- 年份
- 2024(2880)
- 2023(4295)
- 2022(3785)
- 2021(3672)
- 2020(3033)
- 2019(7033)
- 2018(6864)
- 2017(13584)
- 2016(7562)
- 2015(8370)
- 2014(8611)
- 2013(8380)
- 2012(7868)
- 2011(7095)
- 2010(7342)
- 2009(6824)
- 2008(6717)
- 2007(6227)
- 2006(5699)
- 2005(5022)
- 学科
- 济(33195)
- 经济(33171)
- 管理(25173)
- 业(20702)
- 企(17027)
- 企业(17027)
- 方法(11896)
- 数学(10800)
- 数学方法(10568)
- 农(9052)
- 财(8407)
- 策(7991)
- 中国(7699)
- 地方(6275)
- 制(5960)
- 业经(5758)
- 农业(5696)
- 及其(5659)
- 贸(5448)
- 贸易(5446)
- 地产(5419)
- 房(5419)
- 房地(5419)
- 房地产(5419)
- 易(5322)
- 政策(5176)
- 税(5166)
- 税收(5032)
- 收(5001)
- 银(4820)
- 机构
- 学院(105975)
- 大学(104059)
- 济(44767)
- 经济(43676)
- 管理(43156)
- 研究(36499)
- 理学(36269)
- 理学院(35903)
- 管理学(35319)
- 管理学院(35128)
- 中国(28590)
- 财(22733)
- 京(21849)
- 科学(21183)
- 所(18249)
- 江(17232)
- 中心(17133)
- 财经(17024)
- 研究所(16323)
- 农(16157)
- 经(15398)
- 业大(14224)
- 北京(13966)
- 范(13896)
- 师范(13799)
- 院(13547)
- 州(13192)
- 经济学(12786)
- 农业(12447)
- 财经大学(12338)
- 基金
- 项目(67136)
- 科学(52940)
- 研究(51264)
- 基金(47314)
- 家(40144)
- 国家(39781)
- 科学基金(34304)
- 社会(31602)
- 社会科(30030)
- 社会科学(30022)
- 省(26873)
- 基金项目(24057)
- 教育(23672)
- 划(22514)
- 自然(21690)
- 编号(21435)
- 自然科(21172)
- 自然科学(21164)
- 资助(20780)
- 自然科学基金(20753)
- 成果(18303)
- 课题(15665)
- 部(15179)
- 重点(14924)
- 发(14668)
- 创(13376)
- 性(13271)
- 策(13192)
- 教育部(12867)
- 项目编号(12771)
共检索到165151条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 中国软科学
[作者]
张娟锋 任超群 贾生华 虞晓芬
通过建立住房市场量价长期趋势和短期波动模型,将宏观调控政策视为房地产市场发展中的外生干预事件,利用时间序列事件分析模型评估干预事件对住房市场量价的冲击效应。全国层面的分析表明,干预事件短期冲击影响较强,长期持续效果有限,对市场有微调作用,不能决定市场整体走势;针对供给方的政府干预更容易对住房价格运行产生持续、长期的影响。城市层面的实证结果表明,信贷政策对5城市住房价格产生了与理论分析一致的短期脉冲效应,"国八条"和"国六条"对城市房价与交易量有短期和长期冲击效应,但显著性不强。干预政策在不同城市的影响模式存在显著差异性。
关键词：
事件研究法 干预政策 冲击效应 评价
[期刊] 中国金融
[作者]
荣艺华
房地产信贷资金占比过高,最终将影响我国的金融整体运行效率。加强信贷监管,严格控制住房消费贷款,合理调整对第二套以上住宅的贷款利率,防止利用银行贷款进行房地产投机。
[期刊] 经济学动态
[作者]
周景彤
