- 年份
- 2024(2532)
- 2023(3607)
- 2022(3156)
- 2021(2720)
- 2020(2471)
- 2019(5746)
- 2018(5683)
- 2017(12198)
- 2016(6363)
- 2015(7512)
- 2014(7514)
- 2013(7686)
- 2012(7386)
- 2011(6701)
- 2010(6618)
- 2009(6078)
- 2008(6183)
- 2007(5508)
- 2006(4626)
- 2005(3991)
- 学科
- 济(42544)
- 经济(42501)
- 方法(24959)
- 数学(23351)
- 数学方法(23109)
- 管理(21305)
- 业(18996)
- 企(15378)
- 企业(15378)
- 财(9081)
- 中国(6642)
- 农(6122)
- 贸(5930)
- 贸易(5929)
- 务(5830)
- 财务(5820)
- 财务管理(5803)
- 易(5730)
- 企业财务(5639)
- 学(5501)
- 地方(5477)
- 地产(5448)
- 房(5448)
- 房地(5448)
- 房地产(5448)
- 融(5341)
- 金融(5341)
- 业经(4843)
- 制(4637)
- 农业(4395)
- 机构
- 大学(103298)
- 学院(99395)
- 济(47538)
- 经济(46838)
- 管理(42441)
- 理学(37407)
- 理学院(37091)
- 管理学(36554)
- 管理学院(36379)
- 研究(29598)
- 中国(22989)
- 财(22576)
- 京(20399)
- 财经(19097)
- 经(17538)
- 经济学(16663)
- 科学(15779)
- 经济学院(15410)
- 财经大学(14558)
- 中心(14382)
- 所(13774)
- 江(13513)
- 业大(13371)
- 农(12710)
- 北京(12698)
- 研究所(12404)
- 商学(12177)
- 商学院(12089)
- 经济管理(11442)
- 范(10925)
- 基金
- 项目(68159)
- 科学(55367)
- 基金(53250)
- 研究(48396)
- 家(45410)
- 国家(45125)
- 科学基金(40155)
- 社会(33849)
- 社会科(32480)
- 社会科学(32474)
- 基金项目(27354)
- 自然(25606)
- 自然科(25118)
- 自然科学(25116)
- 自然科学基金(24686)
- 省(24422)
- 资助(24157)
- 教育(22931)
- 划(20934)
- 编号(17317)
- 部(16922)
- 教育部(15178)
- 国家社会(15056)
- 重点(14873)
- 人文(14627)
- 成果(14310)
- 创(13715)
- 大学(13598)
- 发(13584)
- 科研(13397)
共检索到136141条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 统计与决策
[作者]
孙焱林 张攀红 王中林
文章选取简单指标法、指标体系法、功效系数法、综合指数法、单位根-协整检验、边际收益法和市场供求法,对上海市2003~2011年房地产泡沫进行实证测度。研究表明,房地产泡沫测度方法选取及泡沫设定标准的差异是泡沫分歧产生的根源,简单指标法各指标的测度结论相差较大;单位根-协整检验只能测度泡沫的存在性,无法测度其大小;其他五种方法测度的泡沫的波动方向基本一致,波动幅度有所不同。
关键词：
房地产泡沫 测度方法 实证比较
[期刊] 技术经济
[作者]
金长宏
本文根据房地产泡沫的涵义及其形成的原因,阐述了房地产泡沫测度的主要方法,并剖析了所述方法的基本思路与操作程序,以期能对完善房地产泡沫测度理论与实际应用有所裨益。
关键词：
房地产 泡沫 测度
[期刊] 南方金融
[作者]
中国人民银行佛山市中心支行课题组 彭化非
准确测度一国或地区的房地产市场泡沫水平和投机程度,是正确认识和有效解决房地产市场相关问题的基础。2008年,我国房地产市场价格在持续快速上涨后出现一定程度的回落,在市场的波动中如何准确测算其泡沫程度值得关注。目前对于房地产泡沫的测度方法不一,本文综合采用多种方法测算珠三角房地产市场泡沫,力求全面准确反映房地产市场真实的泡沫程度和房价合理度。结论显示:珠三角各地市房地产市场都存在不同程度的泡沫,当前的房价不尽合理,首付款和还贷压力均成为抑制市场需求的瓶颈。
关键词：
房价 房地产泡沫 房地产市场 珠三角
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘琳 黄英 刘洪玉
本篇论文将借鉴国外从信用角度分析泡沫的方法,通过分析房地产泡沫的形成机制,建立适合我国房地产市场运用的房地产泡沫测度系数,并进行实证分析,为指导我国当前房地产市场的运行提供依据。
关键词：
房地产泡沫 成因 测度系数
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李佩珈
本文根据可比、实用与易得性,建立了我国房地产泡沫测度的一整套综合指标评价体系,包括指标的选取、标准的建立、综合泡沫度的合成与测算,并对重庆市的房地产市场是否存在泡沫进行了实证分析,为我国房地产泡沫的预防与控制提供了理论基础。
关键词：
房地产泡沫 指标体系 测度 重庆
[期刊] 经济地理
[作者]
王子成 明娟
在比较国内外房地产泡沫测度方法的基础上,以广州为例,选择因子分析法来测度珠三角房地产市场的泡沫程度。研究发现1996—2005年珠三角房地产市场的泡沫测度值波动较小,虽然在个别年份出现了泡沫,但房地产市场整体运行平稳。而以城市规划和土地储备制度为中心的政府有效宏观调控政策、房地产业的高度市场化和消费者理性是珠三角房地产市场平稳运行主要原因。
[期刊] 管理世界
[作者]
姜春海
由于对国民经济具有明显的乘数带动效应,因此房地产业既可以拉动经济增长,也可能导致经济过热,进而常常成为政府宏观调控的首选对象和是否成功的主要标志之一。本文对中国房地产市场发展概况进行了简要分析,介绍了有关泡沫的经济学基本理论和研究,以及中国房地产市场是否存在泡沫的争论。在此基础上,本文重新定义了房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度,并利用中国房地产的相关数据,对中国房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度进行了实际计算,得出了中国房地产泡沫已经产生、而且比较严重的结论,并解释了中国房地产投机泡沫产生的主要原因。最后,提出了挤出房地产泡沫的若干政策,并特别指出,地方政府对中央政府的有关政策能否“上令下达,不...
