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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄忠
涨价归公的实质是让最广大的人民群众来共同分享社会发展所带来的好处,而施行涨价归公的前提是在土地的初次供给市场上坚持由国家进行垄断。房价的形成过程和一般的商品不同,在寡头垄断市场中,房价不是由地价决定的,房价飞涨的根源是房地产二级市场的寡头垄断,所以要治理房价须先打破垄断。
关键词：
垄断 涨价归公 地价 房价
[期刊] 工业技术经济
[作者]
王一玫
房地产抵押是抵押人以其合法拥有的房地产,以不发生占有转移的方式,提供履行债务的担保,向债权人融资,如果债务人到期不能够偿还自己的债务,债权人可以从抵押物中优先受偿。在现代市场经济中,房地产行业和金融业的关系十分密切。由于房地产属于巨额消费,必须有金融业的介入,才能够顺利地完成由生产领域向消费领域的转移,而房地产行业是依靠房地产的抵押贷款向金融业融资的,金融业因此而获得了一块低风险的业务。
[期刊] 中国土地
[作者]
蹇明昌
对房地产抵押管理的建议蹇明昌⒈制定房地产抵押登记管理的实施办法。为深化地改，建立健全规范、有序的地产市场，加强房地产二级市场的监督和管理，应该由国务院或授权中国人民银行、建设部、国家土地管理局等有关部门根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《担保...
[期刊] 中国土地
[作者]
李沛勇
浅谈房地产抵押李沛勇我国的房地产市场日趋活跃，房地产交易管理逐步纳入法制化轨道，作为房地产交易行为的房地产抵押活动，在社会经济活动中作用也越来越大。特别是《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《中华人民共和国担保法》（以下简...
[期刊] 中国土地
[作者]
凌宇峰
房地产抵押市场存在８个问题，极易扰乱金融和房地产市场，造成国家财产损失。当前，亟应规范房地产抵押行为
[期刊] 浙江金融
[作者]
虞晓芬
论房地产抵押贷款中的价格评估虞晓芬房地产抵押贷款是当今世界经济活动中资金融通的一种常见的有效形式。随着我国房地产业和金融业的迅猛发展，房地产抵押贷款正以较快的速度替代过去银行通常采用的信用贷款、担保贷款、固定资产抵押贷款等。特别是《中华人民共和国城市...
[期刊] 浙江金融
[作者]
韩国强
随着金融机构对贷款风险管理的加强,以房地产抵押作为贷款的担保,因其具有抵押物价值大、不易转移、抵押权人享有优先受让权等优点,而成为各金融机构首选的担保方式。但在实践工作中也存在着诸如抵押手续不规范、抵押评估不科学、抵押环节不畅通及抵押权实现不容易等问题,其中,以抵押评估问题最为突出。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
桁林
中国社会科学院马克思主义研究院桁林研究员在《社会科学研究》2013年第5期撰文指出,毫无疑问,房地产需求的主旋律是城市化,城市化是房地产业持续发展的根本动力。如果城市化这个主题不变,那么,房地产增长势头依然会很迅猛而强劲。可以毫不夸张地讲,房地产是有巨大价值的潜力股,房价再高都有可能,这取决于多个有利条件。
[期刊] 浙江金融
[作者]
童松青
抵押贷款，谨防房地产无效抵押童松青我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》自国务院１９９０年５月１９日发布施行后，明令“土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记”。由此及彼，另外的地方性法规，行政法规、规章，从房地产法规到...
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
张协奎 薛姝 雷清
浅析房地产抵押贷款中存在的问题及对策张协奎，薛姝，雷清一、房地产抵押贷款中存在的问题房地产抵押贷款是指企业或个人以自己拥有的房地产作为借款的抵押物，从房地产金融机构中获取借款的经济行为。近年来，随着商品经济的不断发展，房地产业务也得以不断拓宽。这种以...
[期刊] 中国软科学
[作者]
李延喜,栾庆伟,迟国泰
本文针对现行的房地产抵押贷款评估方法中将自有资金与借贷资金混合评估，从而导致评估结果的失真、误导贷款决策的弊端，从而提出将两者分开进行评估的细化评估模型。真实评估抵押物的价值，减少信贷风险，对于解决房地产抵押贷款评估中评估结果失真问题具有参考价值。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
曾宪奎
通过什么途径来解决房地产去库存问题,是摆在我们面前的一个难点问题。其中有两个观点较为引人注意:一是主张由政府将库存房产买下,然后转为保障房,既解决库存问题,又避免重新建保障房所造成的资源浪费,解决了部分居民的住房保障问题,可谓一举多得;二是将农民工看做是解决库存问题的途径,主张通过多种措施促进农民工向城市的"完全转移"(相对于当前农民工在城市中仅仅为了工作的非完全专业状
[期刊] 经济研究参考
[作者]
曾宪奎
通过什么途径来解决房地产去库存问题,是摆在我们面前的一个难点问题。其中有两个观点较为引人注意:一是主张由政府将库存房产买下,然后转为保障房,既解决库存问题,又避免重新建保障房所造成的资源浪费,解决了部分居民的住房保障问题,可谓一举多得;二是将农民工看做是解决库存问题的途径,主张通过多种措施促进农民工向城市的"完全转移"(相对于当前农民工在城市中仅仅为了工作的非完全专业状
关键词：
库存 房地产 房产地产 不动产 房产
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