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年份: 2024(6851); 2023(10072); 2022(8368); 2021(7684); 2020(6175); 2019(14071); 2018(13805); 2017(25873); 2016(13633); 2015(14844); 2014(14866); 2013(14998); 2012(14170); 2011(12427); 2010(12780); 2009(11871); 2008(12142); 2007(11166); 2006(10032); 2005(9266)

作者: 王(37290); 张(30985); 李(30839); 刘(29220); 陈(19585); 杨(14672); 晓(13864); 赵(11830); 周(11728); 华(11330); 文(10759); 吴(10277); 明(10002); 林(9948); 志(9795); 伟(9506); 孙(9178); 丽(8800); 黄(8767); 徐(8645); 平(7815); 玉(7579); 军(7303); 朱(7244); 郭(7176); 红(7029); 胡(6889); 建(6859); 春(6221); 云(6179)

学科: 济(60602); 经济(60552); 管理(49151); 业(45381); 企(38225); 企业(38225); 财(28863); 税(21868); 中国(21598); 税收(20429); 收(20254); 地方(20058); 技术(17748); 农(16164); 方法(15363); 财政(15288); 业经(14937); 技术管理(12886); 制(12870); 政(12695); 务(12584); 财务(12564); 数学(12546); 财务管理(12514); 数学方法(12475); 企业财务(11981); 银(11458); 银行(11450); 农业(11002); 行(10992)

机构: 学院(185211); 大学(180994); 济(78598); 经济(76893); 管理(71341); 研究(64649); 理学(59077); 理学院(58460); 管理学(57857); 管理学院(57491); 中国(52346); 财(50578); 京(38715); 科学(36610); 财经(33948); 所(32446); 江(31543); 经(30472); 中心(29486); 研究所(27968); 北京(25467); 州(25181); 农(24759); 财经大学(24429); 省(23755); 范(23738); 经济学(23642); 师范(23537); 院(23448); 业大(21554)

基金: 项目(111716); 科学(88825); 研究(88025); 基金(78260); 家(66230); 国家(65571); 科学基金(57323); 社会(56529); 社会科(53755); 社会科学(53747); 省(46398); 基金项目(41286); 教育(38889); 划(37269); 编号(35798); 自然(33379); 自然科(32672); 自然科学(32666); 自然科学基金(32093); 成果(30447); 资助(30407); 发(29987); 创(29746); 创新(26776); 课题(26162); 重点(24893); 发展(24859); 展(24400); 部(23559); 性(23324)

期刊: 济(100752); 经济(100752); 研究(70214); 中国(47257); 财(43137); 管理(30030); 教育(24258); 农(24019); 学报(22004); 科学(21785); 融(21098); 金融(21098); 务(17662); 技术(17498); 大学(17442); 业经(16588); 财经(16514); 经济研究(16415); 农业(16373); 学学(16162); 税(15775); 经(14196); 税务(14020); 问题(11978); 会计(10922); 科技(10904); 技术经济(10576); 财会(10066); 政(9887); 财政(9887)

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房地产开发项目授信及财税审查的创新思路

[期刊] 财务与会计 [作者] 田天刘青戴经跃

(一)对财务报表的审核及财务分析1、企业财务报表的形式审核。包括:资产负债表横向(连续近三年)勾稽关系审核,现金流量表内部勾稽关系审核,现金流量表、资产负债表、利润表、利润分配表对应项目勾稽关系审核。2、企业财务报表的内容审核,即对资产负债表重点项目进行实地审核。一般包括实收资本真实性及非抽逃性

关键词：房地产开发勾稽关系企业财务报表财务分析利润分配表实收资本利润表房地产业开发公司户型面积

作业成本法在房地产开发项目中的创新与探索

[期刊] 开发研究 [作者] 吉玖男王海民

目前我国房地产行业在经过一段时间的发展后,竞争进一步加剧,各大地产商在激烈的市场竞争中,不仅重视产品在市场中的地位,而且更加关注项目开发过程中的产品成本控制。因此,如何对成本进行进一步控制已经成为房地产开发企业面临的重要问题。基于作业成本法的"产品消耗作业,作业消耗资源"的理念,探索作业成本法在房地产企业成本控制中的创新与实践。结合具体案例,分析房地产项目开发中采用作业成本法与传统成本法核算最终开发项目产品成本之间的差异,并得出相应的结论。

关键词：作业成本法成本控制房地产企业创新与探索

房地产开发项目的财务评价方法

[期刊] 国际经济合作 [作者] 曾肇河

房地产开发项目的财务评价,就是在研究项目所在地外部环境并选择开发方案的基础上,预测销售收入、发展成本,分析房地产项目的财务盈利能力、借款偿还能力及外汇平衡,考察房地产项目的财秀可行性。主要工作内容是评价报表的编制和财务评价指标的计算。通常评价报表包括销售收入和发展成本、利润及分配、资金筹措及归还、财务外汇流量、财务现金流量等。评价指标又分为静态指标和动态指标以及风险分析等。房地产投资活动有多种方式,投资开发方式不同,财务评价的方法也有差异。本文拟对购地—建房—销售这种房地产开发基本方式的财务评价方法进行同步研究。这些方法原则

