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[期刊] 国际税收
[作者]
涂京骞 王波冰 涂龙力
中国正在推进房地产税制改革,对于改革尚有一些存在争议的问题,包括:如何理解房地产税的内涵、向个人住房保有环节征税的政策目标是什么、房地产税能否构成地方政府的主要税收收入来源、房地产产权划分与价值评估问题如何解决、房地产税立法与改革中的体制难题如何破解。本文对这些问题进行了分析并提出了解决思路。
关键词：
房地产税 立法 产权 分税制
[期刊] 中国财政
[作者]
樊慧霞
《深化财税体制改革总体方案》锁定了六大税种以深化税收制度改革,房地产税就是其中之一。事实上,房地产税改革一直都是近年来税制改革的焦点问题,但终未能顺利推进。曾被称为房地产税"破冰之旅"的沪渝房产税试点改革也在高调推出之后,经历了三年半的低调运行。可以说,房地产税改革"牵一发而动全身",只有各方面问题综合考虑,改革才能如愿如期稳步推进,才能真正建立起与国家治理体系和治理能力
[期刊] 涉外税务
[作者]
张富珍
房地产税计税依据是房地产价值,按照评估价值计征是国际通行的做法。房地产税应划分为地方税种,以便于地方政府实施属地管理征收。
[期刊] 财贸经济
[作者]
安体富 葛静
中共十八届三中全会的《决定》对房地产税改革做出了新的部署和要求。本文从房地产税的概念层次、税收立法权的回归、房地产税与稳定税负、房地产税与不动产统一登记制度、房地产税改革与农地产权制度改革等多个视角对下一阶段房地产税改革需要注意的新问题进行了探讨,得出了房地产税的概念四层次,房地产税收法定主义原则、稳定税负为房地产税改革的基础,不动产登记制度是房地产税开征的前提,农地产权制度改革将"倒逼"房地产税改革等结论。
[期刊] 中国财政
[作者]
唐吉荣
当前,全面推进房地产税(也称物业税)改革意义重大。这是进一步完善税制、合理调节收入分配、维护社会公平正义的迫切需要,也是完善房地产市场调控制度、促进房地产稳定健康发展的一项重要举措。我们应抓住房价上涨压力仍然较大、各方面呼声较高的有利时机,进一步凝聚各级政府、学界、业界和社会大众等各方共识,切实推进房地产税改革。
[期刊] 财政研究
[作者]
孟春 李明
世界各国对房地产的税收课征一般是在房地产的取得、流转、保有三个环节,其中,取得主要指房地产的原始取得,包括房地产用地取得、房地产开发等;流转主要指房地产转让、赠与、继承、分家析产等;保有指持续地持有房地产的产权。三个环节税赋均衡是房地产业健康发展的保证,但是
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
柳德荣
我国房地产税改革面临可能加剧地方政府收支失衡的局面,可能损害房地产购买者的正当利益,可能增大房地产抵押贷款违约风险,可能因计税依据选择不当而难以取得实质性进展等难题。我国应把握全面深化改革带来的机遇积极推进房地产税改革,以稳定住房价格为核心分阶段推进改革,保护购房者的正当利益、防控房地产抵押贷款违约风险,选择年租价值作为计税依据为后续改革打下科学的基础,通过税率区间设计和选择为地方政府征税提供一定的灵活性。
关键词：
房地产税 计税依据 年租价值
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
韩光元 杨皓 林芳立
在市场经济体制取代传统的计划经济过程中,必然要引起卫生工作的全面改革。卫生改革能否顺利进行、健康发展,关键在于对改革的目的意义、指导思想、主要目标、基本原则、任务内容等重要问题,有正确的认识、深刻的理解。一、关于卫生发展的目的、意义加快改革步伐,拓宽改革范围,深化改革内容已成为国家社会发展的头等大
[期刊] 国际税收
[作者]
满燕云 何杨 刘威
在房地产税功能定位的认识上,本文提出了需要加以重视的几个问题:第一,对于国际经验要进行分类吸收,不同类型的房地产税税制体现了功能定位的不同考虑;第二,保有环节按年征收的房地产税不应该承担过多的调节功能,其主要功能应该是为基层地方政府的公共服务融资,而调节作用可以通过流转环节的房地产特别税收实现;第三,房地产税重要性的体现,即占地方税收收入的比重不是绝对的,而是与地方政府的职能密切相关。
关键词：
房地产税 功能定位 土地出让
[期刊] 金融研究
[作者]
吴晓灵
对银行体制改革中几个重要问题的看法中国人民银行体改司吴晓灵首先，从联行说起。联行问题既是一个技术问题，实际上也是中央银行宏观调控技术上的一个很重要的问题。从商业银行的一般经营原则来说，确实任何一个国家的金融体系都存在着两套联行，一套是公共联行，就是中...
[期刊] 税务研究
[作者]
王鸿貌
本文认为,在国家对房地产市场调控过程中,应当明确界定房地产税收的概念和功能,构建科学完善的房地产税收法律制度,合理运用房地产税收手段促进我国房地产市场的可持续发展。
关键词：
物业税 房地产税 宏观调控
[期刊] 涉外税务
[作者]
赵晋琳
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