- 年份
- 2024(6634)
- 2023(9733)
- 2022(8106)
- 2021(7509)
- 2020(6048)
- 2019(14066)
- 2018(13742)
- 2017(26231)
- 2016(13835)
- 2015(15899)
- 2014(15826)
- 2013(16100)
- 2012(15810)
- 2011(14688)
- 2010(14776)
- 2009(13501)
- 2008(13425)
- 2007(11755)
- 2006(10764)
- 2005(10191)
- 学科
- 济(79737)
- 经济(79669)
- 管理(33232)
- 业(31821)
- 中国(25435)
- 方法(25034)
- 企(22441)
- 企业(22441)
- 数学(21674)
- 数学方法(21571)
- 地方(21564)
- 农(19281)
- 贸(16973)
- 贸易(16959)
- 易(16496)
- 业经(16275)
- 融(14114)
- 金融(14114)
- 农业(12977)
- 银(12916)
- 银行(12904)
- 地方经济(12750)
- 行(12723)
- 发(12621)
- 制(12294)
- 产业(12033)
- 学(11593)
- 财(11459)
- 环境(11088)
- 技术(10338)
- 机构
- 大学(206812)
- 学院(205840)
- 济(101947)
- 经济(100348)
- 研究(83410)
- 管理(74232)
- 中国(65314)
- 理学(61944)
- 理学院(61176)
- 管理学(60545)
- 管理学院(60139)
- 京(46063)
- 科学(45461)
- 财(43635)
- 所(42356)
- 研究所(38189)
- 中心(35997)
- 财经(34125)
- 经济学(33593)
- 农(31815)
- 经(31176)
- 北京(30743)
- 江(30462)
- 经济学院(30299)
- 院(29623)
- 范(28397)
- 师范(28150)
- 业大(25548)
- 科学院(25366)
- 财经大学(25279)
- 基金
- 项目(129171)
- 科学(102843)
- 研究(98632)
- 基金(94350)
- 家(81627)
- 国家(80990)
- 科学基金(68325)
- 社会(65991)
- 社会科(62942)
- 社会科学(62935)
- 基金项目(48503)
- 省(47821)
- 教育(43192)
- 划(40920)
- 资助(39336)
- 自然(39277)
- 自然科(38365)
- 自然科学(38358)
- 编号(37869)
- 自然科学基金(37695)
- 发(35447)
- 成果(31853)
- 部(30098)
- 发展(29865)
- 重点(29645)
- 展(29386)
- 国家社会(28781)
- 课题(27753)
- 中国(27747)
- 创(27024)
共检索到337207条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 财经科学
[作者]
张若雪
本文对比研究了日本和美国的房地产泡沫,分析了房地产泡沫产生的原因。总结了一些共同点,并对中国房地产的供求关系进行了分析。本文认为,由于中国仍处于高速增长阶段,城市化水平仍然较低,并且房地产业是半市场化的,因此即使存在泡沫,也不会出现日本式崩盘。
关键词：
房地产泡沫 资本泡沫 城市化
[期刊] 经济问题
[作者]
吴强
我国的房地产业经过几年的快速发展,已进入了发展周期的顶峰。房价上涨,空置面积增加,大量囤积土地的现象已不罕见,房地产市场的有害泡沫正在增加。加强政府的调控力度,采取有效措施,设立新的税种,引导房地产业稳定发展,已属当务之急。
关键词：
房地产 发展周期 泡沫经济
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
窦尔翔 何小锋 李洪涛
房地产价格不断攀升中的房价收入比和房价房租增速比表明,我国房地产业存在泡沫,并威胁实体经济和金融经济的可持续发展。房地产本身具有“泡沫易生”秉性,而马克思的地租理论则是房地产价格形成的基础,二者构成了影响房地产价格的基本因素。房地产价格泡沫致因具有多重立体性,表现为:价格预期增强;供求不均衡;投资和投机需求增强;监管不严;按揭贷款制度;土地价格市场化;利益集团等因素。
关键词：
房地产业 价格泡沫 致因分析
[期刊] 新金融
[作者]
陆岷峰 潘晓惠
世界房地产市场影响到经济形势的走向,房地产泡沫对经济形势的发展有着重要的影响。本文首先通过对世界房地产泡沫的观察,总结出房地产泡沫各阶段的特征及影响。其次,通过对重要指标的考察,分析了目前国内房地产发展的现状。结合国内外房地产发展的情况,总结出世界房地产泡沫对中国的启示,为中国经济的平稳发展提供借鉴。
关键词：
房地产业 泡沫 风险管理 经验借鉴
[期刊] 建筑经济
[作者]
熊华平 张丽霞 陈凤丽
分析我国房地产业与城市化水平的现状,并对1985-2010年房地产业的发展与城市化数据进行Granger因果检验,结果表明,房地产业的发展是城市化水平的Granger原因,并且具有较强的影响力;而城市化对房地业增长的促进作用并不明显。为了促进两者的良性互动,提出我国应进行户籍制度改革并设立专项启动资金、实施农民工宅基地与商品房互换等政策建议。
