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年份: 2024(924); 2023(1405); 2022(1175); 2021(1191); 2020(1057); 2019(2542); 2018(2566); 2017(4546); 2016(2825); 2015(3258); 2014(3268); 2013(3365); 2012(2917); 2011(2564); 2010(2663); 2009(2609); 2008(2923); 2007(2938); 2006(2811); 2005(2606)

作者: 王(7532); 张(6143); 李(6087); 刘(5775); 陈(4045); 晓(2865); 杨(2768); 赵(2429); 华(2340); 周(2276); 吴(2107); 明(2098); 文(2070); 林(1978); 志(1902); 丽(1891); 孙(1833); 黄(1833); 徐(1817); 伟(1798); 红(1585); 玉(1555); 平(1543); 建(1473); 军(1472); 朱(1343); 郭(1339); 春(1305); 胡(1293); 敏(1201)

学科: 管理(19633); 企(14130); 企业(14130); 业(13629); 财(6529); 济(6242); 经济(6235); 务(5408); 财务(5389); 财务管理(5374); 企业财务(5082); 制(3496); 经营(3451); 策(3421); 划(3403); 人事(3283); 人事管理(3283); 决策(3117); 计划(3044); 方法(3038); 银(2708); 银行(2708); 理论(2571); 业经(2454); 行(2393); 度(2293); 制度(2292); 和(2229); 学校(1809); 业务(1796)

机构: 学院(33912); 大学(33900); 管理(17520); 理学(12588); 理学院(12446); 管理学(12403); 管理学院(12289); 济(10952); 中国(10522); 经济(10422); 财(8899); 研究(8604); 京(8184); 江(7134); 公司(6403); 州(5808); 财经(5451); 北京(5323); 省(5232); 中心(5169); 科学(4934); 经(4853); 所(4418); 银(4417); 银行(4266); 有限(4262); 商学(4208); 市(4169); 商学院(4154); 技术(4034)

基金: 项目(16057); 研究(12563); 科学(12033); 基金(10762); 家(8848); 国家(8752); 科学基金(7819); 社会(6606); 省(6400); 社会科(6224); 社会科学(6220); 教育(6011); 基金项目(5691); 编号(5683); 自然(5443); 自然科(5284); 自然科学(5284); 自然科学基金(5191); 划(5184); 成果(4993); 资助(4745); 管理(4145); 课题(3984); 项目编号(3802); 部(3384); 重点(3341); 性(3313); 年(3308); 创(3202); 大学(3115)

期刊: 济(18627); 经济(18627); 中国(11453); 研究(10712); 管理(10695); 财(10438); 融(5510); 金融(5510); 会计(4444); 技术(4366); 教育(4268); 科学(4120); 财会(4031); 学报(3475); 财经(2998); 图书(2982); 通讯(2974); 业(2964); 会通(2954); 大学(2931); 企(2868); 企业(2868); 农(2764); 务(2697); 经(2617); 现代(2537); 学学(2523); 业经(2359); 经济管理(2256); 师(2244)

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房地产开发经营管理系列谈 五、工程管理

[期刊] 建筑经济 [作者] 王宪平

(一)工程招标与投标1.招标的方式与方法开发项目招标通常有四种方式: ①全过程招标。即从项目建设开始,包括设计任务书、勘测设计、材料导购、工程施工,直到竣工验收交付使用,实行全面招标。②勘测设计招标,即对开发项目的勘察设计实行招标。③工程施工招标,施工招标又可分为全部工程招标,单项工程招标、分部工程招标、专业工程招

关键词：工程管理工程施工招标房地产开发管理系列招标与投标项目招标工程招标验收交付分部工程勘测设计

房地产开发经营管理系列谈

[期刊] 建筑经济 [作者] 王宪平

一、什么是房地产开发(一)、房地产业房地产业是专门从事房地产开发建设、经营管理、修缮服务等业务活动的部门经济行业。在国民经济中,房地产业是一个与建筑业密切相关。但是性质又完全不同的部门经济行业。在我国现行经济体制下,建筑业往往不直接从事房地产的开发和经

关键词：房地产开发房地产业管理系列前期阶段行业分类财务预算管理城市基础设施发包工程城市土地资金利用率

房地产开发经营管理系列谈——八、房地产金融

[期刊] 建筑经济 [作者] 王宪平

房地产的综合开发,是一项投资额大、资金周转时间长的生产经营活动,保证有足够的资金投入和顺畅的运行是首要的条件。如果仅靠房地产业内部资金的自我循环,很难保证再生产过程的连续性,房地产业也很难发展、繁荣。金融信贷恰恰具有特殊的功能,可以支持、帮助房地产业解决开发过程中所出现的资金不足矛盾,保证房地产开发资金的投入产出良好循环,使再生产不致中断。一、房地产金融基本经营方式 1.直接融资方式直接融资就是由金融企业直接投资于房地产开发、经营。这种直接融资方式,大致有以下几种:

关键词：房地产金融房地产开发房地产业直接融资方式再生产过程管理系列房地产商品开发过程抵押贷款金融企业

房地产开发经营管理系列谈 四、城市地产经营

[期刊] 建筑经济 [作者] 王宪平

城市地产经营是土地使用者之间以土地作为交换对象的经济活动,体现了土地使用者之间平等的经济关系。我国的城市地产经营是土地使用权让渡的纵向流动和横向流动相结合的复合体。具体说有两个层次,第一层次是国家主管部门作为土地所有