今年以来,我国房地产市场出现的调整,是宏观调控和市场自身变化共同作用的结果,总体上符合宏观调控政策的预期。从影响房地产发展的国内外环境看,在国内经济放缓、房市进入"量价齐跌"阶段的大背景下,由美国次贷危机引发的国际金融危机将加速我国房地产市场的调整;适度的调整有利于将房价拉回到普通购房者的承受范围之内,有利于房地产长期健康稳定发展。我国房地产调控应坚持"稳"字优先,把改善供给和稳定需求作为调控政策的关键,既要防范由多重不利因素叠加导致的市场过度调整,也要促进房价理性回归。
关键词：
次贷危机 房地产 市场调整“救市”
[期刊] 投资研究
[作者]
马丹
区域经济发展不平衡和自然资源的差异,决定了房地产市场存在区域效应。本文提出一个带有随机波动的潜在动态因子模型,将35个大中城市房价分解为全国因子、区域因子和个体因子。利用MS-VAR方法分析了不同政策环境中,货币政策对区域房地产市场的调控效果。研究表明:2008年以来,我国房地产市场区域特征更趋明显。利率、货币供给对高房价区域的抑制或者促进效应要普遍大于中、低房价区域。利率杠杆对房地产价格产生的短期冲击要大于货币供给。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
高波 毛中根
汇率失衡及其调整,通过流动性效应、预期效应、财富效应、溢出效应以及信贷扩张或收缩效应等影响房地产价格。国际经验表明,汇率冲击是房地产泡沫演化的一个诱因,但并不必然引发房地产泡沫。事实上,近年来人民币升值预期和人民币升值压力的货币化,加剧了房地产泡沫。但在建立有管理的浮动汇率制度过程中的人民币小幅升值不会诱致房地产泡沫膨胀或崩溃。
[期刊] 当代财经
[作者]
魏玮
以货币政策传导渠道为理论依据,通过结构向量自回归(SVAR)模型构造货币政策对房地产市场的作用途径,可测度各种货币政策工具冲击对我国房地产市场供求的相对强度。实证分析结果表明,利率政策的冲击效力明显且持久,是调控房地产市场最有效的货币政策工具;紧缩的信贷政策仅能在短期内抑制房地产市场需求,长期效果欠佳;而货币供给量冲击对房地产市场的影响并不显著。相对于房地产需求,房地产市场供给对各种货币政策工具冲击的响应深度高,但响应速度较慢。
[期刊] 统计研究
[作者]
徐承红 冯尧 樊纲治
本文采用"汶川"地震后震区主要城市的问卷调查数据,检验汶川地震对房地产市场带来的冲击。结果表明,对地震前后购房区域相对固定的人群而言,在自我保险成本可预期的情况下,家庭长短期收入是决定风险规避行为的主要因素,个人风险偏好并不起主要作用,然而当自我保护成本不可完全预期时,不同人群的风险偏好差异便显示出来。性别及家庭特征将影响个体对地震风险厌恶程度,而地震带来的心理上的影响冲击并不决定消费者的理性选择。震后,收入越高的群体更注重房屋质量,高质量房屋的需求会有一定增长。女性、有小孩的家庭以及受损严重市县的消费者将更注重房屋的抗震强度。本文的结果也验证了自我保险与自我保护理论的不同影响因素。
关键词：
不确定性 住房偏好 自我保险 自我保护
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
崔红宇 戴金平
自1998年房地产改革以来,我国房地产价格出现加速上涨的态势。为了抑制房地产泡沫的形成,国家出台了一系列的干预政策。以2010年"国十条"为例,利用全国与典型城市的数据检验干预政策的长期效果与短期效果可知,每条房地产干预政策的出台短期内会造成人们不知所措、急于购房,长期则会回归理性。因此,应继续加大对房地产的干预力度,抑制房地产泡沫的形成,同时还要注意干预政策的有效宣传,避免购房者心理及房价的过渡波动。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
罗寅 梁旭 姚玲珍
文章运用因子分析法将反映企业价值的多方面因素综合后定义出房地产上市公司企业价值综合指标。基于此,实证分析了资本结构在不同政策环境下对企业价值的影响。研究发现:房地产上市公司资产负债率影响了企业价值的提升,该负向影响在刺激性和金融性调控政策下有所减弱,而在行政性调控政策下更加严重;股权集中度和股权制衡度与企业价值呈负向关系,刺激和金融性调控政策削弱了他们对企业价值的不利影响。
[期刊] 财经研究
[作者]
陈鹄飞 陈鸿飞 郑琦
