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[期刊] 当代财经
[作者]
周建军 鞠方湖南商学院旅游学院
现代经济实际上是货币经济,包括实体经济和虚拟经济两个部门,现有的关于房地产泡沫的研究大都是从传统的实体经济视角出发,而忽视了虚拟经济部门的存在,忽视了现代经济的货币经济特征,导致对房地产泡沫的解释缺乏现实感和说服力。我们认为房地产泡沫具有典型的复合型泡沫特征,这种复合型泡沫既与房地产市场的虚实两重性有关,又与现代经济的虚实两重性有关。正是基于对现代经济和房地产市场特殊性的分析,我们提出了一个基于实体经济和虚拟经济的二元结构分析框架。
关键词：
房地产泡沫 实体经济 虚拟经济
[期刊] 财经研究
[作者]
王国忠
文章基于经济虚拟化趋势和对经济学二分法思考的基础上,将当代经济看成是一个价值系统,并将其二分为实体经济与虚拟经济。然后运用理论演绎与实证分析相结合的方法论述经济虚拟化的过程,验证了经济运行方式与以前存在的显著差异,虚拟经济与实体经济呈两个独立统一的经济系统而存在:实体经济是由成本与技术支撑的价值系统,虚拟经济是由心理和观念支撑的价值系统。对当代经济二分法论证的重要意义在于解释当代经济稳定的核心是虚拟经济的稳定,从而为经济系统风险监管及经济增长模式等制度上的选择提供理论基础。同时,文章从侧面回答了“什么是虚拟经济”和“金融与虚拟经济的关系”以及虚拟经济的理论出发点,这几个国内理论界一直莫衷一是的...
关键词：
二分法 虚拟化 虚拟经济 实体经济
[期刊] 当代财经
[作者]
刘骏民 王兴
虚拟经济的自我膨胀机制及创造GDP的特殊方式,决定了货币政策冲击对实体经济与虚拟经济的不对称影响。运用SVAR模型和脉冲响应函数对美国货币政策冲击的影响进行了实证检验,结果证实了这种不对称效应的存在。货币政策是决定美国虚拟经济兴衰的直接变量。因此,从长期看,美国要恢复实体经济,实现"再工业化"就不能仅仅通过货币政策来调整经济,必须考虑到货币政策对实体经济与虚拟经济的不对称影响,从结构性政策入手来调整美国经济。
关键词：
货币中性 二分法 虚拟经济
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
田利辉 谭德凯 马君壮
经过十多年的发展,我国房地产价格上涨近十倍,其中是否存在房地产价格泡沫?考虑我国经济发展的不平衡性,本文从区域划分角度对局部性房地产泡沫进行检验和分析。研究表明,我国房地产市场存在局部性泡沫;一线城市不存在房地产泡沫,二三线城市存在房地产泡沫。羊群行为等市场预期、中国特色的文化心理因素和房地产的金融属性是我国房地产局部性价格泡沫形成的主要原因。
[期刊] 中国软科学
[作者]
何宜庆 王浣尘
虚拟经济是我国经济学界近来关注较多的话题之一,它是指虚拟资本(如债券、股票等)以金融系统为主要依托进行循环运动的经济活动,其主要构成部分包括银行、证券、基金、保险等产业部门;而实体经济是指物质资料生产、销售以及直接为此提供劳务所形成的经济活动,其主要构成部分包括农业、工业、交通运输业、商业、建筑业、邮电业等产业部门。本文基于自1978年改革开放以来我国经济发展的历史数据,分析虚拟经济发展中若干因素对我国二元实体经济的影响,并给出它们之间的定量解释。
[期刊] 财贸经济
[作者]
李晓西 杨琳
虚拟经济是市场经济高度发达的产物 ,是现代市场经济不可或缺的重要组成部分。实体经济的发展、经济机制运行效率的提高 ,均与虚拟经济的扩张发展密切相关 ,但虚拟经济过度膨胀又会引致泡沫经济 ,损害实体经济的发展。如何防止虚拟经济过度膨胀引致泡沫经济 ,已成为国际经济学界的热点。目前 ,我国正处于金融体制改革的关键时期 ,加入 WTO后 ,金融服务业将被迫对外开放 ,金融自由化和金融深化进程将日益加快 ,研究虚拟经济、泡沫经济与实体经济的关联机制 ,以便在充分发挥金融深化对我国经济增长的促进作用的同时 ,防止金融深化过程中发生虚拟经济过度膨胀进而引发泡沫经济问题 ,已成为当前迫切需要解决的重要课题
[期刊] 国际经贸探索
[作者]
鞠方 周建军
