- 年份
- 2024(6297)
- 2023(9157)
- 2022(7907)
- 2021(7461)
- 2020(6483)
- 2019(15481)
- 2018(15259)
- 2017(30575)
- 2016(16620)
- 2015(19382)
- 2014(19572)
- 2013(19559)
- 2012(18412)
- 2011(16784)
- 2010(16544)
- 2009(15557)
- 2008(15606)
- 2007(14139)
- 2006(12014)
- 2005(10788)
- 学科
- 济(79276)
- 经济(79173)
- 管理(48931)
- 业(45806)
- 方法(39293)
- 企(36510)
- 企业(36510)
- 数学(35822)
- 数学方法(35565)
- 财(19946)
- 农(19930)
- 中国(17156)
- 制(15453)
- 地方(15315)
- 贸(14208)
- 贸易(14201)
- 易(13700)
- 业经(13599)
- 学(13562)
- 农业(12821)
- 务(12318)
- 财务(12296)
- 财务管理(12259)
- 融(12053)
- 金融(12051)
- 企业财务(11615)
- 银(11609)
- 银行(11587)
- 行(10989)
- 和(10150)
- 机构
- 大学(247572)
- 学院(244556)
- 济(105463)
- 经济(103129)
- 管理(95810)
- 理学(82417)
- 理学院(81510)
- 管理学(80341)
- 研究(79913)
- 管理学院(79860)
- 中国(62701)
- 京(51353)
- 财(50456)
- 科学(46674)
- 农(40502)
- 财经(40388)
- 所(39965)
- 中心(38548)
- 江(36774)
- 经(36612)
- 研究所(35863)
- 业大(35591)
- 经济学(33864)
- 北京(32174)
- 农业(32011)
- 范(31010)
- 经济学院(30913)
- 师范(30722)
- 财经大学(30009)
- 州(29074)
- 基金
- 项目(160267)
- 科学(126298)
- 基金(117861)
- 研究(116816)
- 家(101625)
- 国家(100783)
- 科学基金(86733)
- 社会(75040)
- 社会科(71102)
- 社会科学(71079)
- 基金项目(63168)
- 省(61672)
- 自然(56093)
- 自然科(54791)
- 自然科学(54774)
- 教育(54134)
- 自然科学基金(53829)
- 划(52187)
- 资助(48918)
- 编号(47154)
- 成果(38341)
- 部(37111)
- 重点(35698)
- 发(33813)
- 创(32804)
- 教育部(32171)
- 课题(32134)
- 科研(31247)
- 人文(31179)
- 大学(31079)
共检索到358798条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 金融发展研究
[作者]
徐旭先
本文采用直接测度法,通过建立多元线性回归模型,对山东房地产市场的投机程度进行了测算,并对影响房地产价格的几个主要因素进行了合理性分析。研究发现,山东房地产价格持续攀升主要是受刚性需求、土地等建筑成本上升等因素拉动,市场整体投机行为不明显。
关键词：
房地产市场 投机度 刚性需求
[期刊] 金融发展研究
[作者]
刘澄 张志鹏 郭靖
房地产业以其产业关联度强的特点,成为促进国民经济增长的支柱产业,在我国国民经济中占有举足轻重的地位。目前房地产投资中存在着很多投机行为,这为房地产泡沫的产生创造了条件。本文正是在这样的现实背景下,对在新一轮增长中出现的泡沫成分的现状、原因以及所带来的危害进行详细的论述,并提出了相应的治理措施和政策建议。
关键词：
房价 泡沫 投机
[期刊] 管理世界
[作者]
姜春海
由于对国民经济具有明显的乘数带动效应,因此房地产业既可以拉动经济增长,也可能导致经济过热,进而常常成为政府宏观调控的首选对象和是否成功的主要标志之一。本文对中国房地产市场发展概况进行了简要分析,介绍了有关泡沫的经济学基本理论和研究,以及中国房地产市场是否存在泡沫的争论。在此基础上,本文重新定义了房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度,并利用中国房地产的相关数据,对中国房地产基本价值、投机泡沫和泡沫度进行了实际计算,得出了中国房地产泡沫已经产生、而且比较严重的结论,并解释了中国房地产投机泡沫产生的主要原因。最后,提出了挤出房地产泡沫的若干政策,并特别指出,地方政府对中央政府的有关政策能否“上令下达,不...