与传统资产定价模型中风险收益权衡关系相悖,我国房地产市场存在投资异象和波动长记忆性特征。文章利用泰勒规则(Taylor Rule)的利率缺口,在剔除市场预期之后测度了中国市场的货币政策冲击,并基于房地产投资回报的时序数据波动聚集性和时变性特征构建GARCH(1,1)-M模型,以此度量我国房地产市场投资收益的波动演变路径,解释了央行实施加息的货币政策后当期房价反而上涨的投资现象。文章还立足于房地产市场参与人的投资特征,从行为金融学的全新研究视角出发,建立包含行为资产定价的动态模型经济系统,研究资产价格波动与最优货币政策选择问题,求得相应闭型解,为实施关注资产价格波动的最优货币政策提供理论基础。
[期刊] 世界经济
[作者]
方意
本文将有向无环图(DAG)、期望最大化(EM)与因素增强型向量自回归(FAVAR)模型相结合,分析了货币政策及房地产价格冲击下的银行风险承担问题。紧缩货币政策冲击主要导致银行被动风险承担的增加,而房价上涨冲击主要导致银行主动风险承担的增加。单家银行风险和动态银行风险承担分析以及纳入股票价格和汇率等资产价格的银行风险承担分析均表明结论是稳健的。经验分析结果证实了本文的方法相对于传统的FAVAR和VAR模型更有优势,且纳入银行部门的宏观经济模型能更好地解释宏观经济波动。基于研究结果,本文还制定了包含政策工具、操作指标、中介指标以及最终目标的金融稳定政策框架,并认为金融稳定政策依赖于金融周期,在上行...
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
杨柳 李力 吴婷
本文在总结2001—2014年间中国经济与房市运行经验事实的基础上,构建了包含房地产市场的新凯恩斯模型,并引入技术等四类预期冲击。研究结果显示:技术预期冲击为房价2002—2012年间缺乏基本面支撑的飙升以及2013—2014年的下跌提供了解释;而借贷预期冲击和不可预期的利率冲击对房产需求变动的主导有助于解读调控政策"调量不调价"现象;在房价上涨"替代效应"的作用下,预期借贷紧缩冲击经由经济人行为调整会产生房市"越调越涨"的困境和房价飙升与消费疲软共存的房市过热现象。
关键词：
预期冲击 房地产市场 异象
[期刊] 财经研究
[作者]
汪勇 李雪松
国际金融危机以来,房地产价格与实体企业投资的演变成为刻画中国经济运行的重要特征。文章构建了一个含有企业"资产负债表衰退"机制的新凯恩斯动态随机一般均衡模型,重点考察了房地产需求刚性与企业外需疲软特征如何影响房地产价格与企业投资之间的关系。研究结果表明:(1)房地产需求刚性引发的房地产偏好正向冲击在提高房价的同时,对企业投资具有小幅的"挤入效应";(2)外需疲软引致的企业资产负债表负向冲击通过"资产负债表衰退效应"和"融资溢价效应",降低了企业投资,导致盈余资金转入房地产市场,推高了房价。进一步研究发现,在企业资产负债表负向冲击时,政府降低企业税负有助于刺激企业投资,缓解资金的"脱实向虚"。文章的研究为2008年金融危机以来我国房地产价格与企业投资之间的关系提供了一个清晰的经济学理论解释,并为政府出台减税政策以缓解资金的"脱实向虚"提供了一定的理论依据。
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
吴焕军
自2003年以来,土地政策被确定为与传统的货币政策、财政政策并列的重要工具参与宏观调控,但土地政策在房地产调控中的成效一直备受争议。本文利用国家统计局、中国经济信息网2002～2010年间的季度数据,实证分析了土地政策及其不同手段对房地产市场的影响,认为土地政策只对房地产供应方面的作用较为显著,且存在滞后性,而对房价的作用较小,因此,土地政策整体上在房地产调控中的作用有限,需要与其他政策组合起来进行运用。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王杰 任兴洲
2007年,我国经济继续保持快速增长的势头。房地产市场也持续快速发展,呈现出一些突出特点。一、2007年房地产市场发展的基本状况1.房地产业继续快速发展。2007年1-11月,房地产业持续快速增长,是增速最快的服务行业之一。11月份,"国房景气指数"为106.59%,同比上升2.67个点(见图1)。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
