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[期刊] 工业技术经济
[作者]
王一玫
房地产抵押是抵押人以其合法拥有的房地产,以不发生占有转移的方式,提供履行债务的担保,向债权人融资,如果债务人到期不能够偿还自己的债务,债权人可以从抵押物中优先受偿。在现代市场经济中,房地产行业和金融业的关系十分密切。由于房地产属于巨额消费,必须有金融业的介入,才能够顺利地完成由生产领域向消费领域的转移,而房地产行业是依靠房地产的抵押贷款向金融业融资的,金融业因此而获得了一块低风险的业务。
[期刊] 管理世界
[作者]
葛本中
一、房地产业是跨第二产业、第三产业的特殊产业什么是房地产业,也许有人会认为这个问题早有定论,现在讨论它全无必要。但实际上,对房地产业的误解,问题就出在多数人对房地产业的概念认识不清。因而,理清房地产业概念,就显得尤为重要。我国涉及房地产业的第一个明确的官方定义出自1984年国家颁布的《国民经济行业分类和代码》。在这个国家标准中,第一次正式将房地产管理业作为独立的国民经济行业,其内容为"包括对住宅、土地的管理经营单位,房产开发公司及房管所兼营的房屋的零星维修"。但这并
[期刊] 经济体制改革
[作者]
吴兆华
文章认为，房地产市场在我国是一个发展较晚的新兴市场．房地产市场的发展对于完善社会主义市场体系、促进房地产业的发展有重要作用。文章对我国房地产市场的分类和结构、房地产市场的性质和特征、房地产市场在社会主义市场体系中的地位和作用等几个主要问题进行了研究，有一定的理论意义和实践意义。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李恩辕 黄鹤
本文在界定泡沫与泡沫经济的基础上,指出了在当前测度房地产泡沫的指标中,存在的认识不清、界定不明的问题,提出应该在明确基本概念的基础上,建立评价指标体系、研究评价方法,才能判断房地产泡沫的产生以及严重程度。
关键词：
房地产泡沫 泡沫经济 测度 指标
[期刊] 涉外税务
[作者]
张富珍
房地产税计税依据是房地产价值,按照评估价值计征是国际通行的做法。房地产税应划分为地方税种,以便于地方政府实施属地管理征收。
[期刊] 税务研究
[作者]
范辉
房地产行业是我国重要的支柱产业。研究房地产行业税收数据采集问题是一项重要课题。本文首先介绍了我国房地产行业税收数据采集的方式,指出了房地产行业税收数据采集存在的问题,并借鉴了发达国家税收数据采集的经验,提出了加强我国房地产行业税收数据采集的若干对策。
关键词：
房地产行业 税收数据 采集
[期刊] 价格月刊
[作者]
贾宝和
近年来,我国房地产评估行业发展迅速,在保障社会主义市场经济秩序正常运行方面发挥了重要作用。但是,由于房地产评估在我国起步较晚,有些方面还不够规范,因此,我国加入WTO以后,有一些问题亟待我们加以认真解决。
[期刊] 中国财政
[作者]
唐吉荣
当前,全面推进房地产税(也称物业税)改革意义重大。这是进一步完善税制、合理调节收入分配、维护社会公平正义的迫切需要,也是完善房地产市场调控制度、促进房地产稳定健康发展的一项重要举措。我们应抓住房价上涨压力仍然较大、各方面呼声较高的有利时机,进一步凝聚各级政府、学界、业界和社会大众等各方共识,切实推进房地产税改革。
[期刊] 中国土地
[作者]
赵乃文
谈军队房地产合作开发主要应把握的几个问题赵乃文（全军房地产管理局）随着我国市场经济的发展，军队房地产开发经营被越来越多的人所关注，开发经营收益已成为军队创收的重要途径，在房地产开发经营活动中，合作开发是主要的方式之一。这种方式简便易行，风险小，见效快...
[期刊] 浙江金融
[作者]
郭公民
[期刊] 经济研究
[作者]
杨继瑞
在我国经济发展高潮的初期,出现房地产热是极为正常的现象。然而,房地产业在当今的中国,还是一门新兴的、纷繁复杂的产业,喜中有忧,特别是土地使用权方面存在诸多弊端,需要冷静地思考和加以妥善地解决。
[期刊] 税务研究
[作者]
王鸿貌
本文认为,在国家对房地产市场调控过程中,应当明确界定房地产税收的概念和功能,构建科学完善的房地产税收法律制度,合理运用房地产税收手段促进我国房地产市场的可持续发展。
关键词：
物业税 房地产税 宏观调控
[期刊] 财政研究
[作者]
孟春 李明
世界各国对房地产的税收课征一般是在房地产的取得、流转、保有三个环节,其中,取得主要指房地产的原始取得,包括房地产用地取得、房地产开发等;流转主要指房地产转让、赠与、继承、分家析产等;保有指持续地持有房地产的产权。三个环节税赋均衡是房地产业健康发展的保证,但是
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
蔡家成
房地产业的兴起和房地产市场的建立,是我国实行社会主义市场经济体制的题中应有之意。从房地产市场的特点及我国房地产市场建设的实践来看,对房地产市场宏观调控,不仅与对其他市场进行宏观调控一样是必要的,而且具有更为特殊的意义。笔者现就这种必要性,以及实施调控所必须遵循的基本原则和有现实意义的调控措施,谈点自己的看法。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
朱德开 汪浩
1998年以来,合肥市房地产业在国民经济中的地位逐步上升,但市场化、产业化程度远远不够,成为支柱产业尚需时日。房地产开发投资规模不断扩大,占全社会固定资产投资比重已超过1/3,投资过热的苗头已经显现。每年商品房新开工面积、施工面积、竣工面积同时增长,由于竣工面积大于销售面积,商品房空置面积显著增加,但商品住宅空置率已下降到合理范围内。在供求的双向推动下,住房价格和单套面积都大幅度上升,房价收入比日益增高。
关键词：
房地产 投资规模 空置面积 销售价格
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