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[期刊] 特区经济
[作者]
张洁
近些年来，为推动房地产市场规范、平稳、健康发展，国家出台了一系列宏观调控政策，各地也做出了很多尝试。立足南京城市发展、人才吸引、房地产开发等方面与全国同类城市的比较，分析优势条件和短板，通过经验借鉴提出南京房地产市场高质量发展的建议。
关键词：
房地产 竞争力 吸引力 挑战
[期刊] 征信
[作者]
肖振宇 耿逸文 胡东 王芷纯
通过梳理国内外信用产品与服务推动企业发展的文献及案例，从信用贷款、信用担保、信用保险、信用承诺、信用证明、信用修复和其他信用服务7个层面分析了南京市江宁区信用产品与服务发展的现状，阐述信用产品与服务在降低江宁区企业融资成本、节约时间成本和优化营商环境等方面的经济和社会效应。在此基础上，提出“金服+征信”双平台管理、丰富多层次融资产品、优化风险分担机制、完善信用承诺制、统一信用修复标准、规范第三方信用服务机构和创新“信易+”服务场景等7条政策建议，为其他地区推行信用产品与服务提供借鉴。
关键词：
信用产品与服务 中小企业 政策扶持
[期刊] 现代城市研究
[作者]
黄新忠
不论是新楼盘还是二手房,城市地铁的发展能明显影响其价值,而且,其积极影响要大于负面影响。地铁对房地产价值影响的重要表现就是使房地产价格由原先的"区域中心辐射"模式转向"区域辐射+带状辐射"的新模式。另一方面,地铁沿线房地产的开发,有助于地铁的外部效应内部化以及地铁客流量的提高。
关键词：
地铁 房地产 模式
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
赵海江 景元书 刘杰
城市化、城市气候及城市人居环境三者之间相互联系、相互影响并相互制约。近年来由城市化引起的城市增温效应使城市的人居环境状况也发生着深刻变化。在热环境变化的基础上根据南京市的实际情况构建了该市城市化与人居环境指标体系并用层次分析法和信息熵的方法进行加权求和确定了各评价指标的权重。建立了二者之间的协调发展度模型,在给出各指标标准值的前提下对该市1998~2006年的协调发展度及其类型进行了研究。结果表明:1998~2006年城市化与人居环境协调发展度均为中度协调;但从协调发展亚型来看,2001年以前一直维持城市化滞后型,但从2001年开始转为人居环境滞后型,说明人居环境建设面临很大考验。为促进南京市...
关键词：
热环境 城市化 人居环境 协调发展度
[期刊] 生态经济
[作者]
邓玲 王芳
共享发展是对马克思主义发展观的融合与创新,对中国城市人居环境治理具有重要的指引作用。城市人居环境的可持续发展是现代城市建设与环境治理的核心目标。在分析城市人居环境内涵及其可持续发展的基础上,从生态环境、人造环境和社会经济环境三个层面构建人居环境评价指标体系和评价模型,利用南京市2006—2015年的统计数据,对其人居环境发展质量进行综合评价。研究发现,南京市人居环境发展表现出明显的三个特征:一是"缓慢平稳"发展,二是"快速非均衡"发展,三是"先抑后扬"发展。为此,提出了优化南京市人居环境的对策。
关键词：
城市人居环境 发展质量 南京市 共享发展
[期刊] 生态经济
[作者]
邓玲 王芳
共享发展是对马克思主义发展观的融合与创新,对中国城市人居环境治理具有重要的指引作用。城市人居环境的可持续发展是现代城市建设与环境治理的核心目标。在分析城市人居环境内涵及其可持续发展的基础上,从生态环境、人造环境和社会经济环境三个层面构建人居环境评价指标体系和评价模型,利用南京市2006—2015年的统计数据,对其人居环境发展质量进行综合评价。研究发现,南京市人居环境发展表现出明显的三个特征:一是"缓慢平稳"发展,二是"快速非均衡"发展,三是"先抑后扬"发展。为此,提出了优化南京市人居环境的对策。
关键词：
城市人居环境 发展质量 南京市 共享发展
[期刊] 现代城市研究
[作者]
许妙苗 朱喜钢
在城市建设与发展步伐加快、工业化水平高速发展的背景之下,将低碳经济、低碳城市的理念融入到城市的建设与发展当中,以解决碳排放问题是当前全世界城市发展的方向。而在城市碳排放的内部结构中,生产性碳排放无疑是降低温室气体排放过程中最重要的调整对象。本文根据南京市2000年以来的生产性能源消耗情况,对近几年南京的生产性碳排放总量进行了估算,并从产业结构的角度深入分析了南京生产性碳排放居高不下的原因,并据此提出了调整产业结构,借助现有产业空间布局、加快低碳产业的发展,以及促进政策创新等产业发展战略。
[期刊] 建筑经济