关键词：地产经营房地产开发土地使用者土地使用权管理系列横向流动地上建筑物受让人土地经营纵向流动

房地产开发经营管理系列谈 第六讲房产经营

[期刊] 建筑经济 [作者] 王宪平

房产是商业用房、居住用房、工业用房等不动产的统称。房产经营则是指上述不动产出售与出租的经济活动。由于我国房产市场历史较短,住宅商品化尚未完全形成,因此房产市场的交换行为较一般商品更为复杂。在房产经营活动中涉及最多的是商品房价格、房地产开发与经营中的税费、以及出售与出租房屋的法定程序等问题。一、商品房价格商品房价格的构成同其他商品基本相同,即价格=直接成本+间接成本+利润。具体有如下九项: 1.征地、拆迁补偿安置费。这是指征用农田

关键词：房地产开发商品房价格管理系列补偿安置市场历史产权登记商品房屋交换行为开发公司房屋建筑面积

房地产开发经营管理系列谈 七、房地产开发企业的管理

[期刊] 建筑经济 [作者] 王宪平

一、开发企业的任务与权利房地产开发企业是从事城市建设、房地产开发、经营商品房屋的经济组织。开发公司接受当地人民政府的委托或投标中标承担开发任务。开发公司要按照城市建设总体规划制定开发区的具体规划。搞好市政、公用、动力、通讯等基础工程和相

关键词：房地产开发管理系列商品房屋开发公司城市建设开发任务房地产综合开发投资指标职工住宅商品住宅

房地产开发经营管理系列谈 二、开发项目可行性研究和决策

[期刊] 建筑经济 [作者] 王宪平

(一) 可行性研究的目的和作用可行性研究是项目投资决策前所进行的技术经济论证。房地产开发项目涉及面广、投资量大,建设工期长,更需要做好可行性研究。其主要目的是综合论证开发项目在技术上是否先进,是否实用可靠,在经济上是否合理,财务上是否盈利,方案上是否可取等。经过审查机构评估,并经有关主管部门审批的可行性研究报告,在项目开发中具有如下作用:

关键词：可行性研究房地产开发项目投资决策技术经济论证管理系列财务分析房地产市场分析研究费用机会研究实用可靠

房地产开业发经营管理系列谈 三、城市土地开发

[期刊] 建筑经济 [作者] 王宪平

城市土地开发就是对土地投入一定数量的资金和劳动,通过有计划的改造、整治及其他配套建设,使之成为具有特定用途,可满足特定需求的土地。根据城市土地开发所在区段的不同,城市土地开发可分为新区开发与旧区开发。(一) 新区开发城市新区开发主要是将农村土地转为城市建成

关键词：城市土地开发管理系列城市新区土地投入土地征用费土地管理部门土地复垦建设单位用地单位计划进度

城市房地产开发经营管理条例

[期刊] 中国土地 [作者]

第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。第二条本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上...

关键词：房地产开发国有土地购买人房地产业商品房预售合同土地使用权地方人民政府七条营业执照土地管理工作

论政府对房地产开发经营的有效管理

[期刊] 投资研究 [作者] 张中华

论政府对房地产开发经营的有效管理张中华在市场经济条件下，房地产经营必须以企业为主体，以市场为导向。为此，企业必须独立于政府，它要有一定的资金实力，拥有充分的自主选择权，并对自己的财务结果承担经济责任。但是，这不等于政府要完全放弃对房地产经营的适度管理...

关键词：房地产开发房地产经营承担经济责任房地产投资财务结果房地产业不等于自主选择权房地产价格住宅消费

浅谈房地产开发企业的成本管理与控制

[期刊] 财务与会计 [作者] 韩玉岭

(一)房地产开发企业成本管理控制应重点把握的关键思路1.重合同管理。重合同管理有三个层面的要求:第一,所有业务遵循先签合同后实施的原则。策划、设计、建筑安装、采购、销售等所有活动都应纳入合同体系,合同的形式、文本要合法合

关键词：房地产开发成本管理合同管理合同体系建筑安装资金成本工程造价流程控制业务流程预算成本

房地产业市场的开发和经营管理模式

[期刊] 经济科学 [作者] 商德文

一、关于土地市场的内在调节机制在我国,开放社会主义土地市场是为了在市场经济条件下,充分发挥市场机制对土地经济关系的调节作用.因此,除了明确社会主义土地市场的内涵和模式外,还要进一步探讨社会主义土地市场的内在调节机制.在土地租赁市场中,流通的主体是土地使用权.当土地使用权在国家与城市土地使用者之间进行纵向流动时,作为城市土地租赁市场的内在调节机制主要是城市地租.它在现阶段,对我国土地经济关系的调节作用主要表现是:(1)城市地租是城市土地所有权在经济上的实现形式.通过向城市土地使用者收取地租,就可以使国家拥有的城市土地所有权不仅在法律上,而且在经济上都具有现实意义,从而

关键词：土地市场城市地租房地产业土地经济土地使用者土地使用权土地租赁土地所有权城市土地批租