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[期刊] 统计与决策
[作者]
余宜珂 郭靖 张再杰 王硕
文章基于凯恩斯货币需求理论,研究管理者不同现金决策动机对企业技术创新绩效的影响,以及房地产挤占效应的调节作用。选取2011—2017年上市公司的面板数据,采用固定效应泊松回归进行统计检验,研究发现:企业现金持有水平与技术创新绩效呈负相关关系,在房地产泡沫程度更高的一线城市,挤占效应更为显著。
关键词：
现金持有 房地产挤占效应 技术创新绩效
[期刊] 统计与决策
[作者]
张永升 荣晨
文章利用中国人民银行网站上货币政策执行报告公布的"货币政策偏紧指数",研究了货币政策对房地产上市公司现金持有水平的影响。发现房地产上市公司都是高成长性企业,房地产上市公司的现金持有水平随着货币政策紧缩程度的变化而变化,当货币政策偏紧时,房地产上市公司会提高现有持有水平,提高现金持有水平的方式是提高经营活动产生的现金流量。为了验证结论,文章也利用"货币政策偏松指数"进行了研究,得到的结论与上完全对应,即货币政策偏松时,房地产上市公司会降低现金持有水平,但房地产上市公司投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量会增加,也就是在外部融资容易时,房地产企业会加大投资开发。
[期刊] 企业经济
[作者]
胡超颖 蒋舒阳 潘镇
本文以知识管理理论与产品生命周期理论为基础,构建了一个被调节的中介作用模型。利用2010-2015年创业板上市公司数据,考察了投资挤占、创新平衡转移、组织冗余以及企业绩效之间的关系。研究表明:创业企业投资挤占会积极预测企业的负向创新平衡转移,却会消极预测企业的正向创新平衡转移;进一步地,负向创新平衡转移会正面影响创业企业的短期绩效,而正向创新平衡转移会正面影响创业企业的长期绩效;最后,创业企业中的组织冗余会加剧投资挤占与创新平衡转移之间的关系。本研究为创业企业理解如何充分调动资源以保持竞争优势提供新的思路
[期刊] 企业经济
[作者]
胡超颖 蒋舒阳 潘镇
本文以知识管理理论与产品生命周期理论为基础,构建了一个被调节的中介作用模型。利用2010-2015年创业板上市公司数据,考察了投资挤占、创新平衡转移、组织冗余以及企业绩效之间的关系。研究表明:创业企业投资挤占会积极预测企业的负向创新平衡转移,却会消极预测企业的正向创新平衡转移;进一步地,负向创新平衡转移会正面影响创业企业的短期绩效,而正向创新平衡转移会正面影响创业企业的长期绩效;最后,创业企业中的组织冗余会加剧投资挤占与创新平衡转移之间的关系。本研究为创业企业理解如何充分调动资源以保持竞争优势提供新的思路。
[期刊] 世界经济与政治论坛
[作者]
李磊 刘博聪
环境规制和产品质量是近年来学术界热议的话题。本文利用双重差分法研究发现：环境规制将导致企业出口产品质量的下降，该结果通过成本效应、生产率效应和出口价格效应传导，且这一特征在非高新技术行业企业、国家未注入资金企业、规模较小企业、出口到高收入和中低收入国家的产品以及出口消费品和中间品当中表现得格外明显。进一步研究发现：环境规制会导致成本较高企业的退出，同时也通过促进企业进行创新研发行为降低企业整体成本，提高企业出口质量，成本效应为正。但研发效率的提升同样也挤占了其他活动的成本导致企业生产率降低，正向的成本效应不足以抵消负向的生产率效应和出口价格效应，故最终观察到环境规制导致企业出口产品质量的下降。
关键词：
环境规制 出口质量 双重差分法 成本挤占
[期刊] 建筑经济
[作者]
王之文
本文从不同角度、不同层面分析房地产企业创新之内涵,包括企业家的选拔与培育;市场研究、融资、市场营销观念、人才观念等方面的创新经营理念。
关键词：
房地产企业 创新经营
[期刊] 华东经济管理
[作者]
杨辉
