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[期刊] 经济问题
[作者]
金双华
房地产开发过程中公共产品价格策略的思考○金双华我国房地产业在经历了几年的波动之后，已进入了相对平稳的发展时期，做为一个综合性产业，我们应从多方面对其加以认识。本文拟从房地产开发过程中公共产品价格策略的角度，对其进行分析。一、现阶段商品房价格构成中，公...
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
杨化峰
目前,许多房地产企业只重视建筑产品的成本控制而不考虑市场需要什么样的产品以及建筑产品的投入产出比。另外,许多房地产企业的事前成本管理薄弱,成本预测、成本决策缺乏规范
[期刊] 建筑经济
[作者]
建筑业与房地产业是息息相关的,建筑业参与房地产开发不是人为的臆断和主观的要求,而是由建筑业与房地产业之间存在的互为依赖的关系决定的,是二者发展到一定阶段的共同需要。特别是建筑产品进入流通领域,实现商品化这一契机,更为搞活建筑业创造了良好的条件,开辟了广阔的天地。首先,建筑业从事房地产开发,是实现效益互补的需要。建筑业积极参与房地产开发,能够一改
[期刊] 财贸经济
[作者]
贾广葆
中国房地产开发公司,从1981年开始组建到1988年发展到2500多家;1991年底达3000多家;1992年底发展到近10000家;1993年上半年达13000多家.无疑,兴办房地产开发公司,是我国近年经济建设中涌现出的一个热门举措,从沿海到内地,从城市到乡村,各种各样房地产公司相继出现,这固然在一定程度上反映了其内在的客观必然性和加快发展的自然趋势,表示了全国人民加快发展的积极性,经济体制改革的深入性,全方位开放和投资环境的改善性,十年改革开放和三年治理整顿的物质性.然而,任何事物都有一个限度,房地产开发中的过盛、过热、过多、过滥、过大、过乱带来一些误区.
[期刊] 华东经济管理
[作者]
严斌 陆兵 阮海林
房地产开发市场竞争激烈,开发商通过各种方式手段去提高自身的竞争力,其中产品的竞争是一个主要的方面。针对开发策略问题,有必要从绿色产品的角度出发进行考虑,既增强了产品的市场竞争力,又满足了企业和社会长期发展的需求。文章主要分析了房地产绿色产品的层次,并对不同层次提出了相应的开发策略。
关键词：
房地产 绿色产品 层次 开发策略
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨东
房地产项目成本控制贯穿于项目建设自立项到竣工验收、产品销售的全过程,因此必须在组织和控制措施上给予高度的重视,通过实施房地产开发项目全过程成本的控制和跟踪管理,在工程项目整个周期内全面监控其建造成本和营运成本,这样才能降低房地产开发项目的总成本,达到提高房地产企业经济效益的目的。
关键词：
房地产项目 成本管理 全过程控制
[期刊] 武汉金融
[作者]
中国人民银行张家界市中心支行课题组
[期刊] 建筑经济
[作者]
范小清
关于发展城市房地产开发业的几点思考·范小清·改革开放以来，城市房地产开发业的崛起和不断发展，不仅推动了城市建设的发展，促进了城市人民居住条件的改善和提高，而且带动了系列相关行业的进一步发展，成为当前我国城市经济发展的新的增长点。然而，由于城市房地产开...
[期刊] 经济管理
[作者]
徐召红 杜佳
自2001年底以来,银根紧缩给我国房地产业带来较大冲击,加速了房地产业融资渠道多元化的探索。本文认为房地产开发企业在寄希望于融资渠道多元化的同时,应该积极寻找其他应对策略。
关键词：
房地产开发企业 银根紧缩 融资渠道多元化
[期刊] 中国内部审计
[作者]
高强
房地产业是我国国民经济的支柱行业,自身具有两大特点,一是与宏观经济政策紧密联系,具有明显的周期性;二是属于资金密集型行业,与金融体系关系密切。近十几年,在房地产行业迅猛发展的同时,商业银行房地产信贷规模也不断攀升。综观全国,当前房地产处于复杂的宏观调控期,在房地产调控不放松的情况下,房价回调预期愈加增强,房地产信贷风险外溢正在加快,未来商业银行房地产信贷业务面临较大风险。
[期刊] 财会通讯
[作者]
谢莎莎 方俊 吴春虹 张瑀
随着营改增税收体制改革的全面实施,房地产开发企业间的竞争日益激烈,加强成本控制管理,是当前房地产开发企业提高核心竞争力的有力手段。本文通过系统分析营改增规制下房地产开发企业成本管理的流程,总结了当前房地产开发企业成本管理中存在的薄弱环节,提出了加强企业内部管理、做好税务筹划;改善经营管理模式、拓展业务范围;合理利用税收优惠政策、创新销售方式以及依托"互联网+"、深化企业信息化建设等应对策略,切实保障房地产开发企业在营改增规制下持续稳定发展。
关键词：
营改增 房地产开发企业 成本管理 策略
[期刊] 建筑经济
[作者]
齐文娥 胡在新
综合分析了我国房地产开发企业常用的三种品牌延伸策略:企业品牌由单纯的住宅地产向商业地产延伸;企业品牌从最终产品向房地产产品的整个价值链的延伸;企业品牌和产品品牌的跨区域延伸。同时指出,房地产开发企业在实施品牌延伸策略时需关注企业资源的合理使用,并处理好各类品牌之间的关系。
[期刊] 财会月刊
[作者]
王佳龙
房地产开发企业"营改增"政策正处在快速更新和不断完善的过程中,针对房地产开发企业在"营改增"实务操作中所遇到的重点与难点问题进行细致剖析,并结合行业管理实践经验对出台的相关政策进行解读,便于房地产开发企业更好理解相关政策,也为政策制定部门提出相应的建议以供参考。
[期刊] 财会月刊
[作者]
王佳龙
房地产开发企业"营改增"政策正处在快速更新和不断完善的过程中,针对房地产开发企业在"营改增"实务操作中所遇到的重点与难点问题进行细致剖析,并结合行业管理实践经验对出台的相关政策进行解读,便于房地产开发企业更好理解相关政策,也为政策制定部门提出相应的建议以供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王宏伟 赵一民 翟宇星 王瀚
在阐述传统房地产开发模式面临“三高”模式不适用、收益降低、专业化要求提高、品牌效益凸显等现实状况的基础上，分析发展商业代建的优势及面临的问题，明确开发企业参与商业代建的发展趋势和特点，并提出防范化解项目风险、提高服务能力与品牌力、培养代建人才、完善信用评价机制、优化担保与保险制度等措施建议，以促进开发企业参与商业代建实现转型升级。
关键词：
房地产开发 商业代建 工程管理
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