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[期刊] 经济管理
[作者]
徐召红 杜佳
自2001年底以来,银根紧缩给我国房地产业带来较大冲击,加速了房地产业融资渠道多元化的探索。本文认为房地产开发企业在寄希望于融资渠道多元化的同时,应该积极寻找其他应对策略。
关键词：
房地产开发企业 银根紧缩 融资渠道多元化
[期刊] 财经科学
[作者]
封晴
近几年,我国经济高速增长,国内通货膨胀压力持续加大,流动性过剩问题趋于明显,为了确保我国经济持续健康、稳定地发展,政府采取了紧缩银根的货币政策。作为资金密集型的房地产行业,对银行等金融机构的信贷依赖较大,受到紧缩货币政策的影响,房地产企业融资难度有所加大。在这样的情况下,应该充分发展现有的融资模式,并对房地产融资渠道进行扩展和创新,积极探索运用多种融资方式,来确保房地产企业的持续发展。
关键词：
紧缩银根 货币政策 房地产企业 融资
[期刊] 上海金融
[作者]
王希宁
在"银根紧缩"政策影响下,地方国资资产证券化既是地方政府实现直接融资的"抓手",也是促进当地经济发展的"推手"。要完成十二.五时期地方政府确定的经济社会发展目标,地方国资资产证券化将是一条有效率的直接融资途径。因此,积极探索"银根紧缩"政策下我国地方国资资产证券化的发展诉求及策略具有重要意义。
[期刊] 财务与会计
[作者]
戴国华
近两年,国家实施积极的财政政策和稳健的货币政策,加大了宏观调控力度,采取众多措施抑制通货膨胀。受此影响,全国基建规模投入放缓,特别是在2011年铁路建设资金压力增大的情况下,铁道部对建设工程计划和进度进行了重大调整,大量新建或在建项目停工或缓建,给铁路施工企业带来前所未有的压力,企业前期投入的资源不可避免地出现部分浪费和损失,息工待工损失不断扩大,企业营业额大幅度下降。现笔者结合工作实际,就银根紧缩下铁路施工企业资金面临的问题及其对策作一些探讨,希望能够为其他施工
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
潘克勤
结合央行金融政策变化特征与民营上市公司实际控制人政治身份背景,实证分析了银根紧缩季度企业急需资金的银行贷款满足程度及投资效率。研究发现:在银根紧缩季度,企业急需的资金贷款满足程度严重下降,政治关联企业急需资金的贷款满足程度上升,这种现象在政府干预较弱地区表现更为明显;银根紧缩时期通过政治关联获得的银行贷款,其本季度及下季度的投资效率均得到改善,这种现象在政府干预较弱地区体现得也更明显。可见,在政府干预较弱的情况下,银根紧缩时期民营企业政治关联能促进紧缺贷款资金的合理配置。
[期刊] 当代财经
[作者]
张前程
基于中国２００３－２０１４年间Ａ股上市公司的季度数据，研究了紧缩性货币政策对企业风险承担的影响，以及财务柔性对二者关系的调节作用。结果发现，银根紧缩能够有效抑制企业风险承担行为，意味着货币政策传导的企业风险承担渠道存在；财务柔性对银根紧缩与企业风险承担关系具有负向调节效应，表明财务柔性能够削弱银根紧缩对企业风险承担的抑制作用，使得货币政策效果大打折扣；财务柔性之于银根紧缩与企业风险承担的负向调节效应对企业规模、是否国有背景以及产品属性具有依存性，与大企业、非国有企业和非耐用品企业相比，中小企业、国有企业和耐用品企业的财务柔性更显著地缓解了银根紧缩对其风险承担水平的抑制效应。
关键词：
银根紧缩 财务柔性 企业风险承担
[期刊] 管理世界
[作者]
叶康涛 祝继高
我们根据2004～2007年间中国上市公司的季度数据,考察货币紧缩政策如何影响信贷资源配置结构和效率。我们发现,银根宽松阶段,高成长行业更有可能得到信贷融资,然而,在银根紧缩阶段,企业信贷融资额大幅下降,并且这种融资减少主要发生在高成长行业。进一步分析表明,银根紧缩阶段的"信贷融资—投资机会反应系数"的下降,并非源于高成长行业未来投资机会或外部融资需求的下降,这在一定程度上表明货币紧缩政策降低了信贷资金的配置效率。我们进而发现,在银根紧缩阶段,信贷资金向国有企业和劳动密集型企业倾斜,导致了信贷融资—投资机会反应系数的下降。本文分析表明,在银根紧缩阶段,信贷资源配置更有可能服从于照顾国有企业、稳...