对于房地产泡沫的理论解释的研究有很多,主要是从实体经济层面、虚拟经济视角、产业经济学这三个角度进行研究,目前大多数是从第一条路径展开。文章对一些比较具有代表性的理论假说进行总结分析,并在此基础上利用来自中国和日本的数据对房地产泡沫的虚拟经济决定论进行实证检验,最后给出自己的意见和看法。
关键词：
房地产泡沫 虚拟经济决定论 实证检验
[期刊] 财贸研究
[作者]
周建军 鞠方
现代房地产具有虚拟资产特征。对房地产泡沫的虚拟经济决定论的实证检验包括:房地产价格与货币政策、利率政策、信贷波动及股价各自之间的相关检验。结果发现,货币供应量、利率等虚拟经济变量对房地产价格都存在显著的影响。整体而言,来自中国的实证分析初步支持了房地产泡沫的货币推动假说,房地产泡沫是一种货币现象的判断。
关键词：
房地产泡沫 虚拟经济 货币供应量 利率
[期刊] 城市问题
[作者]
宋超英 张乾
运用行为经济学相关理论,通过分析房地产市场微观主体从泡沫形成至泡沫破裂各阶段的心理和行为过程,探究了房地产泡沫形成的内在机理,并揭示了泡沫非理性的本质。最后针对房地产市场存在的非理性行为,提出应通过制度设计及借助税收杠杆等政策工具来规范房产交易、抑制过度投机,从而有效地防范和控制房价过度增长。
关键词：
房地产泡沫 行为经济学 投机
[期刊] 统计与决策
[作者]
陈建勋 王发葆
顾客资产观的提出,进一步深化了企业对顾客的认识,开始把顾客作为企业的资产来经营。顾客资产可以分为顾客获取资产和顾客保留资产,本文按照这种二分法的思路,对顾客资产的价值进行了测评,并从经济学的角度,分析了顾客获取资产与顾客保留资产的最优水平,并分析了在企业资源约束的条件下,企业经营顾客资产的最优投资路线。
关键词：
顾客资产价值 获取 保留 最优
[期刊] 财经论丛
[作者]
卢新波 汪先俊
在对转型经济的类型学研究中,激进-渐进二分法曾经是主流的研究方法,它对于理解不同体制转型的特点、内在机理,区分各自理论依据乃至哲学基础都起到了重要的推动作用。但随着世界各国体制转轨的不断推进和人们对转型经济研究的不断深入,这一研究方法开始面临越来越严峻的挑战,日益暴露出其局限性。本文旨在对二分法做出客观的评价,以推进转型经济研究的进一步深入。
关键词：
转型经济 激进式改革 渐进式改革 二分法
[期刊] 华东经济管理
[作者]
陈新美
房地产业是国民经济的支柱产业,又是经济泡沫的主要载体之一。近几年来,随着房地产投资额的剧增,房地产泡沫问题成为公众关注的热点。文章从我国房地产的发展现状引发对房地产泡沫以及泡沫经济的探讨,通过对房地产泡沫的成因以及危害性分析,提出了一系列防范房地产泡沫的措施,促使房地产市场沿着持续健康的道路发展。
关键词：
房地产 投机 房地产泡沫 泡沫经济
[期刊] 财贸研究
[作者]
马艳 王晓茜
在虚拟经济背景下 ,影响房地产经济增长的各种生产要素也出现了虚拟化的倾向 ,并通过资本符号化、劳动预期化和网络信息技术数字化的方式 ,提高了房地产经济的资本效率、劳动效率和技术效率 ,进而推动了房地产经济的增长。
关键词：
房地产经济 虚拟经济 虚拟化
[期刊] 商业研究
[作者]
宋超英 闫艾丽
迪拜危机从积聚到爆发,一直伴随着非理性化的房地产业的发展。房地产泡沫的过度膨胀首先为危机埋下隐患,最终积聚而破裂的泡沫则直接导致了危机的产生。分析迪拜房地产业的发展状况,运用行为经济学的相关理论,探究其房地产泡沫的形成及破裂过程,揭示了非理性行为对房地产泡沫形成的助推作用。
关键词：
行为经济学 迪拜危机 房地产泡沫 非理性
[期刊] 技术经济
[作者]
徐然林 凌森
一、我国房地产泡沫的形成原因 1、需求预期与价格预期的正反馈。一般情况下,价格上升,需求会下降。但在投机泡沫形成时,预期价格越高,投机者预期的资本收益率会越大,因而增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出,这样需求量反而增加了。需求的增加造成市场的“繁荣”,引起进一步涨价的预期,这样就形成了一个起自我强化作用的正反馈环,最终使价格膨胀为泡沫。在房地产投机当中,房地产或楼花在投机者间频频倒手,层层加价,使价格超出其市场基础,但一旦没有新的投机者加入,则泡沫就必定开始破裂。
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