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[期刊] 金融经济学研究
[作者]
李畅 谢家智 吴超
基于中国1999~2011年31个省的面板数据,分别运用参数方法和非参数逐点回归方法实证检验房地产投资对制造业动态影响的结果表明,在全国范围内,房地产投资促进制造业的发展,但促进效应表现为"倒U型"且逐渐趋于"临界值";房地产投资的影响具有显著的地区差异和产业差异。因此,需要抑制房地产市场的过度繁荣以防止出现大规模对制造业的挤出效应,通过改善制造业外部投融资环境和加强内部转型升级促使制造业回归实体经济。
关键词：
房地产投资 制造业 非参数逐点回归
[期刊] 中国软科学
[作者]
贺灿飞 潘峰华
改革开放以来,北京市吸收了大量的外商直接投资,成为我国吸收外资最多的城市之一。本文利用北京市制造业2001-2004年产业面板数据,对制造业外资的溢出效应进行了实证分析。研究发现,总体上外资进入的挤出效应大于溢出效应,但外资对国有企业具有显著的溢出效应;内外资企业的技术差距可能能够促进外资的溢出效应。本文研究结果显示,利用外资对于本地产业发展可能是一把双刃剑,地方政府既要看到外资积极的一面,也要注意防范风险。
关键词：
溢出效应 挤出效应 外商直接投资 制造业
[期刊] 金融发展研究
[作者]
张龙耀 葛雷 刘正源
本文基于房价持续增长的现实背景,利用中国家庭追踪调查数据,以家庭住房数量为核心检验住房投资对城镇家庭创业选择的影响及作用机制。研究发现,相比无房家庭,自有住房家庭的创业概率并未显著提高;当家庭有多套住房时,才能显著提高创业概率。同时,对仅有一套住房的家庭,住房价值对家庭创业没有显著影响。但对有多套住房家庭而言,住房价值能显著提高创业概率。本文发现住房投资尽管能够通过缓解信贷约束、增加风险偏好等机制促进创业,但也会对创业产生显著的挤出效应。只有在政府坚持住房去金融化和"房住不炒"的调控政策下,住房投资对家庭创业的促进作用才能逐步占据主导。
关键词：
住房数量 住房投资 家庭创业 挤出效应
[期刊] 软科学
[作者]
徐盈之 王进
运用1990-2010年我国省际面板数据,采用非参数逐点估计方法,就经济增长与能源消费的关系进行了动态研究。研究表明:我国人均GDP和能源消费之间呈现N型关系,在人均GDP从低到高变化的过程中,存在一段平稳下降区间,在此区间前后人均GDP均显著地促进了能源消费量的增加,能源消费环境库兹涅茨曲线并不存在。进一步对我国东、中、西三大区域的研究表明,高收入地区经济增长与能源消费呈现倒U型关系,而低收入地区的能源消费持续提速。最后为我国制定能源战略、转变经济增长方式提供了若干政策建议。
[期刊] 数理统计与管理
[作者]
张延群
本文实证检验我国房地产与非房地产投资之间的关系,通过构建两者资本存量之间的二阶单整(I(2))向量自回归(VAR)模型,两者投资额之间的一阶单整(I(1))VAR模型,以及投资增长速度之间的平稳(I(0))VAR模型,运用协整分析技术,将两者之间的关系分为长期、中期、短期并进行了实证检验。本文还对房地产投资的挤出效应进行了检验。长期来看,房地产投资对非房地产投资具有明显的挤出效应,而非房地产投资能够促进房地产投资的增长。
[期刊] 财经研究
[作者]
段景辉 陈建宝
文章利用1987-2008年我国的相关统计数据构建了非参数面板数据模型,采用非参数逐点回归估计方法,估计了我国的教育投入、教育产出、城市化水平、经济开放度、产业结构和政府经济行为等变量对城乡收入差距的影响,刻画了各影响因素关于自变量系数的动态演进趋势。研究表明:各影响因素关于自变量系数的逐点估计结果共有四种类型:"倒U型"、"U型"、"上升型"和"下降型";各影响因素对缩小城乡收入差距都有积极的作用,但在不同时期所起的作用不同。
[期刊] 经济管理
[作者]
林嵩
很多社会人士认为,房地产行业将会对创业活动造成挤出效应,但是,相关的实证数据非常缺乏。本文建立了房地产行业与创业活动的面板数据模型,用地区创业活动数量作为因变量,房地产投资和房价作为自变量,人口、万人拥有公共车辆、区域财政收入、固定资产投资、人均消费、职工工资作为控制变量,研究了房地产行业对创业活动的挤出效应。研究结果显示,在控制了其他变量之后,房价对于创业活动具有显著的负面作用。因此,房地产对于创业活动的挤出效应影响主要体现为房价的挤出效应。
关键词：
房地产 创业 面板数据
[期刊] 投资研究
[作者]
彭俊华 许桂华 周爱民
基于2001-2015年省际面板数据,通过构建实体经济增长模型发现,房价低于某临界值时会对实体经济增长产生带动效应,高于该临界值时则会产生挤出效应;这种带动效应来自于房地产刚性需求带动相关实体产业的消费投资;挤出效应则源自投资投机性需求过热造成的资本配置扭曲。可通过控制房价增速,推进创新驱动,寻找新增长点等途径引导社会资本"脱虚向实",促进实体经济与房地产协调发展。
关键词：
房价波动 实体经济 带动效应 挤出效应
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
