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[期刊] 宏观经济研究
[作者]
王业辉
近30年来,中国经济高速增长的同时房地产业更是以超乎寻常的速度发展,房地产业由于其对GDP增长的贡献,在国民经济体系中的地位不断上升。然而从长期看,随着房地产行业产值与GDP比重不断增大,GDP增速并没有提升,反而有所下降。房地产市场投资增速决定其长期水平,并影响房地产市场规模,过大或过小的市场规模都预示着产业结构失衡、经济发展低效率,房地产投资在社会总投资中的占比应该存在长期最优值。本文基于1996—2016年省域面板数据,通过非稳定异质性面板模型实证分析显示,中国房地产投资比重最优值为29%,房地产投资过速增长,短期促进但长期抑制经济增速。模拟分析显示,短期促进作用较小、时间短,长期抑制作用较大、时间长。因此应通过调控房地产投资增速,使房地产投资比重趋于最优水平,产业结构更适宜长期生产活动,保障经济长效稳健增长。
[期刊] 中国金融
[作者]
汪小亚 代鹏
◆ 资产价格变化对于物价水平的影响与作用机制,都是相当迂回 和间接的。◆ 房地产价格上升很可能是物价变化的结果,而不是房地产价格 变化导致物价水平变化。◆ 在中国现阶段,资产价格变化对于通货膨胀率的控制是一个相 对次要的参考目标。◆ 在我国,当前呈现刚性上升趋势的房地产价格并不足以被用作 钉住通货膨胀率的货币政策的决策依据。
[期刊] 建筑经济
[作者]
叶晓陶 周云 田鹏许
将房地产投资与城市经济增长之间的关系分为需求效应和供给效应,利用索罗的经济增长模型,对不同类型城市的房地产投资与城市经济增长的关系进行建模验证。研究表明不同类型的城市之间由于房地产发展水平和经济发展水平不同,房地产投资与城市经济增长的关系有所不同;房地产投资对城市经济增长的贡献方式与贡献程度存在差异;房地产投资对城市经济增长的作用特征存在差异。
[期刊] 中国工业经济
[作者]
魏成龙 张添丁
2005—2008年,频繁出台的房地产调控政策成为政策期间房地产上市公司股价波动和投资者财富效应的重要影响因素。本文研究发现,在事件窗内,一系列宏观调控政策对房地产上市公司产生了平均显著为负的累计异常回报率,对房地产上市公司产生总体负的股东财富效应;而在2008年9月之后,宽松的宏观政策对房地产上市公司股价的影响则相反。房地产公司股价波动受货币政策、土地政策、产业政策等不同政策的影响不同,对货币政策最敏感。横截面分析表明,资产规模越大、拥有国有背景房地产企业受政策冲击较小;沿海地区、以住宅开发销售为主的地产上市公司的股价对调控政策更敏感。
[期刊] 商业时代
[作者]
濮素
在探讨对外贸易与经济增长的关系时,进口一直被认为是经济增长的减因子,从重商学派的"贸易差额论"到凯恩斯的"对外贸易乘数理论"都是持这种观点。本文通过对1980年至2003年的样本进行回归分析结果发现:进口与经济增长存在着显著的正相关,合理的增加进口对GDP的提高有明显的促进作用。
关键词：
进口 经济增长 回归分析正相关
[期刊] 商业时代
[作者]
王炜
一国的外资结构与经济增长之间有着密切的关系,本文首先分析了我国总体和天津区域性的外资结构特征,然后以天津市为例,选取天津市的数据用多元线性回归模型对外资结构与经济增长进行相关性研究,在此基础上分析了外资结构对经济增长的利弊,最后给出相关政策建议,以期对我国提高利用外资水平有所启示。
关键词：
外资结构 经济增长 相关性天津
[期刊] 经济问题探索
[作者]
王筱琼
能源消耗是当今世界最关注的问题之一。如何协调好能源消耗与国民经济发展的内在关系,并在GDP增长的同时,实现能源低消耗和高效利用,且减少其对环境的影响,是世界各国都在努力的事。本文立足与全国,利用格兰杰因果检验,对国内能源消耗与GDP增长进行数据分析,提出能源消耗与GDP增长相关性特点及协调发展的建议。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
杨忠娜
