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年份: 2023(2636); 2022(2409); 2021(2461); 2020(2225); 2019(5279); 2018(5546); 2017(12257); 2016(6655); 2015(7819); 2014(8145); 2013(8447); 2012(8199); 2011(7506); 2010(7863); 2009(7764); 2008(7917); 2007(7408); 2006(6894); 2005(6720); 2004(5763)

作者: 王(20289); 李(16602); 张(16380); 刘(16074); 陈(10422); 晓(7757); 杨(7727); 赵(6313); 周(6202); 华(6170); 文(5636); 吴(5474); 伟(5197); 明(5195); 林(5183); 志(5058); 黄(4897); 徐(4896); 丽(4820); 孙(4745); 平(4384); 玉(4082); 军(4074); 红(3809); 建(3774); 朱(3763); 郭(3720); 胡(3697); 春(3428); 云(3228)

学科: 济(34006); 经济(33967); 管理(20839); 业(17306); 方法(13125); 企(12536); 企业(12536); 数学(11925); 数学方法(11784); 中国(11221); 制(9149); 农(8906); 财(8742); 银(7666); 银行(7664); 行(7370); 贸(6900); 贸易(6895); 易(6765); 税(6547); 税收(6125); 收(6077); 融(5984); 金融(5984); 地产(5461); 房(5461); 房地(5461); 房地产(5461); 体(5319); 业经(5251)

机构: 大学(106374); 学院(105067); 济(46977); 经济(45909); 管理(38365); 研究(34692); 理学(31079); 理学院(30775); 管理学(30323); 中国(30173); 管理学院(30130); 财(26896); 京(23122); 财经(20391); 科学(18379); 所(18322); 经(18218); 江(16482); 中心(16180); 北京(15814); 研究所(15628); 经济学(15081); 财经大学(14950); 农(13931); 州(13735); 经济学院(13715); 范(13420); 师范(13348); 业大(11963); 院(11791)

基金: 项目(53463); 研究(41932); 科学(40980); 基金(37897); 家(31424); 国家(31148); 社会(26370); 科学基金(25614); 社会科(24975); 社会科学(24969); 省(19944); 教育(19555); 基金项目(19448); 编号(18123); 资助(17161); 划(16885); 成果(16871); 自然(14569); 自然科(14169); 自然科学(14165); 自然科学基金(13877); 部(12969); 课题(12677); 性(11629); 重点(11436); 发(11316); 教育部(11298); 项目编号(11089); 人文(10937); 社科(10871)

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房地产泡沫问题:西方主流观点在我国的检验

[期刊] 武汉金融 [作者] 钟剑

本文介绍了发达国家在房地产泡沫问题上的主要观点并与我国当前的情况进行对比检验,认为在泡沫产生原因、抑制泡沫的方法等方面发达国家的经验对我国有重要的借鉴意义。

关键词：房地产泡沫西方观点检验借鉴

房地产价格泡沫的估算与实证检验

[期刊] 统计与决策 [作者] 李文峰

文章根据房地产的金融投资性,以房产价格投机需求、居住消费需求和投资需求共同受房屋出租收入影响为切入点,将通货膨胀、经济增长、风险调整贴现率、消费倾向等变量纳入房产出租收入现值函数,推理出房价收入比模型,进而结合经济转型时期房产供求特征,检验城市化进程、土地财政、非规范收入暴富群体规模、市场流动性约束等变量对房产价格助长的显著性。实证得出如下结论:我国房产价格存在巨大的泡沫,但仍有持续膨胀的趋势;房产价格泡沫的根源之一在于经济增长、通货膨胀、利率调整、消费倾向等参数变动的合力推动房价上升,但房产租赁价格未能同步增长;根源之二在于城市化进程加速、地方财政对出让土地收入的依赖性增强和非规范交易暴富群体扩大对房价的推动作用显著。

关键词：房地产价格泡沫成因分析

我国房地产市场的泡沫检验——基于现值模型

[期刊] 经济地理 [作者] 孟勉李文斌许东卫

本文以35个大中城市指数为基础,利用现值模型对我国东中西部地区房地产市场泡沫的存在性进行了检验。检验结果表明,我国东部和西部地区存在明显的房地产泡沫,其中东部特别是长江三角洲地区的房价租金比涨幅最大。而中部地区除武汉之外的房价租金比一直较为平稳,几乎不存在泡沫现象。

关键词：现值模型房价租金比泡沫

北京市房地产价格泡沫研究——基于投机泡沫检验模型的分析

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 孙继国赵息

本文在对北京市房地产市场价格进行描述性分析的基础上,利用房地产投机泡沫检验模型对北京市各年度房地产泡沫进行了实证测度。研究结果表明,1998-2009年北京市房地产发展中基本都存在一定的投机泡沫。其中2000年后泡沫化有所减轻,2005年后泡沫化又开始加重,2007后房地产价格上涨加速,泡沫化剧烈。

