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[期刊] 建筑经济
[作者]
宋立 孙磊
借鉴货币供应量的划分方法,首先提出房地产库存量的三个层次,并以存化周期为主要研究指标,探讨该指标的合理区间;其次,以上述指标为核心,结合政府可供采取的政策调控措施,建立房地产市场库存监测体系;最后,探讨监测体系的动态运作机制,即以各层次存化周期为出发点,依靠政策调控措施先保证总量指标处于合理区间,再保证结构指标处于合理区间,从而实现房地产市场的长、中、短期供需总量和结构平衡。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
许光建 陆颖婷 马小雨
近年来,我国商品房待售面积增长迅速。2016年,在供给侧结构性改革进程中,我国房地产市场的成交面积、成交金额双双创下新高,房地产市场去库存呈现明显分化,不同城市、区域间的效果差别明显,京沪广深等一二线城市在去库存的同时,出现了房价较大幅度的上涨,而三四线城市商品房库存依然偏高。本文以江苏省无锡市为例,通过多角度数据比较和分析,挖掘其房地产交易活跃,去库存成效显著的原因,探讨"去库存"的特点和存在问题,试图为其他城市的去库存工作提供参考。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
许光建 陆颖婷 马小雨
近年来,我国商品房待售面积增长迅速。2016年,在供给侧结构性改革进程中,我国房地产市场的成交面积、成交金额双双创下新高,房地产市场去库存呈现明显分化,不同城市、区域间的效果差别明显,京沪广深等一二线城市在去库存的同时,出现了房价较大幅度的上涨,而三四线城市商品房库存依然偏高。本文以江苏省无锡市为例,通过多角度数据比较和分析,挖掘其房地产交易活跃,去库存成效显著的原因,探讨"去库存"的特点和存在问题,试图为其他城市的去库存工作提供参考。
[期刊] 中国土地
[作者]
贾生华 周刚华
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
马万里
在房地产区域特征的背景下,浙江省房地产市场的主要风险表现为泡沫风险、结构性风险、金融风险和系统风险。针对这些风险,本文构建了房地产市场风险评价指标体系,并以杭州市为例,利用层次分析法和模糊数学理论,对房地产市场的风险进行了评估,结果表明,杭州市在房价收入比、房价错位、房地产企业负债率、道德风险等方面风险度较大。基于对杭州市房地产市场风险的分析与评价,本文就浙江省房地产市场风险提出了若干对策建议。
关键词：
房地产市场 区域特征 风险评价
[期刊] 浙江林学院学报
[作者]
刘安兴
介绍了浙江省森林资源动态监测体系的框架技术方案。体系建设的目标是实施全省与县级森林资源年度公报制度。要实现这一目标大体上通过3个途径来实现:一是提高监测的时间分辨率,即进行省级、县级等各个监测级别上的年度监测,以掌握森林资源和生态状况的最新变化情况。二是提高监测的空间分辨率,实现可以提供同一时刻的省级、县级和重点区域的森林资源和生态状况数据的目的。三是扩充监测内容,即根据林业和生态建设的需要,在监测体系里加入社会各界需要的新的监测内容,实现森林多资源和森林生态状况的综合监测。参14
[期刊] 价格月刊
[作者]
徐泽亮 金国宜 方建新
市场价格监测预警是价格管理的重要内容,对于稳定市场价格、实现宏观调控目标发挥了重要作用。在对浙江省市场价格监测预警工作现状进行分析的基础上,研究了该省市场价格监测预警工作存在的主要问题,并提出了相关政策建议。
关键词：
市场价格 监测预警工作 制度建设
[期刊] 财经论丛
[作者]
孙敬水 顾晶晶
随着改革开放的不断深入,我国行业收入差距扩大已成为影响社会与经济发展的突出问题之一。因此,构建行业收入差距监测预警体系,对行业收入差距进行检测预警,为政府改革收入分配制度、缩小行业收入差距提供参考性建议等都具有积极的作用。文章从明确警情、寻找警源、分析警兆、确定警界并预报警度的理论环节入手,构建了行业收入差距检测预警体系,并以浙江省为例对行业收入差距进行监测预警分析,得出了具有启发意义的结论和相应的政策建议。
关键词：
行业收入差距 监测预警 因子分析
[期刊] 技术经济
[作者]
施杰 贾生华
为了反映出不同发展阶段房地产企业能力上的差异,本文以浙江省90多家房地产企业为例展开了实证研究。在以时间为维度把样本企业划分为成长阶段和成熟阶段两类企业并就企业各项能力进行统计分析和对比研究的基础上,发现房地产企业在成长阶段比较强调组织内部的调适性,而在成熟阶段更加注重组织外部的响应性。从内部调适转向外部响应,这是企业从成长走向成熟的必然逻辑。
关键词：
发展阶段 能力差异 房地产企业
[期刊] 中国土地
[作者]
柳婷 黄建来 钟鸣晓 汪嵩
<正>核心提示建立面向陆海统筹的立体空间调查监测体系，是新时代建设高质量调查监测技术体系的迫切需要，也是实现自然资源统一调查监测体系的重要支撑。本文探索了陆海统筹的立体化调查监测体系的构建思路，形成了支撑自然资源立体空间统一调查、监测、分析、评价的“宁波方案”。
[期刊] 统计与决策
[作者]
李瑛 陆杨
文章立足于中央银行分支机构对区域房地产市场运行的分析、监测和判断,设计了区域内房地产市场的综合监测评估指标体系;在介绍了指标体系的设计原则、结构组成之后,提出了两级指标的赋权方法,并对25个二级指标进行了详细地解读;最后给出了指标的处理方法与风险评定的七级标准。
关键词：
房地产市场 监测评估指标体系 风险评定
[期刊] 浙江金融
[作者]
中国人民银行杭州中心支行课题组 李虹
近年来,房地产销售、投资及相关税费在不同的宏观调控政策下呈现出各种变化,本文深入分析后得出房地产宏观调控整体有效,市场对"刺激型"调控政策反应更为显著,本轮"抑制型"调控政策效果好于上轮,政策调控对财政收入的影响存在滞后性等结论,在此基础上进一步对房地产市场后续走势做出判断,并提出相关政策建议。
关键词：
房地产 宏观调控政策 分析
[期刊] 技术经济
[作者]
曲波 田传浩
文章结合房地产产业和企业的特点 ,以价值链为切入点 ,构建了包含七大能力的房地产开发企业能力体系框架 ,并进一步识别出每种能力包含的二级指标。在此基础上设计问卷并在浙江省范围内对 10 5家房地产开发企业进行问卷调查 ,获得大量实证数据 ,运用因子分析法进行统计分析后 ,最终得出构成房地产开发企业能力体系的 11项能力因子。
[期刊] 企业经济
[作者]
金惠红 陈许红
经济运行状态本来就是一个模糊的概念。本文尝试运用模糊数学的理论建立模糊预警模型,以浙江省嘉兴市为例进行民营企业景气监测分析。结果表明:采用景气监测法探讨民营企业之共性、民营企业转型升级之路径选择和政府扶持民营企业转型升级的对策建议,有助于各级政府职能部门把握民营企业的运行状况,为政府决策提供参考。
关键词：
民营企业 景气监测 转型 升级
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