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[期刊] 中国金融
[作者]
周江
未来的房地产政策,其基本思路应该是非常明确的,就是坚持房地产调控和大力发展住房保障并重2011年房地产调控的主要思路2011年的房地产调控是2010年的延续,但在调控思路上又有新的变化和调整。政策目标更加明确2011年的房地产调控目标主要有两
[期刊] 金融发展研究
[作者]
李云山
房地产市场与普通产品市场相比具有鲜明的五个方面的结构性特征,本文对这五个方面的结构性特征及其内在差异进行了逻辑分析,提出了相应的宏观政策含义及调控选择。
关键词：
房地产 市场结构 价格差异 宏观调控
[期刊] 价格月刊
[作者]
黄建军
房地产市场信息的特征、类型黄建军一、房地产信息的特征１．非物流性。房地产信息，是围绕房地产这一经济活动形成和需要的所有信息的总称。与其他经济活动相比，房地产信息活动有着独特的过程和特点。与一般商品市场不同，房地产市场由于房地产的固定性特点，即商品不能...
[期刊] 企业经济
[作者]
杜凤霞 杨占昌 陈立文
本文采用聚类分析方法从地区经济增长速度和房地产市场运营、盈利、偿债和规模四方面将我国31个省、直辖市和自治区划分为五大区域。研究结论主要有:房地产业的发展与经济增长密切相关,二者均呈现明显的区域性特征;房地产市场发展与地区经济增长速度基本一致,只有天津、山东、江西和广西四个地区房地产市场发展高于经济增长速度,而内蒙古和河北省则相反。以A类区域为例进行的住宅价格的相关性研究显示,区域内部住宅价格存在扩散和趋同效应,上海与北京、北京与天津之间都存在双向格兰杰因果关系;上海是天津的格兰杰原因,即存在先导-滞后关系,二者关系是单向的,反之则不成立。
[期刊] 管理评论
[作者]
张品一 杨娟妮
房地产市场的异常波动和经济政策调控对房地产市场影响的不确定性突显，引起了政府和学者的高度重视，本文基于复杂性科学理论，运用关联维检验、李雅普诺夫指数检验、耗散熵值法和R/S分析法，研究中国房地产市场系统复杂性特征。研究表明，中国房地产市场具有“尖峰厚尾”的非线性特征以及内在随机性和初值敏感性的混沌特征；在货币政策作用下，房地产市场处于有序状态，具有耗散结构的特征，并且房地产市场具有长期记忆性特征和自相似性的分形结构特征。因此，中国房地产市场自身无法实现有序状况，需要结合持续性的货币政策，以实现房地产市场的健康有序发展。
关键词：
房地产市场 非线性 复杂性 货币政策
[期刊] 建筑经济
[作者]
马智利 滕凤华
基于中国供给侧结构性改革的背景,从产业、要素、制度三个层面,研究重庆房地产市场供给侧结构性改革的影响。从住房保障体系方面分析产业层面的影响;从流动人口、城市空间布局与轨道交通体系两个方面分析要素层面的影响;从地票制度、土地储备和供给制度、房地产投资规模控制机制、税收、去库存五个方面分析制度层面的影响。本研究旨在为其他城市制定相关政策提供参考,推动全国的房地产市场供给侧结构性改革。
关键词：
房地产市场 供给侧 结构性改革 重庆
[期刊] 建筑经济
[作者]
马智利 滕凤华
基于中国供给侧结构性改革的背景,从产业、要素、制度三个层面,研究重庆房地产市场供给侧结构性改革的影响。从住房保障体系方面分析产业层面的影响;从流动人口、城市空间布局与轨道交通体系两个方面分析要素层面的影响;从地票制度、土地储备和供给制度、房地产投资规模控制机制、税收、去库存五个方面分析制度层面的影响。本研究旨在为其他城市制定相关政策提供参考,推动全国的房地产市场供给侧结构性改革。
关键词：
房地产市场 供给侧 结构性改革 重庆
[期刊] 建筑经济
[作者]
韦颜秋 张伟杰
通过对西方发达国家房地产业发展一般规律的总结和梳理,明确房地产战略转型应遵循的发展轨迹;在深入分析我国房地产战略转型动力源于结构性调整的基础上,提出房地产业结构性战略转型的原则和方向。
关键词：
房地产 转型 调整 发展战略
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄燕芬 李志远 张 超
2017年我国经济增长由高速增长阶段转向高质量发展阶段,房地产市场渐趋平稳。政府对房地产从严调控的政策总基调没有变,但政策重心逐渐由需求侧转向供给侧,房地产市场长效机制初具雏形。本文通过简要回顾和分析2017年房地产市场发展情况和房地产政策特点,结合党的十九大会议精神以及2017年中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议的具体部署,认为2018年我国将在坚持“房住不炒”的原则下,继续深入推进房地产市场供给侧结构性改革。
[期刊] 城市问题
[作者]
厉伟
传统经济理论中,由土地区位的不可移动性引申出房地产市场是区域性市场的理论存在着逻辑上的偏差。事实上,决定某一房地产市场是否为区域性市场的判断标准在于房地产市场中的供求力量是否局限于区域之内。从这个意义上讲,房地产市场本质上并非是一个区域性市场,并且这一现象在全球化背景下表现得尤其明显。正确地认识这一假定条件对于我们思考当今中国房地产市场中的许多问题有着重要的现实衍生意义。
关键词：
房地产 区域市场 投机风险
[期刊] 南京农业大学学报
[作者]
王万茂 黄贤金
通过对国内外房地产市场运行理论与实践的分析，论述了房地产市场地域性、垄断性、层次性、循环性、开放性、滞后性、衍生性及双重性等基本特征，在此基础上结合对中国房地产市场运行现状的剖析，认为中国应该建立健全房地产市场运行机制即价格机制、约束机制（金融、税收、法规约束等）、中介机制和竞争机制，以促进房地产市场运行的有序化、高效化。
关键词：
房地产 市场 基本特征 运行机制
[期刊] 西南金融
[作者]
罗然然 李毅鹏
[期刊] 经济问题探索
[作者]
张洪 肖伦
本文运用实证经济学研究方法,系统分析了1998年以来云南房地产市场特征和影响市场变化的主要因素及其弹性,分析预测了未来云南房地产市场走势和可能的限制性因素。
关键词：
云南 房地产 市场特征
[期刊] 经济地理
[作者]
苗天青,朱传耿
建立在全国性市场假设基础之上的关于我国房地产业市场集中度较"低"和"过度竞争"的推断,忽视了其本地性。事实上,由于房地产市场的本地特征,不同"板块"间相互分离。房地产企业只是与"板块"内相邻的企业发生竞争,即便是这样,它们也还都有其各自的垄断市场区;加之房地产业存在较高的进入壁垒,垄断性较强,房地产企业拥有着较强的市场力量①。
关键词：
本地性 垄断市场区 竞争市场区
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
沈洪溥 陈玉京
作为“美国梦”最重要的标志,美国的房地产业从上世纪40年代起,在政府推动下努力实现着“居
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