关键词：
银根紧缩 信贷资源配置 投资机会
[期刊] 农村金融研究
[作者]
王国刚
提高利率具有收紧银根的效应、降低利率具有放松银根的效应,这是货币理论的基本原理。但金融理论认为,抛开其他影响因素不谈,对商业银行来说,放贷多少主要取决于净利差的大小。本刊特邀中国社科院金融研究所副所长王国刚,探讨适度宽松货币政策实施过程中,利率政策思路的转变。
[期刊] 金融与经济
[作者]
连立帅
本文以中国A股非金融上市公司为研究对象,根据中国人民银行自2004年第1季度发布的季度性"全国银行家问卷调查报告",分析了银行信贷资金配置时存在的对非国有上市公司的"信贷歧视"。研究结果表明,在银根紧缩的情况下,相对于国有上市公司,非国有上市公司的银行信贷资金增长率均放缓,这表明银根紧缩时期非国有上市公司受到了"信贷歧视"。本文结论还表明由于政府干预的存在,银根紧缩时期金融环境的改善并不能缓解非国有上市公司所面临的"信贷歧视"。另外,借鉴林毅夫等的研究,我们还验证了非国有企业所面临的政策性负担是造成银根紧缩下其"信贷歧视"的原因。
关键词：
银根紧缩 产权性质 信贷歧视 制度环境
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
杨化峰
目前,许多房地产企业只重视建筑产品的成本控制而不考虑市场需要什么样的产品以及建筑产品的投入产出比。另外,许多房地产企业的事前成本管理薄弱,成本预测、成本决策缺乏规范
[期刊] 金融研究
[作者]
陆正飞 祝继高 樊铮
本文以中国A股上市公司为研究对象,分析"信贷歧视"对民营上市公司的影响。论文的研究结果表明,在银根紧缩的情况下,民营上市公司的负债增长率明显放缓,长期借款增长率的下降尤为明显,而同期国有上市公司的长期借款依然保持较快增长。这说明,一旦银根紧缩,民营上市公司将会遭受"信贷歧视"。论文的结果还表明,"信贷歧视"显著降低了民营上市公司的股票回报,损害了民营上市公司投资者的利益。
关键词：
银根紧缩 信贷歧视 民营上市公司
[期刊] 金融与经济
[作者]
张勇
本文从我国银行贷款传导渠道的典型事实出发,通过建立SVAR模型考察了紧缩性政策影响下我国银行信贷资金的行业配置行为。研究表明,当人民银行上调政策利率之后,银行会根据不同借款主体的可抵押品价值高低而产生不同程度的违约风险预期,并将信贷资金配置到抵押品价值较高的工业和商业贷款,同时减少了抵押品价值较低的农业贷款。这也就意味着,紧缩性政策的操作会通过资产负债表效应影响银行信贷资金行业配置行为,并可能影响到经济结构的战略性调整。
[期刊] 建筑经济
[作者]
许帮林
近年来我国房地产行业整体步入转型发展期,战略采购管理作为一种新兴的房地产采购管理模式将成为房地产开发企业核心竞争力的重要组成部分。基于供应链管理理论,分析传统招标采购的局限,在与传统招标采购对比的基础上对战略采购的组织、规划、实施、评价等进行阐述,提出战略采购的发展前景。
[期刊] 浙江金融
[作者]
董钱钧 金俊
一、货币政策背景十年来,稳健的货币政策配合其他宏观经济政策,把握好金融调控力度,有效地促进了我国经济的健康发展。2007年中央经济工作会议在部署今年经济工作时明确提出:2008年要实施稳健的财政政策和从紧的货币政策。货币政策从‘稳健’转为‘从紧’,发出强烈的政策信号。这一政策的出台是基于政府对物价连续上涨、货币信贷增长过快等宏观形势的准确
[期刊] 财会通讯
[作者]
谢莎莎 方俊 吴春虹 张瑀
随着营改增税收体制改革的全面实施,房地产开发企业间的竞争日益激烈,加强成本控制管理,是当前房地产开发企业提高核心竞争力的有力手段。本文通过系统分析营改增规制下房地产开发企业成本管理的流程,总结了当前房地产开发企业成本管理中存在的薄弱环节,提出了加强企业内部管理、做好税务筹划;改善经营管理模式、拓展业务范围;合理利用税收优惠政策、创新销售方式以及依托"互联网+"、深化企业信息化建设等应对策略,切实保障房地产开发企业在营改增规制下持续稳定发展。
关键词：
营改增 房地产开发企业 成本管理 策略
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