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[期刊] 税务研究
[作者]
晏鸣
房地产开发企业偷逃税的手法主要是用错误的公式申报、隐瞒收入、虚列成本费用等,其中,有不少具体手法是较为独特的。税务机关应从房地产开发企业的生产经营及会计核算的特殊性出发,促其建账建制,规范会计核算,加强发票管理等以强化税收征管。
关键词：
房地产开发企业 偷逃税 依法治税税收征管
[期刊] 中国内部审计
[作者]
张璐 张颖
企业在追求利润的过程中可能存在不同程度的偷逃税款行为,审计机关如何在税收审计中发现这种行为是一项重要课题,运用法律手段是保障查深、查透的有效方法。一、注重疑点整理分析某房地产公司自2007年成立以来,对房款收入及相关税费一直做零申报,截至审计日,未缴纳房产销售环节相关税费。因此,审计组将该户企业的相关纳税情况列入重点审计事项。经调账审计发现以下疑点:(1)2008年开工,审计日工程已经封顶,也已办理了预售许可,但账面无房款收入。(2)大额
[期刊] 涉外税务
[作者]
葛凯
近年来,我国房地产开发市场呈现出迅猛发展的态势,房地产业已经成为我国国民经济的支柱型产业,在扩大内需、拉动经济增长方面做出了较大贡献,
[期刊] 经济师
[作者]
李树平
房地产开发企业在成本管理与控制方面普遍存在成本管控意识淡薄、观念落后;成本控制的手段和方法较为传统、缺乏创新;成本管理的内容较为片面,对质量成本重视不够;对成本与价值之间的缺乏应有的认识等问题。企业只有实行全面、全过程、全生命周期、全员成本管控,并运用价值工程进行分析与决策,才能实现成本管理的目标。
关键词：
成本管控 质量成本 价值工程
[期刊] 经济研究参考
[作者]
谢立元 徐步深
随着住房制度改革的持续深化和人们生活水平的不断提高,房地产业的社会需求及其在国家产业结构中的位置日渐突出,房地产行业企业所得税成为国税部门日常管理的难点和社会关注的热点。下面笔者结合本辖区房地产行业税收征管实践,就房地产行业税收管理难点及对策谈一些粗浅的认识。
[期刊] 税务研究
[作者]
陈岩 陈建军
一、某公司基本情况(一)某煤炭经销有限公司于2010年3月17日成立,注册资本:500万元,经营范围:煤炭、矿产品销售。税务登记证登记时间为2010年3月18日,一般纳税人资格认定时间为2010年3月19日。无煤炭经营许可证。(二)该公司2010年4～11月购进煤炭
[期刊] 企业经济
[作者]
周华蓉 贺胜兵
房地产开发企业的健康成长是房地产行业持续发展的不竭动力。我国房地产开发企业发展迅速,但也面临一些突出的问题。本文分析了我国房地产开发企业的现状,运用企业成长理论,分析制约房地产开发企业成长的诸多因素,并试图从企业的治理结构、融资渠道、核心竞争力等方面提出相应的对策。
关键词：
企业成长 治理结构 融资渠道 核心竞争力
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋懋昌
南京建筑企业从事房地产开发,始于1984年。当时只有两个企业,开发资金主要采取发行债券,社会集资。七年来建成出售商品住房6万多平方米,经济效益明显好于施工承包。但由于建筑企业税利上交国家,而房地产专业开发公司(事业单位)为地方提供收入,所以难以享受同样的政策待
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
杨化峰
目前,许多房地产企业只重视建筑产品的成本控制而不考虑市场需要什么样的产品以及建筑产品的投入产出比。另外,许多房地产企业的事前成本管理薄弱,成本预测、成本决策缺乏规范
[期刊] 当代财经
[作者]
陈应斌
外商房地产企业的税收征管研究陈应斌随着市场经济的发育和土地有偿使用制度的实行以及城镇居民住房的日益商品化，房地产业已成为外商投资的热点产业，并成为涉外税收的重点税源。但是，房地产业的超前发展和住房的商品化，使得“炒楼”活动相当活跃，土地使用权的取得和...
[期刊] 财务与会计
[作者]
安郁厚 周玉亮
商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类房地产,主要包括购物中心、专业市场、物流仓储中心、直销店、娱乐类商业地产、商务写字楼、住宅的底层商铺等。商业地产转让作为商业地产交易的主要形式,是指通过销售或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。商业地产转让与住宅地产转让的显著区别在于,住宅地产的转让对象一般是个人,而商业地
[期刊] 财务与会计
[作者]
蓝相洁
房地产开发企业涉及税种较多，企业通过合法方式进行纳税筹划十分必要。本文主要介绍房地产开发企业如何运用四种情形下的低税率，结合相关政策进行纳税筹划。
关键词：
房地产企业 税率 税收筹划
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