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[期刊] 价格月刊
[作者]
李晟
房地产投机浅析李晟英国著名经济学家凯恩斯曾指出，所有纯粹以市场心理作出估计的活动都算是投机。在我国，由于房地产业起步较晚，房地产市场的发育程度还比较低，政策法规不完善，所以在房地产投机活动中一般有以下几种形式：１．正当的投机。是指在房地产市场中，投机...
[期刊] 城市问题
[作者]
罗世荣
浅析禁止房地产中投机行为的法律规定罗世荣有人认为房地产开发就是“炒地皮”、“炒楼花”，发大财，大投机。的确，在我国房地产开发刚起步的时候，由于对房地产市场情况了解不多、研究不够，政策上也有些不完备的地方。特别是沿海开放地区，在日益兴旺的房地产业中，一...
[期刊] 金融发展研究
[作者]
刘澄 张志鹏 郭靖
房地产业以其产业关联度强的特点,成为促进国民经济增长的支柱产业,在我国国民经济中占有举足轻重的地位。目前房地产投资中存在着很多投机行为,这为房地产泡沫的产生创造了条件。本文正是在这样的现实背景下,对在新一轮增长中出现的泡沫成分的现状、原因以及所带来的危害进行详细的论述,并提出了相应的治理措施和政策建议。
关键词：
房价 泡沫 投机
[期刊] 财经问题研究
[作者]
郭林原
河南郑州房地产业开发、设计层次相对较低,房价增幅较大,营销模式、物业管理水平等有待进一步创新提高。展望未来,市场需求强劲,房地产业经济结构将步入创新发展阶段。应加大推广应用先进技术和信息化、智能化管理的力度,增强企业核心竞争力,加快与房地产发展有关的改革,严格控制和规范土地交易市场,优化物业管理行业结构,并着重建筑文化和节能建筑的可持续设计,实现房地产业的可持续发展。
关键词：
房地产 宏观调控 可持续发展
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
谷明露
在刑事、民事等案件中,经常需要对涉案房地产进行价格鉴证。如何做好涉案房地产价格鉴证,笔者认为关键是价格鉴证方法的灵活应用。本文对涉案房地产价格鉴证的基本方法进行了说明,并依据涉案房地产的性质、特点及价格鉴证目的,对涉案房地产价格鉴证方法的应用作了探讨。
[期刊] 财务与会计
[作者]
徐龙彪
当前房地产行业融资存在着信贷规模管控加强、穿透监管更为严格、融资渠道进一步减少、保险资金投资监管趋紧等特点。在防范金融风险及控制宏观杠杆率的要求下,监管部门加强了对贷款新增及房地产限额的规模管控,对重点银行的管控目标由按季管控细化为按月管控。管控力度的加强使得银行对房地产行业的贷款投放变得更加紧慎。再加上债券融资、非标融资等渠道受限的影响,持续的融资需求使得房地产企业更加集中地争夺表内银行贷款,从而进一步造成表内
[期刊] 建筑经济
[作者]
高群
丰富的旅游资源和庞大的消费群体,为我国旅游房地产的开发提供了巨大的发展空间。旅游与房地产横向结合的创新模式必将给旅游与房地产业带来生机与活力。本文通过分析旅游房地产的发展趋势与特征,对我国旅游房地产开发前景进行了探讨。
关键词：
旅游 房地产 开发
[期刊] 财会月刊
[作者]
李孟林
本文就《企业会计准则第3号——投资性房地产》所规范的投资性房地产内容、后续计量模式及其转换方法等问题进行浅析,并分析了投资性房地产的相关涉税处理问题。
关键词：
投资性房地产 成本模式 公允价值模式
[期刊] 工业技术经济
[作者]
赵贺忠
品牌是市场经济条件下企业十分重要的无形资产。在市场经济中,消费者权利最核心的部分是有选择权。消费者根据自己的消费偏好,选择自己需要的商品,消费者不可能了解每类商品,往往根据品牌选择商品,著名的品牌商品更能得到消费者的青睐。 住宅相对于其他消费品来说是一种特殊的商品,它耐用时间长,关系到居住者的生命安危与生存质量,而且价格高昂,是大多数人一生中最大的一件消费品。因此在以个人购房占主导地位的今天,购房者会花费很长时间去千
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
姜阵剑 荆海鸥
国家税务总局于2006年7月18日颁布了《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》,此新政策的出台会给投机者以沉重的打击。本文简述了个税新政的主要内容,并从时间、市场的不同级别与类别、供求弹性、预期等四个方面探讨个税新政对房地产价格的影响。
关键词：
个税 房地产业 房地产价格
[期刊] 城市问题
[作者]
李向荣
市场经济和第三产业的发展使城市经济离不开房地产服务,房地产的跨地域开发与经营必将活跃起来,并深刻影响城市经济生活。因此,对单一市场的研究无疑已不能满足日益产业化的房地产发展的需要。香港、深圳房地产市场间的互动现象(港深错综复杂的经济联系的一个侧面),为这种分析提供了方便。从地理位置上看,港深近在咫尺,交通便利,香港居民进出十分方便。据统计,每天通过罗湖桥的香港居民在十万人以上,这足以
[期刊] 建筑经济
[作者]
蒋时节 张亮
本文旨在通过对我国目前建筑市场有形化的简要分析，结合近几年国内房地产投资状况，从房地产投资宏观调控角度出发，着重分析研究建筑市场有形化对房地产投资环境的影响，并有针对性的提出一些简单的应对之策以为现阶段房地产投资管理及决策所用。一、建筑市场有形化随着...
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