针对目前新疆房地产投资REI的发展现状及存在的问题,运用协整分析、建立误差修正模型及格兰杰因果关系检验等方法,定量分析了1991年至2010年新疆房地产投资REI对经济增长之间的关系,并提出相应的对策和建议。结果表明:新疆房地产投资REI与经济增长之间存在着长期稳定的均衡关系;新疆房地产投资REI与新疆GDP之间存在着双向因果关系;新疆房地产投资REI的变化对经济增长有短期影响。因此,必须审慎处理新疆房地产投资的规模和结构中存在的问题,加强宏观调控力度,控制投资规模,多元化投资主体,优化房地产投资资本结构,从而使新疆房地产产业与国民经济协调、健康发展。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
饶海琴 徐荆
本文采集上海市政府投资支出和上海市GDP增长的相关数据,以内生增长理论为科学依据,对政府投资在经济持续发展中的作用进行实证分析。研究结果表明:上海市政府投资结构优化,作用于经济增长的供给效应滞后一期产生,在市场基础性资源配置中政府投资有较强的外溢效益,政府投资与GDP增长互为"需求与供给",两者依存度较高,相关性较强。
[期刊] 统计与决策
[作者]
贺锋
文章对武汉市商品房交易额、商品房平均销售价格、房地产投资总额以及城镇居民可支配收入的相关性进行了实证分析,从而客观地认识和分析武汉市房地产市场的发展现状,以期为房地产市场的调控献计献策。
[期刊] 经济问题
[作者]
庞加兰 毛史梦
通过搜集整理2001～2010年我国消费者价格指数和房屋销售价格指数,进行协整分析,建立误差修正模型,并利用Granger因果关系检验得出结论:我国房地产价格与通货膨胀之间存在着长期均衡关系,并互为因果。提出应加强对房地产业的宏观调控,结合多种手段控制房价,缓解通货膨胀压力,同时要重视房地产价格对居民消费价格指数的影响。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
曾令华 王朝军
对我国 1976～ 2 0 0 1年间实际GDP对贷款余额的弹性作出的点估计是 0 .4 74 9,区间估计是[0 .4 6 35 ,0 .4 86 3]。通过协整检验 ,确认lnGDPt 与lnLt 之间有协整关系。通过葛兰杰因果关系检验 ,确认lnL是lnGDP的原因 ,而不是相反。因此结论是 :除了经济已经达到充分就业和严重坏帐掣肘商业银行放款这两种情形外 ,货币不是中性的。
关键词：
经济增长与贷款 弹性 协整检验 因果检验
[期刊] 会计之友
[作者]
牟玲玲 刘平 李鹏
银行信贷对于房地产市场是至关重要的,把握好银行信贷的规模有利于房地产市场健康有序地稳步向前发展。为了研究银行信贷和房地产市场之间的协调关系,文章利用Granger因果关系检验模型,对银行信贷与房地产市场发展状况进行实证研究。
关键词：
商业银行 信贷风险 协整
[期刊] 商业时代
[作者]
苏琴
第一产业人才资源是影响第一产业经济增长的重要因素,本文通过选取人才资源相关指标(第一产业专业技术人才数、第一产业从业人员、第一产业从业人员人才密度)和固定资产投资数据与第一产业GDP数据进行相关性分析的基础上,确定出影响第一产业经济增长的重要指标,认为应加大对其的投入,保障第一产业经济快速稳定的发展。
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
陈湘州 袁永发
基于省际面板数据,利用固定效应变系数模型,实证分析了房地产投资对经济增长影响的地区差异。研究发现,房地产投资与经济增长之间存在长期的均衡关系,并且房地产投资对经济增长起到正向的促进作用;房地产投资对经济增长的影响存在显著的地区差异,东、中部地区经济增长对房地产投资依赖程度明显高于西部地区,而西部地区经济增长拉动能力则主要依赖于非房地产投资。
关键词：
房地产投资 经济增长 地区差异
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