[作者]
唐德才 李廉水
本文通过利用房地产市场非均衡分析的最小原则模型对南京市房地产市场进行了非均衡分析。主要利用了1999～2004年南京市房地产市场的相关数据进行Eviews的拟合回归得出市场有效供求与实际交易量的关系并通过非均衡度表现出来。同时在对该市场进行非均衡的实证分析后探求了导致南京市房地产市场非均衡的原因。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
胡晓添 濮励杰 陈志刚 刘长胜
研究目的:测算选择的土地相关因素对房价在时间上的领先或滞后作用。研究方法:时差相关性方法。研究结果:南京市土地市场影响房价的因素中,土地单价与土地出让面积领先于房价,土地出让金、土地开发面积与政策法律法规滞后于房价。研究结论:采用时差相关性分析的方法测算出南京市土地因素对房价领先或滞后的年限,最后提出具有针对性的政策建议。
关键词：
土地 房价 时差相关分析
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
王薇 张涵
城市化从本质上是一种经济社会结构变动过程,南京市作为长江三角洲的副中心城市和江苏省省会,需要认真研究在经济全球化背景下,如何加快推进城市化进程,发挥中心城市功能,促进城市现代化和可持续发展。城市化水平的提高、大城市中心功能的加强、较为明显的城乡二元结构是南京市城市化过程中的基本特征。南京城市化的发展遇到了前所未有的机遇,江苏省已经提出了大力规划建设以南京市为中心的都市圈,并在2001、2002连续2年扩张南京市区的范围,大大加强了南京市的综合实力。南京的城市化发展主要途径在于提升城市功能,奠定城市化的经济基础;以城市空间优化为支点,以基础设施建设为引导,提高城市现代化水平;增强中心城市辐射功能...
关键词：
城市化 途径 南京市
[期刊] 经济地理
[作者]
胡志毅,张兆干
区位是饭店经济效益的重要影响因素。本文对商业设施与饭店的区位因素 (市场、设施的集聚、地价水平、消费者因素 )的具体影响机制进行了比较 ,并以南京市为例 ,对饭店空间布局的相关因素及其对饭店住宿率的影响进行了实证分析
关键词：
饭店 微观空间布局 区位因素
[期刊] 资源科学
[作者]
周连义 江南 窦鸿身
城市化地区湿地的退化和消失是全球越来越关注的问题。本文以南京市为例,采用5期南京地区Landsat MSS和TM数据,结合历史数据、土地利用及野外踏查资料,采用决策树分类方法,提取南京湿地,分析1979年—2004年来南京湿地的时空变化特征。结果表明,近30年来南京湿地在时间和空间上都发生了明显变化。总量由397.91km2下降到363.66km2,共减少34.25km2。江洲湿地变化较小,到2004年在各类型湿地中所占比重最大。乡村内河流湿地是各湿地类型中变化最大的;城乡交错带内湖泊、河流湿地数量由于城市扩张,变化频繁;城市内湖泊湿地面积变化较小。各阶段中南京湿地都有不同数量转变为城市建设用...
关键词：
城市化 湿地 变化 南京
[期刊] 城市问题
[作者]
陈家祥
改革开放以来,"开发区现象"在中国迅速蔓延。目前,一个城市拥有多个开发区,一个开发区设立多个园区进而形成城市开发区群,成为开发区发展的新格局。城市开发区群的形成与发展一方面获得了良好的集聚经济和规模经济效益,另一方面也加剧了开发区之间的恶性竞争,造成了不同开发区功能定位重合、产业同构严重、土地利用低效、空间发展失序、生态环境恶化等问题。以南京城市开发区群为例,分析城市开发区群的发展历程和存在的问题,提出了城市开发区群协调发展的对策。
关键词：
开发区群 协调发展 南京
[期刊] 中国土地
[作者]
黄贤金 谢正栋 胡立兵 陈昌春
[期刊] 统计研究
[作者]
凌亢,王浣尘,刘涛
The paper conducts an experimental study on the relation between the distribution of the emission of pollutant of Nanjing City and the scale, composition and technical level of the industry. The paper also tries to apply the Kuznets' Curve in environmental field.
关键词：
工业部门 环境污染 环境库兹涅茨曲线
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