关键词：
房地产市场 投机泡沫 泡沫度
[期刊] 管理评论
[作者]
许春青 田益祥 马永开
当前我国房地产泡沫的严重程度成为人们关注的焦点,本文将引入金融中介之前的、一般竞争均衡状态下的房地产价格作为房地产基本价值,实证研究了中国和香港的房地产泡沫度。结果表明,与香港楼市高峰时相比,当前我国总体上的房地产泡沫度并不高,还不足以对我国房地产市场现阶段的健康发展带来严重危害;我国内地省市的房地产泡沫度一般较低,一些沿海地区的房地产泡沫度相对较高。指标法的分析结果进一步支持了上述结论。
关键词：
房地产价格 泡沫 泡沫度 房地产基本价值
[期刊] 金融发展研究
[作者]
王玉英
本文基于房地产泡沫的四个常用测度指标,构建了一个房地产泡沫综合指数。实证分析发现,我国房地产业虽无明显泡沫存在,但各项指标均运行在临界值的高位。
关键词：
房地产业 泡沫 实证研究
[期刊] 经济研究参考
[作者]
马辉 陈守东 才元
本文通过分析房地产泡沫的主要表现,根据其泡沫特征选择相应的指标体系,从供给和需求多方面判断当前我国房地产泡沫情况。研究发现,2000年以来我国房地产市场出现了一定程度的泡沫,并且近两年有加重趋势。文章还给出了防范房地产泡沫的政策建议。
[期刊] 商业时代
[作者]
刘慧 路正南
本文引用最新的统计数据,运用定性与定量相结合的方法,对我国1997-2004年房地产业的运行特征进行了分析,进而对此期间我国房地产泡沫评价指标进行了评析,最后在此基础上提出了预防房地产泡沫的对策建议。
关键词：
房地产泡沫 评价指标 对策建议
[期刊] 商业时代
[作者]
邵华
近年来,尽管国内宏观调控政策接连出台,内地房地产价格却依然逆势上涨。本文选取房地产开发投资占GDP比重、房价增长率与GDP增长率之比、房价收入比和房地产租售价格指数等指标,利用实证分析揭示了全国和部分重点城市房地产市场潜在的“泡沫”。
关键词：
房地产 “泡沫”
[期刊] 价格月刊
[作者]
王西军 刘传哲
本文通过分析房地产泡沫的含义及其成因,找出适合测度我国房地产泡沫的指标:房价增长率/GDP增长率及房价收入比。根据以上两个指标建立测度房地产泡沫的综合指数模型;根据国际及国内的经验,确定房价增长率/GDP增长率及房价收入比这两个指标的临界值;运用房地产泡沫指标法和综合指数法分析中国房地产行业1991～2004年的泡沫问题,得出初步结论:就全国而言,当前并未出现房地产泡沫现象,但该行业存在着许多亟待解决的问题,并就此提出了政策性建议。
[期刊] 统计与决策
[作者]
李文峰
文章根据房地产的金融投资性,以房产价格投机需求、居住消费需求和投资需求共同受房屋出租收入影响为切入点,将通货膨胀、经济增长、风险调整贴现率、消费倾向等变量纳入房产出租收入现值函数,推理出房价收入比模型,进而结合经济转型时期房产供求特征,检验城市化进程、土地财政、非规范收入暴富群体规模、市场流动性约束等变量对房产价格助长的显著性。实证得出如下结论:我国房产价格存在巨大的泡沫,但仍有持续膨胀的趋势;房产价格泡沫的根源之一在于经济增长、通货膨胀、利率调整、消费倾向等参数变动的合力推动房价上升,但房产租赁价格未能同步增长;根源之二在于城市化进程加速、地方财政对出让土地收入的依赖性增强和非规范交易暴富群体扩大对房价的推动作用显著。
关键词：
房地产 价格泡沫 成因分析
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
