- 年份
- 2024(5756)
- 2023(8457)
- 2022(6946)
- 2021(6367)
- 2020(4988)
- 2019(11414)
- 2018(11303)
- 2017(21445)
- 2016(11580)
- 2015(13091)
- 2014(13410)
- 2013(13237)
- 2012(12947)
- 2011(11899)
- 2010(12202)
- 2009(11202)
- 2008(11358)
- 2007(10902)
- 2006(10023)
- 2005(9264)
- 学科
- 济(55761)
- 经济(55716)
- 管理(31088)
- 业(26136)
- 银(20661)
- 银行(20516)
- 中国(19588)
- 地方(19451)
- 行(19266)
- 企(19120)
- 企业(19120)
- 制(16953)
- 农(15446)
- 融(14498)
- 金融(14498)
- 方法(13424)
- 业经(12689)
- 数学(11258)
- 数学方法(11186)
- 度(11013)
- 制度(11011)
- 农业(10774)
- 业务(10647)
- 发(10359)
- 地方经济(10197)
- 财(10121)
- 环境(9402)
- 银行制(9067)
- 学(8655)
- 贸(8236)
- 机构
- 学院(160170)
- 大学(158011)
- 济(66283)
- 经济(64546)
- 研究(60362)
- 管理(57088)
- 中国(55573)
- 理学(45124)
- 理学院(44559)
- 管理学(43944)
- 管理学院(43637)
- 京(36268)
- 科学(34141)
- 财(33287)
- 所(30670)
- 中心(29557)
- 农(28926)
- 江(28565)
- 研究所(26943)
- 银(26346)
- 银行(25254)
- 财经(24498)
- 北京(24023)
- 州(23850)
- 行(23634)
- 范(22534)
- 师范(22311)
- 院(22199)
- 经(22077)
- 农业(21994)
- 基金
- 项目(94333)
- 研究(73952)
- 科学(72835)
- 基金(64369)
- 家(54725)
- 国家(54151)
- 科学基金(45796)
- 社会(45679)
- 社会科(43222)
- 社会科学(43213)
- 省(38728)
- 基金项目(33411)
- 教育(33177)
- 划(31490)
- 编号(31258)
- 自然(26743)
- 发(26687)
- 成果(26635)
- 资助(26461)
- 自然科(25945)
- 自然科学(25938)
- 自然科学基金(25446)
- 课题(23270)
- 发展(22019)
- 展(21601)
- 重点(21423)
- 部(20171)
- 年(19294)
- 创(19264)
- 性(19046)
共检索到289184条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 西南金融
[作者]
张家良
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈贤华 贺志国 毛荣一
《合同法》第286条规定了建设工程优先受偿权,但其法律属性存在较大争议。笔者认为,建设工程优先受偿权的性质应为法定抵押权,承包人法定抵押权优先于一般抵押权。本文还就我国建设工程优先受偿权制度的完善提出了建议。
[期刊] 西南金融
[作者]
张家良
[期刊] 金融与经济
[作者]
罗亮
房地产市场涉及复杂的法律关系,使得商业银行房地产开发贷款面临诸多风险,风险的落脚点主要是银行抵押权的安全性和有效性。银行抵押权一旦受限或存在瑕疵,房地产开发贷款的风险既是现实的也是潜在的。本文以建筑工程承包人优先受偿权的法律性质为出发点,分析承包人优先权对银行抵押权限制,银行贷款抵押物可能产生的风险,提出商业银行房地产开发贷款的风险防范措施,以确保信贷资金安全。
关键词：
承包人优先权 贷款抵押权 风险防范
[期刊] 南方金融
[作者]
张劲 冼宇航
