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[期刊] 经济研究参考
[作者]
王利蕊
一、房地产业在国民经济包容性增长中的积极作用。1.房地产业带动经济快速发展。我国房地产投资是固定资产投资的重要组成部分,并且所占的比重正逐年增长。根据宏观经济学的国民经济核算原理,房地产投资对于国民经济的增长也具有乘数效应,同时具有乘数—加速数效应。统计数字表明:房地产业的影响力系数、感应度系数在国民经济各产业部门中都处于平均数以
[期刊] 经济问题
[作者]
王利蕊
基于我国1994～2011年房地产投资额与GDP的数据,利用协整分析和Granger因果关系检验考察房地产投资与国民经济包容性增长的关系问题。实证结果表明:房地产投资促进国民经济包容性增长,二者存在长期均衡关系。另外,在相关数据和实证结果的基础上,针对我国房地产市场的现状和问题提出了政策建议。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
况伟大
本文使用中国35个大中城市1996—2007年的数据考察了房地产投资、房地产信贷与经济增长的互动关系。实证结果表明,第一,经济增长对房地产投资影响大于房地产投资对经济增长的影响。因此,一旦经济增长出现波动,将导致房地产投资剧烈波动,但房地产投资波动将引起经济增长较小波动。第二,房地产购买对经济增长的影响大于房地产开发投资;信贷对开发商比对购房者更重要。第三,经济增长对房地产信贷的影响大于房地产信贷对经济增长的影响。因此,一旦经济增长下跌,将导致房地产信贷严重萎缩。第四,房地产投资对经济增长的影响大于房地产信贷对经济增长的影响,但经济增长对房地产信贷的影响大于房地产投资对房地产信贷的影响。因此,...
关键词：
房地产投资 房地产贷款 经济增长
[期刊] 金融与经济
[作者]
陈圣霖
江西省房地产投资与经济增长之间有较为显著的相关性,但两者之间的作用机制学术界尚未有深入的研究。本文将从经济增长模型出发,结合相关理论,对两者之间的作用机制进行深入探讨。并且根据江西省近年来的经济数据,对房地产投资与经济增长之间进行实证分析,找出房地产投资影响经济增长的主要路径,提出通过推进市场化改革,提升人力资源效率,提高全民素质,来优化江西省发展结构,促进经济持续高速增长。
关键词：
房地产投资 经济增长 作用机制
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
吴嵩
近几年,中国房地产市场比较热,不断掀起投资的浪潮,中国的经济随之也较快地增长。但是金融危机席卷全球,对于2009年,中国的房地产投资与经济增长又如何呢?本文立足于现实情况,采集了15年的数据先对房地产投资和GDP进行组合预测,然后运用计量经济的相关知识对这十几年的数据进行定量分析,提出自己的见解,并展望未来。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
杨忠娜
针对目前新疆房地产投资REI的发展现状及存在的问题,运用协整分析、建立误差修正模型及格兰杰因果关系检验等方法,定量分析了1991年至2010年新疆房地产投资REI对经济增长之间的关系,并提出相应的对策和建议。结果表明:新疆房地产投资REI与经济增长之间存在着长期稳定的均衡关系;新疆房地产投资REI与新疆GDP之间存在着双向因果关系;新疆房地产投资REI的变化对经济增长有短期影响。因此,必须审慎处理新疆房地产投资的规模和结构中存在的问题,加强宏观调控力度,控制投资规模,多元化投资主体,优化房地产投资资本结构,从而使新疆房地产产业与国民经济协调、健康发展。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
王重润 崔寅生
通过开发两个理论模型——房地产投资挤出效应模型和包含了房地产投资挤出效应的经济增长模型,用1999-2009年面板数据对这两个模型进行了检验。对挤出效应模型的检验发现,房地产投资挤出效应在东部发达城市比较显著,而在中西部地区不明显。对经济增长模型的检验发现,当考虑到挤出效应后,房地产投资对经济增长的影响大幅度降低。据此,政策制定者要警惕房地产投资挤出效应,控制房地产投资的过度增长,尤其要重视对大城市房地产投资的调控。