关键词：
房地产市场 投机泡沫 泡沫度
[期刊] 当代财经
[作者]
周京奎
房地产投资中存在着大量的投机行为,然而是什么决定着房地产投机行为呢?我们认为房地产开发商的投机性预期、房地产市场中买卖双方的交易行为是房地产投机行为产生的主导因素,也是房地产价格及房地产泡沫形成的关键性因素之一。因此,本文将对房地产投机理论进行探讨,并对中国房地产业投机行为进行实证分析。
关键词：
房地产泡沫 投机度
[期刊] 预测
[作者]
吴艳霞
恶性投机性房地产泡沫已经成为影响各国房地产行业健康发展乃至整个国民经济正常运转的最大潜在性威胁,因此专门针对房地产交易中投机性的大小建立预警体系从而对投机性房地产泡沫进行有效的监控就显得尤为重要。本文在界定投机性房地产泡沫的基础上,建立衡量房地产交易中投机性大小的指标体系,结合功效系数法构建了投机性房地产泡沫预警体系的理论框架,并结合我国实际,对投机性房地产泡沫的预警指标进行了应用。
[期刊] 金融与经济
[作者]
张薇
以往在对房地产市场的研究著作文章中,时有涉及政府与开发商,投资者与开发商之间的博弈分析,本文试从政府与投机者的角度切入,采用不完全信息动态博弈模型,对房地产市场中的政府与投机者之间的动态博弈过程进行分析,从而论证通过政策来引导房价走势是不理性的。
关键词：
房地产市场 政府 投机 行为博弈
[期刊] 浙江金融
[作者]
余元全 石佳灵
一、房地产市场与金融市场的理论关系:国内外文献回顾自1998年住房货币化改革以来,我国房地产业得到了极大的发展。在我国房地产业的快速发展和房地产市场的繁荣过程中,金融市场尤其是信贷市场的支持起到了举足轻重的作用。如1998年4月中国人民银行下发的《关于加大住房信贷投入支持住房建设与消费的通知》(银发[1998]169号)、1999年2月下发的《关于开展个人消费信贷的指导意见》
[期刊] 华东经济管理
[作者]
丁华军
文章首先对2001—2005年的上海房地产作了概述,然后由理论分析得出上海房价增长速度过快,存在过热现象。于是构建了适合上海的投机理论模型。对时间序列进行研究,结果表明上海房地产市场的投机度很高,可支配收入对房价的影响不大,房价的上升主要是由投机因素来推动的。尤其在加入时间变量后,模型投机系数增大,投机行为更为明显,这说明房地产价格极大地偏离了长期均衡值,市场出现了非理性繁荣。所以政府及有关部门应采取适当的措施,积极引导消费者和投资者,减少房市中的泡沫成分,让其健康、稳定地发展。
关键词：
房地产价格 投机 投机度
[期刊] 统计与决策
[作者]
张东 杨易
文章以中国近十多年房地产市场供给现实为基础,将供给划分为土地供给、增量供给和存量供给三种形式来分析供给对房地产价格的影响,实证结果表明,在宏观经济环境下,增量供给和存量供给对房价的影响显著,土地供给对房价的影响较微弱。在此基础上,提出针对三种不同供给形式的调控政策,为中国房地产市场的均衡发展提供参考。
关键词：
中国房地产 供给 价格
[期刊] 统计与决策
[作者]
李瑛 陆杨 王丙乾
文章在前期提出的评估模型的基础上将模型中的指标以及总的风险评定都划分为七个区间。在评估模型的基础上,对天津市2004～2007年的房地产市场的六大领域分别进行了定量评估和分析,并得出了整体上存在过热风险的结论。
关键词：
房地产市场 风险评估 评估模型 临界区间
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
王家庭 张换兆
文章通过回顾中国近年来的利率调整变动状况,从实证角度详细分析利率变动对房地产供给市场、房地产需求市场以及土地市场的影响,总结作为宏观调控重要手段之一的货币政策的核心———利率对房地产的宏观调控作用,并得出相应的规律性。
关键词：
利率 房地产 宏观调控
[期刊] 商业时代
[作者]
赵阿平 彭海红 周彦伶
本文运用房地产相关理论,实证分析表明,正常情况下,汇率的变动和利率之间存在此增彼消的关系,人民币的升值抑制了房地产市场的过快发展;而当经济出现特殊情况,例如经济危机时,汇率和利率之间的关系不再遵循一般经济规律,其受国家宏观调控经济政策巨大影响。
关键词：
人民币升值 房地产市场 基准贷款利率
[期刊] 投资研究
[作者]
罗继东 王聪 张铁强
一、境外资本流入加剧资产转移波动近年来,在人民币强升值预期以及中国楼市持续升温的双重刺激下,境外资本大规模进入中国房地产市场。统计数据显示,2002年以来,境外资本流入中国房地产市场的规模不断扩大,特别是2005年至2007年间,以年均58.72%的增长幅度迅速扩张,由2005年的258亿元上升到2007年的650亿元(见图1)。2008年以来,虽然国内房地产行业的银行贷款增速出现了趋势性下降,但即使在国际金融危机背景下,境外资本仍然看好中国楼市的前景,大量涌入中国房地产市场,其中不乏短期投机
[期刊] 商业时代
[作者]
邵华
近年来,尽管国内宏观调控政策接连出台,内地房地产价格却依然逆势上涨。本文选取房地产开发投资占GDP比重、房价增长率与GDP增长率之比、房价收入比和房地产租售价格指数等指标,利用实证分析揭示了全国和部分重点城市房地产市场潜在的“泡沫”。
关键词：
房地产 “泡沫”
[期刊] 南方金融
[作者]
林平 袁中红
2003年以来，我国经济摆脱了通货紧缩的阴影，步入新一轮快速发展周期，与之相伴的是我国房地产业出现投资过快增长及房地产价格持续上涨的过热势头。针对这种局面，2003年6月，中国人民银行下发了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(银发〔2003〕121号)(以下简称121号文件)，并随之拉开了金融宏观调控的帷幕。文章以广东为视角，通过对广东与全国房地产价格走势的对比分析，剖析其变动原因，认为宏观调控政策失衡是造成当前广东房地产价格异常波动的主要原因。
关键词：
房地产 价格 宏观调控
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