最高人民法院目前对“建设工程价款优先受偿权”所作的司法解释,在适用中可能产生诱发发包人与承包人串通而损害第三人利益,尤其是损害对我国房地产业支持最大的商业银行的利益的负面效应。本文通过在现行立法的框架内对法律与司法解释进行合理解构的方式,详尽分析该权利的构成要件,以期减低司法解释在适用中的负面效应。并且对商业银行在开展房地产抵押贷款中如何规避新的法律风险提出具体意见。
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙楠 郑宪强
工程款拖欠是建设工程施工合同纠纷中的核心争议问题,在司法实践中,诉权主体选择主张工程款债权还是选择工程价款优先受偿权实现自身债权时,将适用不同的法律原则。首先指出建设工程价款优先受偿权与工程款债权存在竞合与适用冲突,主要体现在法理属性、权利位序、适格主体、诉权范围和时间效力的差异。然后针对承包人、实际施工人主张工程款方式以及优先受偿权制度的完善提出相关建议。
[期刊] 经济师
[作者]
邹丽梅 卢官宇
建设事业作为国民经济发展的重要产业,为经济水平的提升做出了突出贡献,但随着建筑业的兴盛,建设工程价款的拖欠问题也就成为了建筑业实践中的突出问题。受到建筑产品的特殊性影响,发包方以各种原因恶意拖欠承包方价款,导致工期延误或者垫资施工等问题,严重阻碍了建筑事业发展和社会稳定与和谐。因此,合同法规定承包方在发包方拖欠工程款时享有价款优先受偿权,这一法定优先权的实质是保护承包方的合法权益,减少、遏制工程款拖欠现象,并规避由此带来的一系列社会矛盾。但在司法实践中,受到一些主观因素与客观条件的限制,仍然有相当一部分承包方没能依靠该法条维护自身的合法权益,如何提高这一法定优先权的操作性,明确其性质,成为相关领域探讨的热点问题。文章从分析现状与问题的角度,通过对我国现行法律的研究和从域外相关法律的启示,提出完善我国优先权制度的建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
尹贻林 于翔鹏 王会鑫 王晓娜
工程实践中因优先受偿权有效的受偿范围界定不明导致承包人权利无法实现而造成的纠纷屡见不鲜。基于债权理论和承包人视角,阐述优先受偿权的相关文献,分析优先受偿权的原理。采用对比分析法和案例研究法,研究优先受偿权受偿的范围及其有效性,为司法实践中的案件纠纷提供解决路径。
关键词：
工程价款 优先受偿权 受偿范围 有效性
[期刊] 建筑经济
[作者]
尹贻林 于翔鹏 王会鑫 王晓娜
工程实践中因优先受偿权有效的受偿范围界定不明导致承包人权利无法实现而造成的纠纷屡见不鲜。基于债权理论和承包人视角,阐述优先受偿权的相关文献,分析优先受偿权的原理。采用对比分析法和案例研究法,研究优先受偿权受偿的范围及其有效性,为司法实践中的案件纠纷提供解决路径。
关键词：
工程价款 优先受偿权 受偿范围 有效性
[期刊] 建筑经济
[作者]
孟宪海
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
李士萍 吴晓飞 曹嘉林
２００２年最高人民法院通过《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，对《合同法》第２８６条的适用进行了细化，经过长时间司法实践，对购房消费者主体范围存在很大争议。主要存在购房人权利主体范围不清的问题，法律对如何解释购房＂消费者＂未做出具体规定。文章立足法理基础层面进行深入探讨，分析《批复》第２条中＂消费者＂这一权利主体的范围和法理解释，以期对现行立法与司法实践有一定借鉴意义。
[期刊] 财贸研究
[作者]
马清友 胡三平
加入世贸组织对我国房地产业是一次绝好的机遇,更是严峻的挑战。因此,我国必须加强房地产立法,改革房地产制度,从而促进我国房地产市场规范化、专业化、规模化加速进行。本文主要对房地产抵押权所及于房地产的范围进行浅析。
关键词：
房地产 抵押权 房地产抵押权
[期刊] 建筑经济
[作者]
李建海
合同法第286条规定的承包人建设工程价款优先受偿权,在性质上属于法定抵押权,且在建筑施工合同无效、建设工程尚未竣工的条件下,仍应适用本条规定;对承包人垫付的且已物化到建设工程中的工程款、因业主违约而形成的补偿性违约金也应当列入优先受偿之列;并对行使优先受偿权的期限及与消费者的权利冲突问题作了初步探讨。
关键词：
建设工程价款优先受偿权 拍卖 期限
[期刊] 中国土地
[作者]
王永红
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