关键词：
房地产投资 挤出效应 经济增长
[期刊] 经济研究参考
[作者]
贾康 郭建华
(一)在基本农田"占补平衡"机制保障下,激活集体土地市场、优化城镇士地供应,构建可持续的房地产土地供给制度土地供应难题是当前房地产困局的重要原因之一,关键是以制度创新调动土地供应潜力和市场活力,多渠道增加土地供给。一是改革土地制度,借鉴重庆"地票"制度改革试点经验,激活集体土地市场。赋予农民长期的土地使用权(未来即明确永佃权),并以占补平衡大前提下的"地票"式市场交易形成调动远离城市结合部农民复垦积极性和使他们共享城镇
[期刊] 商业时代
[作者]
谢玉爽
本文探讨了房地产业与国民经济增长之间的关系。众所周知,房地产业是国民经济的晴雨表,是国民经济的重要组成部分,是推动经济增长的重要力量。本文首先分析了影响经济增长的因素,随后分析了房地产业与国民经济增长的关联,最后构建房地产经济增长函数来进行数量分析。
关键词：
房地产业 国民经济 经济增长
[期刊] 经济师
[作者]
谭黎阳 夏帅
文章综合应用单位根、协整分析、Granger因果、误差修正(ECM)理论等方法,基于1996-2016年安徽省房地产开发投资额(REI)与地区生产总值(GDP)的时序数据,深入地研究和考察了二者之间的相互关系。实证分析结果表明:安徽省房地产投资与经济增长之间存在较为显著的协整关系,二者互为格兰杰因果,误差修正模型的建立表明安徽省房地产投资与经济增长之间呈现短期波动与长期均衡的状态。处于房地产市场过热的经济发展态势下,政府应当正视房地产投资在经济增长中的地位,综合利用多种途径,充分发挥房地产投资对经济增长的助推带动作用。
关键词：
安徽省 房地产投资 经济增长
[期刊] 建筑经济
[作者]
周稳海 许东钊 陈立文
首先选取房地产投资环境指标,利用聚类分析将全国31个省份分成最优区、次优区、一般区、劣势区四个区域,然后选取2003年~2012年年度省际面板数据实证研究房地产投资对经济增长的作用方向和作用力度。研究结果表明:无论是全国还是四个子区域,房地产投资对经济增长的作用方向均显著为正,但作用力度在各区域之间存在着较大差异,按作用力度大小由高到低依次为次优区、一般区、最优区、劣势区。
关键词：
房地产投资 经济增长 面板数据 区域比较
[期刊] 华东经济管理
[作者]
杨继波 孔令丞
文章根据上海市2003年以来的房地产开发投资及GDP的季度数据,采用ADF方法检验各变量的单整性,再运用EG(Engle-Granger)两步法进行协整检验,通过误差修正模型的分析以考察变量间的动态关系,并进行Granger因果关系检验,最后得到脉冲响应函数的合成图,得出上海市房地产开发投资对本市经济增长有着明显的影响,"房地产引领经济增长的假说"在上海是成立的,建议政府在制定经济政策时应该充分考虑这一点。
[期刊] 统计与决策
[作者]
杨整 徐海锋
文章选取成都市2001~2013年的相关季度数据,在季节调整的基础上,通过比较实际值和名义值的模型可行性,选择可信度和精确度高的方法进行实证分析,对成都市房地产投资额、消费额和进出口总额与成都市GDP的内在关系进行深入研究,并提出相应建议。
关键词：
房地产投资 消费 GDP 进出口额
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
陈湘州 袁永发
基于省际面板数据,利用固定效应变系数模型,实证分析了房地产投资对经济增长影响的地区差异。研究发现,房地产投资与经济增长之间存在长期的均衡关系,并且房地产投资对经济增长起到正向的促进作用;房地产投资对经济增长的影响存在显著的地区差异,东、中部地区经济增长对房地产投资依赖程度明显高于西部地区,而西部地区经济增长拉动能力则主要依赖于非房地产投资。
关键词：
房地产投资 经济增长 地区差异
[期刊] 价格月刊
[作者]
陈美娣
房地产成为经济增长点的难点与对策●陈美娣理论界和实际工作部门对把房地产业培育成新的经济增长点寄与厚望，政府各部门为此也采取了相应措施，但房地产业的发展并未象人们预期的那样，带动国民经济持续、快速、健康发展。相反，房地产市场的发展与金融、技术、信息、劳...
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