王重润 崔寅生
通过开发两个理论模型——房地产投资挤出效应模型和包含了房地产投资挤出效应的经济增长模型,用1999-2009年面板数据对这两个模型进行了检验。对挤出效应模型的检验发现,房地产投资挤出效应在东部发达城市比较显著,而在中西部地区不明显。对经济增长模型的检验发现,当考虑到挤出效应后,房地产投资对经济增长的影响大幅度降低。据此,政策制定者要警惕房地产投资挤出效应,控制房地产投资的过度增长,尤其要重视对大城市房地产投资的调控。
关键词：
房地产投资 挤出效应 经济增长
[期刊] 上海金融
[作者]
朱晓明 童小龙
房地产通常被视为中国经济的重要增长点,但由于外部性的存在,如何评估房地产的综合影响尚存在一定争议。本文分析了房地产投资挤出效应的机制,构建两部门模型,利用中国285个城市2002-2017年的面板数据对不同地域和时段上的挤出效应进行了估计,并对房地产在18个不同行业的挤出效应进行了识别,最后考察了房地产投资对经济增长的净影响。本文发现房地产投资的挤出效应整体显著,一二线城市的挤出效应大于三四线城市,并呈现先增大后减小的趋势;行业间分化较明显,部分行业为挤入效应,对制造业、批发和零售业则有较强的挤出效应;不考虑挤出效应的经济增长模型高估了房地产投资的真实贡献,考虑挤出效应后,房地产投资对经济增长仍有正贡献,但贡献率明显降低。
关键词：
房地产投资 固定资产投资 挤出效应
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
孙文浩 吴海军 张杰
用地成本增加能否倒逼制造业企业创新驱动发展，对政府在“十四五”阶段合理推进中国土地要素市场化配置具有重要参考价值。本文基于制造业创新结构差异研究用地成本如何影响制造业企业创新，主要发现：第一，用地成本增加对制造业企业创新存在U型影响；第二，企业创新结构和创新要素的联动变化是用地成本U型影响企业创新的重要机制；第三，在中国东部、城市群等用地高成本区域，用地成本增加对企业创新存在促进效应，而在中西部、非城市群等用地低成本区域，用地成本增加对企业创新存在抑制效应。建议政府制定适宜的创新政策优化企业创新结构并配合土地要素市场化改革共同推动制造业企业创新驱动发展，加快中国从“制造大国”向“制造强国”转变。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
黄河 张红宇 梁尧 刘洪玉
明晰需求端政策调控对二手房和新房市场的影响效应具有重要的现实意义。本文以“认房认贷”政策作为研究对象，运用时间断点回归模型，分析2022年部分二三线城市“认房认贷”政策放松对二手房和新房成交量价的影响以及两个子市场的联动规律，并进一步检验政策放松的空间挤出效应。研究发现，“认房认贷”政策放松显著增加了二手房的成交量，并减缓了二手房成交价格的下行趋势，但政策生效存在1～2个月的时滞。然而，二手房市场流动性增强挤出了新房市场的改善性住房需求，使得大户型新房成交量显著减少，并带来当期新房成交价格的下降。此外，高能级城市“认房认贷”政策的放松对周边低能级城市住房交易有较强的挤出效应，对小中大户型的新房交易均有持续显著的抑制效果。据此提出要因城施策引导刚性和改善性购房者分流。
[期刊] 保险研究
[作者]
刘苓玲 慕欣芸
本文基于＂柯布－道格拉斯生产函数＂推导出企业社保缴费对劳动力就业影响的决定方程，利用２００７～２０１４年中国沪深两市４１９家制造业上市公司的财务数据，实证研究我国企业社保缴费对劳动力就业的影响效应。结果发现，企业社保缴费对劳动力就业存在显著的挤出效应，即企业社保缴费率每上升１％将挤出企业雇佣人数约６．９％的水平，而这一挤出水平需要人均ＧＤＰ增长约０．０４个百分点才能弥补。进一步研究发现，企业的所有制性质是影响企业社保缴费就业挤出效应差异的重要原因，其中国有控股企业的社保缴费对劳动力就业具有明显的挤出效应，而这种挤出效应并没有在民营控股企业中发现。
[期刊] 商业研究
[作者]
刘明霞 孟祥洁
本文从食品制造企业行业地位显著性和企业专业性两方面对危机事件的声誉溢出效应进行探讨，证实了声誉危机的溢出效应表现为竞争效应，具体而言，在（－１，１）窗口期内，受讯企业地位显著性越强，声誉危机的竞争效应越强；在（－１０，１０）窗口期内，受讯企业专业性越强，声誉危机的竞争效应越强。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
周晓燕 徐崇波
本文以卡斯－库普曼斯－拉姆齐模型为理论基础，通过建立可变参数状态空间模型动态分析了政府投资、国内生产总值、税收、狭义货币供应量对民间投资的影响，并利用１９９０－２０１４年度数据进行实证检验。检验结果表明，政府投资对民间投资具有显著性影响。大规模、长时期的扩张性财政政策会对民间投资产生短期的挤入效应和长期的挤出效应。在经济新常态下，政府应积极转变职能，以创新为驱动，加强供给侧结构性改革，充分发挥市场的决定性作用，让民间投资走上持续、快速、健康、稳步之路。
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