关键词：
城市化 房地产业 协整检验 格兰杰检验
[期刊] 技术经济
[作者]
赵华平 张所地
房地产业的发展关系着国民经济的增长。面对中国房地产业发展过程中存在的一些问题,笔者提出了中国房地产业的可持续发展观点,并就如何在中国进行房地产业的可持续发展给出了相应的策略。
关键词：
房地产业 可持续发展 城市化 生态平衡
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
徐光远 林洁 吴静
2009年快速上涨的房地产价格对中国的经济发展产生了巨大的影响,超过了正常的增长速度。对日本房地产泡沫和美国"次贷危机"进行研究之后,认为:当前过高的房价影响了未来的城市竞争力,政府部门应当制定相应的措施对土地"招拍挂"制度进行改革,同时严防金融风险;2010年中国房地产业的发展取决于政府的选择。
关键词：
地价 房价 政府
[期刊] 广东商学院学报
[作者]
马国强 古月琴
引入房地产投资信托基金(REITs)是中国资本市场与房地产业发展的内在需求,且REITs也符合未来我国房地产金融的总体发展方向。现阶段在中国发展REITs面临的风险主要有政策风险、房地产行业风险、管理风险、外汇管制风险、市场炒作风险以及道德风险等。应正确认识这些风险,并通过建立完善的法律体系以及严格的信息披露制度、管理风险防范制度和外部监管制度,培育机构投资者,拓宽资金来源,建设适合REITs发展的成熟稳定的市场等来规避风险。
关键词：
REITs 房地产融资 可行性 风险规避
[期刊] 当代财经
[作者]
刘金钵
结合当前的房地产业形势,对房地产业的走势进行了判断,得出了总体运行良好而局部存在泡沫的结论。结合东南亚房地产泡沫的实例,分析了房地产泡沫发生、破灭的内在原理,并结合我国的实际情况,阐述了促进我国房地产业健康发展的建议。
关键词：
房地产业 泡沫 监管
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘洪玉 郑思齐 沈悦
中国国家计委经济研究所最近发表的《中国行业景气分析报告》指出:由于中国房地产商对房地产未来发展预期的“过度”预演,导致房地产泡沫现象已经出现,2003年房价将小幅回落,而2004年降幅将更大。2002年的房地产业的三个特点是:总体景气冲高回落,地区冷热不匀,真实的房地产泡沫已经出现。对此,本刊记者李春敏访问了著名学者,清华大学教授刘洪玉先生,请他就当前房地产市场形势、泡沫与过热的界定、关于宏观调控的一些思路建议谈些看法。现发表如下,供业内人士参考。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
王培辉
房地产业与其他行业联系密切,对国民经济发展具有明显的拉动作用。20年来,中国房地产业逐步发展壮大。伴随着中国房地产市场的强劲增长,其价格出现了泡沫化倾向。本文分析了我国房地产价格泡沫的原因,指出流动性膨胀、房地产市场虚拟化、虚拟经济部门资金错配、土地价格不断上涨和房地产市场需求刚性是房地产价格出现泡沫的主要原因。当前的挤出政策治标不治本,改堵为疏才是正确选择。
关键词：
房地产价格泡沫 流动性膨胀 虚拟经济
[期刊] 管理世界
[作者]
姜春海
由于对国民经济具有明显的乘数带动效应,因此房地产业既可以拉动经济增长,也可能导致经济过热,进而常常成为政府宏观调控的首选对象和是否成功的主要标志之一。本文对中国房地产市场发展概况进行了简要分析,介绍了有关泡沫的经济学基本理论和研究,以及中国房地产市场是否存在泡沫的争论。在此基础上,本文重新定义了房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度,并利用中国房地产的相关数据,对中国房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度进行了实际计算,得出了中国房地产泡沫已经产生、而且比较严重的结论,并解释了中国房地产投机泡沫产生的主要原因。最后,提出了挤出房地产泡沫的若干政策,并特别指出,地方政府对中央政府的有关政策能否“上令下达,不...
关键词：
房地产市场 投机泡沫 泡沫度
[期刊] 南方金融
[作者]
苑林娅
近年来,对我国是否存在房地产泡沫一直存在争论。本文首先简要回顾了关于房地产价格的主要观点,然后分析了房地价格上升的原因和背景,在考察房地产价格、需求和供给指标的基础上肯定地指出我国房地产市场上存在泡沫,最后就如何遏制泡沫的发展提出了政策建议。
关键词：
房地产市场 泡沫经济 宏观调控
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈龙
2004年高涨的房价使中国房地产泡沫这一话题的争论达到白热化程度。本文通过模型对比研究了中国房地产泡沫的历史和现状,找出当前中国房价高企的各种原因以及其中的泡沫成份。在此基础上提出稳定房地产发展的原则性建议:(1)回归住宅最终是供人居住的消费类商品本色,制止把房地产当作投资和投机对象的错误作法;(2)禁止消费层面的投机行为如炒房等;(3)封堵境外投机资金,收缩国内面向房地产行业的银行信贷;(4)改变人们的预期,使房地产成为正常商品;(5)制定更加合理的土地供应政策,增加土地供应;(6)采取适度的调控措施,避免预期突然转变和泡沫突然破灭。
关键词：
房地产 房价 泡沫 投机
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
