税对地方政府有激励效应。由于房地产价格与公共福利水平正相关,地方政府可以通过提高公共福利水平,实现房地产价值增值来增加税收收入。激励效应的作用机理显示房地产税是非中性的。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
沈悦 李计国 王飞
因房价持续上涨引起的房地产市场风险加大已经成为系统性金融风险的主要爆发源之一。本文遵循"识别风险来源→分析传导效应→预警风险程度→防范危机发生"的逻辑思路,分别从房地产市场风险的生成原因、传导效应和预警体系等3个方面梳理了国内外现有研究文献,简要评价了现有研究的贡献及存在不足,并指出了今后研究的主要方向:如何从房地产市场风险生成和传导的动态演进机制出发,提出识别和预警房地产市场风险的科学命题(或理论研究假设);怎样从房地产市场运行的特殊性和复杂性出发,发掘前沿研究方法,实证研究房地产市场风险的动态传导效应;如何建立一套风险预警体系,防范中国房地产市场风险演化为金融危机。
关键词：
房地产市场 风险识别 传导效应 风险预警
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
李亮
房地产市场主要通过房产的直接财富效应、抵押效应、缓冲储备效应和分布效应等传导渠道影响住户消费支出。本文对近年来房地产市场影响消费的传导渠道的研究文献进行了回顾和归纳,并给出相关评论。
[期刊] 商业研究
[作者]
宋春红 苏敬勤
为了清楚了解我国房地产经纪业的服务质量现状,以SERVQUAL模型为基础,开发出了衡量我国房地产经纪业服务质量的量表,并利用该量表对我国房地产经纪业的服务质量进行评价。研究结果表明,我国房地产经纪服务业为顾客提供的服务质量较低,主要体现在信号显示机制不健全、服务过程质量与服务效用差三方面。
关键词：
服务质量 量表开发与评价 房地产经纪业
[期刊] 中国人力资源开发
[作者]
姜农娟 刘娜
论文基于激励管理视角,以NJ房地产集团为例,在集团项目公司奖金分配问题分析基础上,提出根据项目公司年度经营管理目标确定人员编制,根据刺激性原则确定各层次人员的目标奖标准,然后根据项目公司人员编制和各层次人员目标奖标准确定项目公司年度奖金预算,利用项目进度推进会进行即时追踪考核评价和协调推进,最后依据"刚柔并济、价值区分"的考核原则确定年度考核分数,奖金实际额度与年度考核分数严密挂钩的系统解决方案,以期对房地产企业奖金激励提供参考。
关键词：
房地产 奖金激励 编制控制 考核
[期刊] 财贸经济
[作者]
吕冰洋 毛捷 吕寅晗
理论分析说明,在房地产市场发展中,地方政府的利益目标与整体经济目标存在激励不相容现象,其理想的商品房投资规模总是高于中央政府的预期,而其理想的保障房投资规模总是低于中央政府的预期。因此,地方政府往往积极干预商品房市场的运行,而在保障房建设方面却缺乏激励。实证检验结果说明,地方政府重视房地产业发展带来的财政利益,是房地产业投资扩张的重要原因。要促使房地产市场健康发展,必须从调整政府激励机制入手,其措施包括营业税税目分享改革、土地出让制度改革、调整保障房中政府分级责任机制和改变增值税分享办法等。
关键词：
营业税 房地产投资 标尺竞争
[期刊] 经济研究参考
[作者]
李伟
2015年底的中央经济工作会议在部署2016年经济工作时提出,2016年经济社会发展特别是结构改革任务十分繁重,战略上要坚持稳中求进,把握好节奏和力度,战术上要抓住关键点,主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务,将房地产去库存作为2016年重点任务之一。这说明房地产业去库存对于经济的平稳运行、转型升级至关重要,也反映了房地产
关键词：
房地产 四线城市 商品房积压 研究综述
[期刊] 首都经济贸易大学学报
[作者]
史兴旺
本文回顾了国内外关于房地产财富效应的研究成果,对中国的房地产财富效应进行了分析,认为中国的房地产正向财富效应非常微弱,房价过快上涨会对消费产生明显的抑制作用。房价虚高,一方面会加重购房者负担,挤压其他支出,另一方面会加剧收入分配不公,抑制消费需求的增长。
关键词：
财富效应 消费 资产
[期刊] 建筑经济
[作者]
马铮
梳理国内外房地产批量评估中市场评估途径下的自动评估模型理论研究,重点总结批量评估的起源、国外对自动评估模型的研究、国内自动评估模型的理论研究现状等。研究发现,国外对房地产批量评估的研究起步较早,在房地产价值影响因素确定、建模技巧等方面对我国相关研究有一定的借鉴意义。国内在房地产自动评估模型的研究上需要细化和提高。
[期刊] 城市问题
[作者]
谷一桢 徐治乙
介绍了轨道交通对房地产价值影响的国内外相关研究成果,指出分市场效应是导致已有研究结论之间不一致的重要原因。同时,列出了未来值得研究的一些问题,包括对商业及办公物业价值的影响,轨道交通影响在空间和时间上的变化特点,以及空间计量经济学的应用,例如空间自相关和分市场效应的处理等。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