关键词：房地产价格投机泡沫泡沫度

中国房地产价格的泡沫检验和空间联动分析

[期刊] 南方金融 [作者] 钱金保

本文利用Pesaran提出的面板数据处理方法分析中国1996-2006年房地产价格,发现房地产价格和居民收入之间存在协整关系,但房价上涨速度快于居民收入增长速度,房地产市场具有"理性泡沫"特征。进一步的分析表明,城市化进程和空间扩散是短期内导致房价波动的两个重要因素,而利率的影响不显著。

关键词：房地产价格共同因子面板协整空间溢出

中国房地产市场价格泡沫的检验与成因机理研究

[期刊] 数量经济技术经济研究 [作者] 曾五一李想

本文使用Pesaran(2007)提出的CIPS面板单位根检验和Pedroni面板协整检验,对我国房地产价格是否存在泡沫等问题进行了研究。检验结果表明,房屋销售价格指数和租赁价格指数序列的单整阶数不相等,并且二者不存在协整关系,因此在样本期间内我国房地产价格存在泡沫。在此基础上,本文对我国房地产价格泡沫产生的原因进行了简要分析,并给出相应的政策建议。

关键词：房地产价格泡沫 CIPS检验 Pedroni检验

房地产价格理性泡沫检验方法剖析

[期刊] 技术经济 [作者] 张凌贾生华

房地产市场价格周期波动是全球普遍存在的现象,对局部市场是否有泡沫出现研究者们还没有统一的判断方法,基于理性预期假设的泡沫检验是主流经济学的常用方法。本文对几种常用的理性泡沫检验方法,包括方差上限检验,West设定检验,单根和协整检验,RALS单根和协整检验,体制转换检验等进行了探讨,分析了其作为房地产泡沫检验手段的可行性和局限。

关键词：房地产价格理性泡沫泡沫检验

房地产泡沫问题三议

[期刊] 中国土地 [作者] 戚名琛

关键词：房地产泡沫房地产业高地价投机泡沫房地产金融市场《经济参考报》房地产走势过热现象国土资源中国房地产

我国房地产泡沫问题讨论综述

[期刊] 经济理论与经济管理 [作者] 付敏

近年来,有关房地产泡沫问题的文章不断出现于报端杂志,外国专家也加入了其讨论的行列。这场房地产泡沫问题之争之所以愈演愈烈,主要是大家对房地产业中出现的房地产价格、房地产投资、商品房空置率等持续上升现象的思考和担忧。最近国务院办公厅发出通知,转发建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》,要求各地区、各部门要把解决房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,作为当前加强宏观调控的一项重要任务。这也说明当前的房地产问题直接关系到了国家经济的宏观调控。下面笔者就有关这些问题的讨论做一综述。

关键词：房地产泡沫房地产投资房地产业商品房空置率投资性需求七部委非理性繁荣外国专家国务院办公厅房地产形势

房地产泡沫的虚拟经济决定论及其实证检验

[期刊] 国际经贸探索 [作者] 鞠方周建军

对于房地产泡沫的理论解释的研究有很多,主要是从实体经济层面、虚拟经济视角、产业经济学这三个角度进行研究,目前大多数是从第一条路径展开。文章对一些比较具有代表性的理论假说进行总结分析,并在此基础上利用来自中国和日本的数据对房地产泡沫的虚拟经济决定论进行实证检验,最后给出自己的意见和看法。

关键词：房地产泡沫虚拟经济决定论实证检验

房地产泡沫的虚拟经济决定论及其实证检验

[期刊] 财贸研究 [作者] 周建军鞠方

现代房地产具有虚拟资产特征。对房地产泡沫的虚拟经济决定论的实证检验包括:房地产价格与货币政策、利率政策、信贷波动及股价各自之间的相关检验。结果发现,货币供应量、利率等虚拟经济变量对房地产价格都存在显著的影响。整体而言,来自中国的实证分析初步支持了房地产泡沫的货币推动假说,房地产泡沫是一种货币现象的判断。

关键词：房地产泡沫虚拟经济货币供应量利率

货币供应、银行信贷与我国的房地产价格泡沫——基于面板数据动态GMM法的实证检验

[期刊] 金融理论与实践 [作者] 吴立力

近年我国房价急剧上涨所形成的泡沫问题已成为可能诱发系统性金融风险的重要因素。以房价收入比作为衡量房地产价格泡沫的评价指标,基于2006—2015年我国35个大中城市的面板数据,运用动态GMM法实证检验了货币供应、银行信贷对房地产价格泡沫的影响作用。结果表明:我国房地产价格泡沫存在跨期动态传递效应,货币供应量和银行信贷对房地产价格泡沫有显著的正向影响,固定资产投资、产业结构、城市化等亦对房地产价格泡沫产生不同程度影响,而上述因素的作用效应在房地产价格不同泡沫程度区域呈现异质性特征。鉴于此,中央政府有必要调整

关键词：房价收入比货币供应银行信贷 GMM法