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[期刊] 经济问题
[作者]
尹希果 杨倩
将金融加速器理论引入ＤＳＧＥ模型中分析房地产去库存化对中国宏观经济波动的影响，并建立消费者、企业和金融中介的三部门经济进行数值模拟分析，将模拟结果与引入房地产去库存化之前各经济变量的脉冲响应结果和实际经济进行对比。研究发现，引入房地产去库存化之后，在金融加速器的作用下宏观经济波动变大，即产出、消费、投资和资本存量在短期内迅速下降，长期则趋于稳定，同时发现脉冲响应结果与中国经济的实际运行情况相符。模型能够较好模拟中国实际经济的运行，并能够对现实经济政策进行良好解释。
关键词：
房地产去库存化 金融加速器 数值模拟
[期刊] 经济评论
[作者]
耿强 章雳
金融危机以来,需要从理论上详尽研究中国宏观波动中外部冲击的具体影响。本文在金融加速器理论的基础上,构造了随机动态一般均衡模型,基于中国的季度数据考察经济波动中的外部冲击效应,数值模拟的结果与实际经济运行基本吻合,对实际经济中产出和投资的波动解释力较强,结论认为汇率冲击和国外需求冲击都具有明显的双重作用,人民币升值带来的负面影响更大一些,国外需求下降则没有想象中那么可怕,可以通过内需的扩大带动中国经济走出低谷。
关键词：
外部冲击 经济波动 开放经济 金融加速器
[期刊] 现代管理科学
[作者]
邹琳华 柯翠
房地产业在国民经济中的重要地位及房地产开发企业的高负债率决定了我国房地产市场金融加速器效应的显著性。同时,通过期房预售实现滚动开发的筹资模式也增强了金融加速器效应的非对称性。为缓和房地产景气周期进入下降通道时,金融加速器效应引发的产业衰退与宏观经济紧缩,除应采取适度宽松的货币政策外,还需要转变开发模式和拓宽筹资渠道,降低房地产业负债水平及对银行资金的过度依赖。
关键词：
金融加速器 房地产 周期波动
[期刊] 国际金融研究
[作者]
薛立国 杜亚斌 张润驰 徐源浩
本文将金融加速器机制嵌入财政ＤＳＧＥ模型，旨在分析当忽视金融加速器时，研究财政政策对宏观经济波动的影响存在哪些不足之处，并进一步探讨了财政政策对资本市场的乘数效应。研究发现，缺乏对金融加速器的考虑，会错估财政政策对经济造成的波动。一方面，会低估劳动收入税、资本收入税以及消费税对经济造成的波动；另一方面，会高估政府支出对经济造成的波动。进一步的乘数效应分析表明，政府支出的乘数效应最大，资本收入税次之，且乘数效应随着金融加速器效应的加强而增大，但增量不明显；另外，政府支出对资产净值具有＂挤出效应＂。这意味着政府在制定财政政策时，应充分考虑资本市场的金融加速器效应。
关键词：
财政政策 金融加速器 经济波动
[期刊] 软科学
[作者]
张良贵 孙久文
通过构建开放经济下DSGE模型,刻画了在信息不对称和代理成本存在的条件下,融资结构在经济运行中的作用机理,并重点分析了融资结构变化对金融加速器效应的影响。结果表明:融资结构对金融加速器有着显著影响;当融资市场由间接融资占绝对优势时,金融抑制加强了金融加速器在经济波动中的作用影响;当间接融资和直接融资均衡发展、且间接融资市场占相对优势时,能够减弱经济波动中的金融加速器效应;当直接融资规模提升时,经济增长的预期变得越来越重要,经济政策的制定更需要关注对经济各主体的预期影响,此外国外利率对经济波动的冲击影响也得到了加强。在此基础上提出了政策启示。
[期刊] 贵州财经大学学报
[作者]
孙涛 郑晓亚
基于FAVAR模型框架,选取14个大类、95个经济变量实证研究房地产价格变动对宏观经济的影响,发现FAVAR模型能够提供比传统VAR模型更符合经济事实的实证结论。一方面房地产价格上升对经济依然存在短期刺激作用,但已低于先前估计,且不利于经济结构调整,最终将导致中长期经济下滑;另一方面房地产价格下降虽有利于中长期结构调整和经济增长,但其带来的短期经济下滑幅度将超出我国经济可承受范围。与此同时,房价波动将引致汇率和利率出现大幅波动,企业资产负债率出现大幅上升,融资条件恶化,进而使银行体系的稳定性受到冲击。灵活运用房地产调控措施,适度放松房地产调控政策,推进户籍改革,维持房地产价格稳定应成为现阶段房...