关键词：财务评价方法项目投资决策房地产开发财务评价指标销售收入现金流量外汇平衡房地产投资发展成本盈利能力

房地产开发公司税收返还、财政资金返还的财税处理

[期刊] 财会月刊 [作者] 郭军前

房地产开发公司因政府招商需要或城中村改造等原因会享受相关税收优惠或财政返还,本文试着从财务与税务两个角度探讨财政资金返还的业务处理。

关键词：财政资金返还财税处理

房地产开发企业土地增值税清算的财税处理

[期刊] 财会月刊 [作者] 宋丽萍

转让国有土地使用权及地上建筑物产权,并取得收入的单位和个人都要缴纳土地增值税。对一般单位而言,转让土地使用权及建筑物产权只是偶然发生的业务,属于营业外范畴。而对于房地产开发企业,转让土地使用权及建筑物产权是其主营业务,由其产生的土地增值税则是房地产开发企业的一个重要税种。如何进行土地增值税的清算,是房地产会计的一个难点,本文拟对房地产开发企业土地增值税清算的财税处理进行深入剖析,以便于为房地产企业会计工作提供借鉴。

关键词：土地增值税清算查账征收

城市化背景下房地产开发与农村宅基地使用权制度的创新思路

[期刊] 经济师 [作者] 梁娜妮

伴随着我国城市化进程的不断推进，人口密度以及城市人口总量都在不断增加，因此相应地对于村民住宅建设用地和城市居民房地产开发用的建设用地都会有着更深层次的需求。在这样的形势下我国总体呈现出人多地少的态势，由于人口基数大，土地的预备储存程度相对较差。因此在新时期城市化大背景之下对于房地产开发以及宅基地的研究机制创新就尤为重要。文章对于农村宅基地使用中的一些缺陷和不足进行分析以及讨论，探讨了新时代农村宅基地中对于土地资源的基本优化方式。

关键词：城市化宅基地使用权农村房地产

房地产开发企业巧用“低税率”节税思路

[期刊] 财务与会计 [作者] 蓝相洁

房地产开发企业涉及税种较多，企业通过合法方式进行纳税筹划十分必要。本文主要介绍房地产开发企业如何运用四种情形下的低税率，结合相关政策进行纳税筹划。

关键词：房地产企业税率税收筹划

房地产开发企业纳税筹划之重点、思路与方法

[期刊] 财会月刊 [作者] 侯迎新

纳税筹划最根本的目的不是避税、节税,而是为了实现利润最大化。对房地产开发企业而言,土地增值税是其主要税种,应重点进行纳税筹划,纳税筹划的方法主要包括临界点调价法与增值作业法。

关键词：土地增值税纳税筹划利润最大化临界点调价法增值作业法

房地产开发企业诚信评价研究

[期刊] 现代管理科学 [作者] 郑磊刘元春吕俊友

住房问题关系国计民生,从事商品住宅开发的房地产开发企业的诚信不仅影响住房质量,还影响社会稳定。文章在界定房地产开发企业诚信内涵的基础上,通过文献研究、问卷调查和分析,构建了包含26个指标的房地产开发企业诚信评价指标体系,并通过实例阐述了基于ANP的房地产开发企业诚信模糊综合评价过程。

关键词：房地产开发企业诚信评价指标体系模糊综合评价

关于房地产开发项目财务评价中若干问题的探讨

[期刊] 技术经济 [作者] 陈琳宋振宇

关键词：房地产开发项目财务评价成本费用现金流出房地产商品盈利能力评价方法房地产产品销售收入财务费用

房地产开发项目的动态财务管理模式研究

[期刊] 财会月刊 [作者] 项勇

本文首先从提高房地产开发项目价值和信息化技术的应用两个方面探讨了房地产公司实施动态财务管理的可行性,然后阐述了动态财务管理系统的设计原理和系统的功能设计,并对系统模块设置、系统操作流程进行了分析,最后提出以Excel为基础、以Access为主体构建一个项目管理的数据库集成系统。

关键词：房地产开发项目动态财务管理

基于业财融合的项目全周期创新管理研究——市属国企房地产开发项目实例分析

[期刊] 会计之友 [作者] 张世生俞振杰唐杰

党的二十大报告提出国资国企要继续深化改革，加快国有经济布局优化和结构调整，推动国有资本和国有企业做强做优做大，提升核心竞争力。当前国有企业业财融合存在效率低、制度不完善等不足，亟须创新管理体系。文章以某市属国有房地产企业为例，借鉴合作方万科集团业财融合项目全周期创新管理模式及自身特点，构建了混合所有制下的业财融合项目全周期管理模式，并对比分析该房企传统开发项目和业财融合创新项目的差异，挖掘业财融合在流程管理上的提升点，能启发其他企业通过业财融合的创新管理，树立以利润为导向、价值链为基础的理念，激发企业活力，在高度竞争的房地产市场中突出重围。

关键词：业财融合管理会计项目周期创新管理