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[期刊] 建筑经济
[作者]
张镇森
从项目管理视角，以房地产开发企业破产重整执行过程中的项目开发续建问题为研究对象，介绍了W破产重整项目的主要开发管理实践做法。基于案例研究剖析了破产重整项目开发的重要启示。指出合理选择投资时机并科学设置清偿机制是开发成功的前提；争取政府支持推动各项报批手续顺利办理是开发成功的关键；以现金流平衡为目标做好销售和工程铺排是开发成功的核心；打造一支优秀且稳定的项目管理团队是开发成功的重要保障。
[期刊] 财政研究
[作者]
吴青
在土地、金融等系列宏观调控政策的影响下,在房地产行业激烈竞争的环境下,房地产企业的竞争格局将发生根本性改变,面临重新洗牌。有些房地产企业则会被市场淘汰出局。因此,作为房地产企业来讲,其项目的开发与管理面临极大的挑战,房地产企业必须重新思考和审视期房地产项目,进行项目的创新性管理,才能在"胶着"市场状态下取得新的收获。
[期刊] 开发研究
[作者]
吉玖男 王海民
目前我国房地产行业在经过一段时间的发展后,竞争进一步加剧,各大地产商在激烈的市场竞争中,不仅重视产品在市场中的地位,而且更加关注项目开发过程中的产品成本控制。因此,如何对成本进行进一步控制已经成为房地产开发企业面临的重要问题。基于作业成本法的"产品消耗作业,作业消耗资源"的理念,探索作业成本法在房地产企业成本控制中的创新与实践。结合具体案例,分析房地产项目开发中采用作业成本法与传统成本法核算最终开发项目产品成本之间的差异,并得出相应的结论。
[期刊] 职教论坛
[作者]
朱小艳
房地产市场的快速崛起，形成了对房地产人才的巨大需求。但房地产人才供求的结构性矛盾始终存在，彰显了我国职业院校房地产专业人才培养与行业实践的脱节，客观上要求推进高职房地产专业教学改革，实现人才培养与市场需求的＂零距离＂对接。文章结合高职房地产专业人才培养的现状，分析了房地产专业教学改革的必要性，以及专业技能比赛在高职人才培养中的作用，提出并探讨了＂赛训结合，以赛促改＂的高职房地产专业系统化教学改革路径。
关键词：
房地产专业 赛训结合 以赛促改 实践
[期刊] 上海金融
[作者]
张新
保持房地产市场平稳有序运行是实现国民经济健康发展、防范系统性风险的前提。文章借鉴主要经济体房地产金融宏观审慎管理的经验,重点分析了中国人民银行上海总部在全国率先进行房地产金融宏观审慎管理的探索与实践,并提出了进一步完善房地产金融宏观审慎管理的若干建议。
关键词：
房地产金融 金融宏观审慎管理 央行
[期刊] 统计与决策
[作者]
胡国亮
[期刊] 上海金融
[作者]
张新
保持房地产市场平稳有序运行是实现国民经济健康发展、防范系统性风险的前提。文章借鉴主要经济体房地产金融宏观审慎管理的经验,重点分析了中国人民银行上海总部在全国率先进行房地产金融宏观审慎管理的探索与实践,并提出了进一步完善房地产金融宏观审慎管理的若干建议。
关键词：
房地产金融 金融宏观审慎管理 央行
[期刊] 财务与会计
[作者]
刘才义
本文以A项目为例,在对房地产项目土地竞投与购地、工程施工、商品房预售、主体封顶及竣工验收这五个开发环节进行简要介绍的基础上,围绕开发项目经营性现金净流量、现金净流量(含外部筹资)、自有资金现金净流量、自有资金平衡点等指标,对该项目各时间节点设置、现金平衡情况、筹资情况及内部收益率进行分析。
[期刊] 财会通讯
[作者]
桂玉敏
受市场及投资需求的双重影响,我国房地产行业迅猛发展,已成为国民经济重要支柱之一,但是现行财务评价体系无法对房地产行业的企业绩效进行有效评价。本文基于EVA项目调整视角,以万科企业股份有限公司为研究对象,通过明确调整项目及方法以有效评价企业绩效,助推房地产企业可持续发展,并为其充分利用EVA相关理论开展项目调整提供一定的理论借鉴。
关键词：
房地产行业 可持续 EVA项目调整
[期刊] 教育与职业
[作者]
蒋庆斌 郝超
文章从实践的层面比较系统地阐述了项目课程的开发方法,主要包括:如何从工作分析入手进行项目课程门类的划分;如何根据专业口径大小选择不同的项目设计逻辑主线;如何按照能力为主线、项目为明线、知识为暗线原则进行项目的结构设计等。
关键词：
职业教育 项目课程开发
[期刊] 经济师
[作者]
谢欣彤
随着社会经济的发展和人们消费观念的转变，房地产行业对于专业人才的需求也越来越高。高职院校作为培养房地产类专业人才的重要阵地，课程思政的建设显得尤为重要。文章以“消费心理学”课程为例，探讨了高职院校房地产类专业课程思政的价值、意义、策略和路径，并提出了建立多元化评价体系的建议。
[期刊] 职业技术教育
[作者]
王建红
目前高职房地产专业主流校企合作模式存在四方面问题:与房地产行业人才的高流动性不相匹配;与房地产行业的周期性、地域性、项目性特征不相匹配;学校专业培养目标和学生择业多样化不相匹配;与行业人才需求变化的目标不相匹配。据此,浙经职院房地产专业以"多层次、平台化"校企合作模式的开放性,实现了专业与行业中众多不同企业之间及时、频繁的信息交流和相互学习,使专业建设始终紧跟房地产行业最新发展趋势,并能够灵活及时地调整专业培养方向,实现了专业培养、学生择业意愿与企业需求之间最大程度的匹配。
[期刊] 建筑经济
[作者]
牛鸿蕾
基于经济社会对房地产人才需求不断提升的背景,提出"创新性应用型人才培养"办学目标的定位与总体要求,并以徐州工程学院为例,分析房地产专业实践教学体系存在的不足之处。最后,从理念创新、目标调整、体系构建、措施保障等方面介绍该校房地产专业实践教学的探索与改革。
关键词：
房地产专业 人才培养 实践教学 体系构建
[期刊] 财会月刊
[作者]
黄晓
市场营销工作的效果是决定开发项目盈利能力的重要因素，但是目前企业和相关研究对于各项目市场营销能力究竟应该如何衡量和评价却没有较好的综合考核体系和方法，管理者对于各项目营销能力的判断仍然流于片面和主观。本文首先根据房地产行业的基本特征，对影响市场营销效益主要参数进行分析并提炼出恰当的指标体系，然后在此基础上建立数学模型对房地产开发各项目市场营销的经济效果进行计算和比较。文中模型的建立和运用为管理者及时掌握各项目营销能力的动态，发现潜在的风险并采取相应的应对措施提供了理论参考依据。
关键词：
房地产项目 市场营销 效益 评估模型
[期刊] 技术经济
[作者]
陈琳 宋振宇
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