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[期刊] 世界经济研究
[作者]
杨斌 屠启宇
培育社会主义市场经济是当前我国经济体制改革的根本任务,也是理论研究的一项重大课题。社会主义市场经济与资本主义市场经济有根本区别,但是市场经济的某些共性决定了在培育社会主义市场经济中我们可以从西方市场经济的形成、发展和运行中获得启迪和借鉴。这里发表的是上海社会科学院世界经济研究所部分青年研究人员和研究生就此课题进行的一组笔谈文章。这组文章所涉及的只是这一重大课题中的部分环节,但是可以相信这些文章会有助于这一比较研究的进一步深入。
[期刊] 浙江金融
[作者]
葛瑛
本文对美国房地产市场及房地产金融体系进行系统性回顾,以一个更为长期的历史视角考察次贷危机中的房地产市场波动。美国房地产市场的发展,始终受到两个因素的推动:一是金融体系的发展,尤其是大萧条后确立的房地产金融体系框架以及80年代以后的金融自由化;二是政府的作用,"居者有其屋"的理念一直贯穿美国战后。在这种模式作用下,房地产市场更容易与现代金融体系相结合,并反过来产生重大的影响。
关键词：
房地产 金融体系 历史回顾
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
杨晓冬 纪纲
房价收入比是评估房地产市场的健康运行状况、衡量城市房价水平和居民住房消费能力的综合指标。本文探讨了2000～2006年哈尔滨市房价收入比状况,从房价收入比角度预测了未来房价的走势,指出了房地产市场运行中存在的问题,并提出了相应的建议措施。
关键词：
房价收入比 房价 房地产市场 收入阶层
[期刊] 建筑经济
[作者]
张红 江懿
[期刊] 中国金融
[作者]
凌涛
在中国的城市化进程中,房地产总体趋势是快速发展,其间会有周期性波动,调控政策的重点应是防止房地产市场的大起大落;全国各地区房地产市场价格走势相差较大,因此调控需多发挥地方政府的作用
[期刊] 财经研究
[作者]
培育和发展上海房地产市场研究□《培育和发展上海房地产市场》课题组ＡＳｔｕｄｙｏｎＤｅｖｅｌｏｐｉｎｇＨｏｕｓｉｎｇＥｓｔａｔｅＭａｒｋｅｔｉｎＳｈａｎｇｈａｉ￥（ＴｈｅＳｔｕｄｙＧｒｏｕｐｏｎＤｅｖｅｌｏｐｉｎｇＨｏｕｓｉｎｇＥｓｔａｔｅＭａｒｋｅｔ...
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
徐惠蓉
经济全球化为江苏房地产业带来机遇。江苏房地产开发和投资的潜力和空间较大。外商和世界华商来江苏投资,将有利于做大、做强、做优、做美江苏房地产业。
关键词：
经济全球化 江苏房地产 华商合作
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
秦虹
中国房地产市场经过多年的高速增长之后,增速下降,市场开始出现分化趋势。未来中国房地产市场将改变过去的趋势性机会,形成一种结构性机会,使区域位置更显价值。房地产投资者必须从宏观、中观、微观三个层面考虑未来房地产投资的潜力所在。另外,随着中国经济的转型升级和中国居民消费结构的升级,居民对非传统住宅的需求将会增大,为房地产开发商带来新的机遇与挑战。因此,未来的房地产企业必须做好趋势判断,谨慎选投资,加强创新,实现多元化经营,以实现企业的可持续发展。
[期刊] 经济学动态
[作者]
冯燮刚
健全房地产市场的经济自律和市场约束,确立房地产市场的自均衡和自稳定机制,是实现房地产市场持续发展、确保经济金融安全的根本途径。本文在理论分析的基础上提出,各级政府应从"经营城市,经营土地"转向"经营市场,经营企业",并认为这是房地产业软着陆的必要条件,也是转变政府职能、实现宏观经济软着陆的必由之路。
[期刊] 中国金融
[作者]
张明东 李晓文
我国房地产业在较短时期内的快速发展,对社会经济发展、城市功能提升和人民居住水平提高起到了巨大的推动作用。1998年以来,房地产业增加值占全国GDP的比重均在4%以上,对国民经济增长的贡献率保持在2%以上,充分显示了房地产业在我国经济发展中的重要地位和作用。但是,房地产业在快速增长的同时,也存在一些突出问题:"住有所居"的政策目标没有得到有效落实;市场供求不平衡的矛盾突出;房价
[期刊] 改革与战略
[作者]
黄居林
双边市场理论及其应用是当前研究的一个前沿,房地产经纪具有典型的双边市场的特性。然而,房地产经纪的双边市场特性尚未得到充分研究和重视。文章基于双边市场理论,重点分析了影响房地产经纪业做大做强的平台模式和制度因素。房地产经纪大平台模式下的独家代理、信息共享、买卖经纪人及用户保护和激励等模式和制度因素具有很强的互补性,对促进双边市场网络外部性效应的扩大具有不可替代作用。从双边市场的视角看,房地产经纪大平台模式是一种更为理想的发展模式。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
刘志成
２０１５年下半年以来，房地产市场走势分化严重。少数城市已经出现泡沫迹象，房价需大幅回调才能接近均衡价格；大部分城市主要风险仍然是库存过高、销售不畅。政策、实体、金融和市场情绪是决定房价走势的关键因素，对不同城市的影响各不相同。必须充分考虑不同城市发展水平、住房供求结构、产业结构与人口流向的差异，实施差别化政策。既要出新招，又要防风险，综合运用多种政策措施推动房地产市场稳步发展。
关键词：
房地产市场 房地产去库存
[期刊] 现代管理科学
[作者]
赵永升
随着国家对城市群发展相关政策的不断出台,人口集聚效应及虹吸效应明显,在规模经济,不完全竞争和技术溢出的推动下,各种生产要素也自发地汇聚到资本回报率高的地方。城市群正逐步成为未来经济发展新的增长极。文章对主要城市群进行有针对性分析,重点选取涉及经济社会发展、房地产市场发展的相关评判指标,对城市群及其房地产市场发展特征、未来增长潜力做出判断,为相关机构提供决策参考。
关键词：
城市群 房地产市场 发展特征 结论建议
[期刊] 财经研究
[作者]
丁健
「九五」期间上海房地产市场的发展取向和对策研究丁健“八五”期间，上海房地产市场的发展可以归结为成长迅速，变化起伏；贡献重大，问题犹存；经过调整，发展有望。同时，土地供给失控，部分楼盘空置，有效需求不足及市场运作失范等问题将对“九五”期间上海房地产市场...
[期刊] 统计研究
[作者]
浙江省企业调查队课题组
The real estate market of Zhejiang Province has been being the focus of attentio ns of scholars.The paper systematically analyses the evolution of the market and forecasts the prospects of the market justifiably.
关键词：
浙江 房地产 发展
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