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[期刊] 建筑经济
[作者]
刘枬 刘小娟
大数据在房地产业的科研价值和市场潜力得到众多研究者的关注,但尚缺乏系统、全面的分析。系统梳理有关房地产业大数据的研究现状,提出未来研究的方向,即房地产大数据的层次结构研究、融合利用研究、交易与定价机制研究、市场运作机制研究。
[期刊] 建筑经济
[作者]
姚进 杜子平 张勇
“十五”期间,天津市房地产开发投资平均保持了20%的增长速度,房地产投资占全市固定资产投资的比重超过了20%。房地产业作为天津市国民经济的支柱产业,其重要性不断提高。本文剖析了天津房地产市场的基本态势及成因,同时对新形势下天津房地产的发展趋势进行了分析。
关键词：
天津房地产 现状 趋势
[期刊] 经济研究参考
[作者]
叶翠青
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
王静波
在全球金融风暴的大背景下,近期我国房地产市场经历着从未有的市场波动,房地产市场理性回归成为大势所趋。目前正处于市场供求关系调整的重要时期,出现观望的现象也是市场的必然。本文回顾了房地产市场的问题和现状,分析了其成因,并对其未来走势进行了前瞻。
关键词：
房地产市场 现状 趋势
[期刊] 华东经济管理
[作者]
朱天明 朱德开
文章分析了合肥城市建设、经济发展、市场变化条件下合肥房地产市场的现状,剖析了房地产价格变动的成因,论述了合肥房地产在国家宏观政策背景下市场发展趋势,对市场预期做了预测。
关键词：
房地产 市场 价格
[期刊] 国际贸易
[作者]
钟华方
我国的房地产业虽起步不久,发展很快,但也存在不少问题。《中国房地产业现状及趋势》一文分析了我国房地产业的现状及发展潜力,并指出了目前存在的问题,同时提出了要加强政府的宏观调控,深化房地产业的改革,加强法制建设,培育和完善房地产市场。
[期刊] 武汉金融
[作者]
林强
当前九江市房地产市场呈现下调趋势,市场销售低迷,价格持续走低,预计下一阶段房地产市场目前这种状态仍将延续。针对此情况,建议国家政策应该因势利导,促进房地产市场回归理性,消除房地产市场泡沫,让更多的人买得起房,以促进房地产健康持续发展。
关键词：
房地产市场现状 趋势 发展建议
[期刊] 新金融
[作者]
范硕
境外房地产投资逐渐成为国内机构投资者的重要资产配置渠道。在所有投资者中,个人投资者与企业投资者起步较早,机构投资者尚处萌芽阶段,但由于其资金特点、投资需求与政策松绑,从而显现出巨大市场空间,尤其保险资金将成为生力军。机构投资者更适用于搭建直接与间接投资的组合模式,但仍需谨慎面对投资管理能力、境外政治经济文化差异、国内政策约束等风险。
关键词：
机构投资者 房地产 境外市场
[期刊] 财贸经济
[作者]
郭克莎
当前我国房地产市场的波动,本质上是一次迟到的周期性调整。把国际经验与我国实际情况结合起来判断:如果没有重大意外事件影响,这轮周期性调整可能持续3~5年时间,多数城市的调整幅度将达到商品房销售量和价格峰值的30%;明后年美国联邦基金利率的上调,将加大我国房地产市场调整的压力。其主要原因在于,住宅供给相对过剩,房价涨幅明显过大,市场预期发生变化,货币信贷环境偏紧,同时地方政府干预使市场矛盾越积越深。市场趋势性调整将对经济增长、金融运行产生严重影响,但具有相对滞后性、逐步放大性和区域分化性特点。政府需要顺应市场规律,采取有效措施稳定市场、调控经济、推进改革,减弱由此带来的负面冲击。
关键词：
房地产市场 销售价格 政策取向
[期刊] 管理评论
[作者]
柳冬 王雯珺 谢海滨 汪寿阳 陆凤彬
本文结合当前我国房地产市场的热点问题,应用多因素回归、状态空间模型及Kalman滤波等方法,对我国房地产价格走势进行预测;进而通过对房地产价格波动影响因素和时变性分析,得出对全国房地产市场走势的预期。由于金融危机后宏观经济不确定性增大,我们认为,2009年中期全国房地产价格指数将保持震荡下行趋势,全国房地产市场整体依然趋冷,本轮市场回调底部尚不明朗。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
房林
本文通过对中国房地产市场"地王"现象的产生背景、发展历程和影响机理的分析研究,阐述"地王"现象在中国经济与社会发展中的必然性,并在此基础上对具有中国特色社会主义的房地产市场价值发展趋势进行判断。
关键词：
“地王”现象 城镇化 土地资源 价值发掘
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
周春山 李振 赵晓香
考察香港经济发展的历史过程,文章将其房地产业的发展划分为起步、升温、繁荣与低迷4个阶段;分析了香港房地产业在经济中占据的地位、房地产的重点开发地区、主要开发类型等特点;探讨了影响房地产发展的经济因素、人口因素以及外部环境因素,并预测了房地产业未来的发展趋势:私人住宅和商业楼宇仍将是香港房地产业消费热点,环境优美的地区仍是投资热点地区,房产价格近期内难以上扬。
关键词：
区域经济 房地产业 香港
[期刊] 情报理论与实践
[作者]
刘成山 李玉 王洁良
为揭示大数据在国内外图书情报领域的发展脉络和最新进展，文章运用科学计量法，采用可视化分析技术从关键词共现及文献共被引角度对Ｗｅｂ ｏｆ Ｓｃｉｅｎｃｅ及ｃＳＳｃｉ中收录的图书情报领域的以大数据为主题的文献进行梳理分析。从分析结果来看，在图书情报领域，国内外研究现状有其相似之处，从热点归纳来看，目前研究主要围绕以数据挖掘和云计算为核心的大数据分析处理技术、大数据与知识管理的结合、来源于社会化网络的大数据以及大数据的隐私问题等方面展开。
关键词：
大数据 图书情报领域 分析 研究现状
[期刊] 档案学研究
[作者]
周耀林 常大伟
通过文献调研发现,我国档案大数据的研究内容主要集中在"档案大数据"的直接研究和"大数据语境下"档案实践与理论发展相关研究两个方面,偏重于实践性、中微观性,存在研究场域狭窄、研究思路陈旧和研究深度不足等问题。为此,笔者从基于大数据观的档案管理理论形成、基于大数据技术的档案管理技术拓展、基于大数据思维的档案管理方法创新三个层面,对未来档案大数据研究的发展进行了探讨。
关键词：
档案大数据 研究 现状 趋势
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