文章首先通过对统计数据的分析,透过表面探究房地产企业的实际融资结构,并对其合理性进行分析,得出结论:现行的融资结构是符合我国国情的,即合理的;但是这种结构不利于我国房地产业的长期发展。因此,那些单纯认为现行房地产融资结构不合理的言论是不准确的。在此基础上,文章从我国国情出发,来探索房地产企业融资结构创新的可行性。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
李世红
国有房地产企业在产权构成、治理结构、激励机制、思想意识等方面存在的问题制约着其改革与发展 ,必须运用相对应的策略 ,实现产权多元化 ,建立和完善法人治理结构和约束激励机制 ,重视知识资本的作用 ,增强企业的市场拓展能力
关键词：
房地产企业 制度创新 问题 对策
[期刊] 当代财经
[作者]
熊凌云
利用2006—2015年间A股上市公司数据,检验了上市公司房地产投资对企业创新的影响及作用机制。研究发现,上市公司增加房地产投资会导致企业创新投入、技术人力资源投入和创新产出显著减少,说明房地产投资对企业创新具有明显的抑制作用。进一步研究发现,相比非一线城市,一线城市的上市公司房地产投资对创新投入、技术人力资源投入和创新产出的抑制效应更大;相比于非国有企业,国有企业房地产投资对创新投入、技术人力资源投入和创新产出的抑制效应更小。研究结论为政府根据区域和企业产权性质的差异出台差别化的房地产调控政策和创新扶持政策提供了经验证据。
关键词：
房地产投资 企业创新 区域差异 企业性质
[期刊] 财会月刊
[作者]
王雪平 王小平
以2007～2016年我国上市公司数据为样本,探讨房地产泡沫与企业技术创新的关系。研究发现:房地产泡沫会对企业技术创新产生显著的抑制作用;房地产泡沫对企业技术创新的影响路径是资本再配置效应;房地产泡沫对非高新技术、民营、研发人员占比低、非房地产直接关联行业的企业技术创新的抑制作用更显著;随着企业内部控制水平的提升,房地产泡沫对企业技术创新的抑制作用逐渐变弱。以上结论可为实施创新驱动战略和稳健发展房地产行业提供有益的参考。
[期刊] 商业时代
[作者]
阎建明 孙金花 施於人
房地产企业在新政下面临前所未有的销售压力。随着国家宏观调控进程的深入,房地产企业如何拓展与创新销售渠道以求生存和发展?本文运用渠道营销理论对A地产企业在重庆市场营销渠道的拓展与创新策略进行分析,总结出更优化的渠道营销方式,为更多的房地产企业在房地产新政下创新营销渠道提供参考和借鉴。
关键词：
房地产企业 营销渠道 拓展与创新
[期刊] 财务与会计
[作者]
卓敏
近日,一篇质疑"2008上海十大期待楼盘"和"2007上海十大房价翻番楼盘"合同撤销率奇高的文章引起了社会的广泛关注文章指出,自2008年年初开始,这20个楼盘中有8个楼盘的合同撤销率(含预订)超过40%,最高的竞达100%。而北京、深圳、武汉、南京等地自2008年以来也都不同程度地出现消费者要求退房的现象。当房地产市场成交量日渐萎缩、期房按揭的融资模式变得靠
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘志兵
尽管安全、稳定的现金流是企业生存的基础,但是房地产开发企业由于对资金需求量大、开发周期长等特点使得其自身的资金链安全度不高,从而增加了企业的运营风险。本文分析了现金流管理对于房地产开发企业的重要性,并从项目分期开发的角度提出了解决房地产企业现金流问题的方法,同时结合具体的实际案例阐述了合理的项目分期开发和实施在解决房地产企业现金流问题方面的巨大作用。
关键词：
现金流 分期开发 进度款
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文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
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