[期刊] 经济评论
[作者]
郑忠华 邸俊鹏
本文建立了一个包含异质家户、企业、金融借贷机构、中央银行等多经济主体的动态随机一般均衡(DSGE)模型,并选取相关参数,利用Matlab软件对中国经济进行模拟。我们发现:在我国存在资产的财富效应;房地产需求对推高房价有一定作用,但会产生诸如消费低迷、产出下降等不良后果;通胀冲击对于整体经济破坏性较大,且持续时间较长;财政冲击对企业的影响要大于对家户的影响;在中国影响房地产价格最重要的因素是通货膨胀率和利率;从长期看,制度创新、技术进步等因素对于稳健的经济发展有重要作用。
[期刊] 南方经济
[作者]
刘一楠 王亮
建立一个内嵌金融加速器和名义"债务-通缩"机制的DSGE分析框架,首先证明高杠杆通过金融加速器与名义"债务-通缩"加剧宏观经济波动:一方面高杠杆通过金融加速器导致"高杠杆-外部融资溢价"的恶性循环,另一方面名义计价的高债务可能导致"偿还债务-通缩-债务负担加重"的"债务-通缩"风险。进一步,虽然高杠杆可能触发系统性金融风险,但不同经济条件下债务的可持续性不同,杠杆阈值具有内生性,经济体最高能承受的杠杆率是经济系统的内生变量,与金融市场信息效率、债务合约、储蓄率、银行资产负债表结构相关。文章为供给侧改革与去杠杆提供了理论支持,一方面要降低宏观债务负担,另一方面要提升经济承担杠杆、抵御金融风险的能力,同时提示去杠杆要避免骤然紧缩信贷导致的流动性风险。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
方燕
本文基于VAR模型理论,选取经济增长率和房屋销售价格指数两个测度指标,实证分析了宏观经济变动对房地产价格波动产生的影响。通过对SVAR模型进行方差分解分析得出宏观经济变动对房地产价格波动的影响远大于房地产价格波动对宏观经济变动的影响,在此基础上对房地产市场的宏观调控提出了相应的对策建议。
[期刊] 统计与决策
[作者]
肖卫国 陈宇 尹智超
文章通过构建VAR模型,实证检验了房地产价格对我国宏观经济的动态冲击影响。实证结果显示:在中国,房地产价格的托宾q效应最为明显,财富效应其次,资产负债表效应最弱。通过这三种渠道房地产价格上涨最终会对产出和通胀产生正向影响。而从方差分解结果来看,投资对产出变动的贡献度最大,房价上涨在中长期会直接推高通胀水平。
关键词：
房地产价格 VAR模型 脉冲响应函数
[期刊] 中国经济问题
[作者]
郑忠华 邸俊鹏
本文从银行信贷角度入手,构建了一个包含家户、企业、商业银行、央行等多个经济主体的动态随机一般均衡模型。在此基础上模拟分析了房地产偏好、利率、通胀等冲击对中国经济的影响,并分析房地产和经济波动的原因。分析结果表明,尽管房地产刚性需求在一定程度上推高了房价,但房价过高的根本原因不是刚性需求,过多的货币通过信贷渠道流入房地产市场才是根本原因。在货币信贷渠道下,通过存款准备金率对经济的调节,会使得经济波动的时间要比其他外生冲击对经济影响更大,时间上也更持久。
[期刊] 经济管理
[作者]
王成成 王晓辉
本文运用系统矩估计方法(System GMM)对我国房地产价格和宏观经济变量之间的关系进行了分析。发现,适应性预期、城镇居民人均可支配收入、信贷规模、商品房销售量的增加能显著的推动房价上涨,而房地产投资额、房地产竣工面积和贷款利率的上升则能显著的抑制房价的上涨,税收对房价的影响不显著。进一步将样本分为东中西三部,发现在不同地区影响房价上涨的因素存在较大差异,其中东部房价受宏观经济变量的显著影响,中部房价受宏观经济变量的影响程度小于东部,西部房价仅受到收入的显著影响,其余因素的影响均不显著。
[期刊] 价格月刊
[作者]
曲闻
本文旨在建立我国近年来房地产价格宏观经济影响因素的线性模型,选取6个宏观经济指标作为方程初始导入自变量,与房地产价格进行初步多元线性回归分析,以解决自变量之间多重共线性问题;进而选取出两个自变量与房地产价格建立多元线性回归方程,并对回归结果进行分析;用2006年第1季度的现实数据对所建立的方程进行检验,得出方程效果良好的结论;指出方程的应用价值。
关键词：
房地产 价格 宏观经济
[期刊] 经济研究参考
[作者]
李林森 曾省晖
一是从房与人的关系切入。发展房地产,核心目标应该是更好地满足人的居住需要,同时防止房地产成为投机品。我国房地产目前过度关注其金融属性,住房和土地越来越脱离其基本物理属性和使用价值,变成人们追逐的投资投机资产,就形成今天的"一边是巨量库存、一边是房价飞涨"的局面。因此,从房与人的关系角度,金融支持去库存应瞄准"满足居住需要"这一个核心目标,重点支持居住尤其是首套房、改善型住房需求,严限支持投资投机需求。同时,协调好房
关键词：
房地产 居住需要
[期刊] 中国金融
[作者]
李林森 曾省晖
金融支持房地产去库存可考虑从重点"盯房价"转为"盯供需"、从重点"盯整体"转为"盯结构",按"一个目标、一种定力、一套区间规则、一系列支持工具"思路,区分城市类型、因城因情施策,从供需两侧协力支持去库存。近期金融支持去库存政策措施及其成效主要政策措施
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