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[期刊] 经济问题
[作者]
叶贵 汪红霞
随着我国经济社会的迅猛发展,跨区域开发已经成为房地产领域新型竞争环境的主要特征。通过建立影响房地产区域市场投资竞争潜力的评价指标,运用灰色关联法模型进行评价,以期得出具有投资竞争潜力的房地产区域市场,从而为房地产投资者选择合适的投资区域提供有益参考和为政府相关部门实施宏观调控提供依据。
[期刊] 统计与决策
[作者]
郭秀云
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
张平 马力 翟博文
现阶段,中国的房地产泡沫异常严重,评估房地产投资风险等级进而做出正确的决策则显得更加重要。基于国内相关研究,本研究依据房地产开发的五个不同时期,建立了房地产投资风险评价指标体系;采用层次分析法与熵权法进行组合赋权计算评价指标的权重值,降低评价指标权重的主观性;兼顾评价指标灰色性和模糊性的双重特征,运用灰色模糊数学理论,构建了房地产投资风险灰色模糊综合评价模型。最后,通过实证研究验证了该模型的可行性,并与模糊综合评价法进行了定量比较,结果表明:使用灰色模糊综合评价法产生的误差较小,得到的评价结果更合理,可作为房地产企业科学决策的工具。
关键词：
房地产投资 组合赋权 地产泡沫 投资风险
[期刊] 建筑经济
[作者]
张平 马力
将层次分析法和变异系数法结合进行组合赋权,用于确定被评价指标的权重值;基于灰色关联分析理论,计算出各备选方案的灰色关联系数,建立灰色关联矩阵,计算出综合关联度,将房地产投资方案进行排序,选择最优方案用于决策。应用实例并与基于熵权理论的优选方法进行比较,结果表明组合赋权和灰色理论相结合的优选决策方法可作为房地产投资决策的一种有效方法。
关键词：
组合赋权 灰色关联系数 房地产投资决策
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
韩东林 胡姗姗 方明英
从知识经济倾向、知识要素禀赋、知识环境和知识产出四个角度构建知识竞争力评价指标体系,结合熵权法和灰色关联分析法,计算出安徽省2001—2010年知识竞争力水平,实证分析了各影响因素对知识竞争力的贡献程度。研究发现:安徽省知识竞争力与各影响因素都具有显著的相关关系,但不同因素的贡献程度存在一定差别;知识环境和知识产出是影响安徽省知识竞争力的两个关键因素,其中又分别以金融环境和技术市场成交合同金额的关联度最高;知识经济倾向越强不一定越能促进知识竞争力的发展。
[期刊] 工业技术经济
[作者]
吴歆 方志耕 阮爱清
产业集聚与区域经济竞争力之间相互存在着联系和影响,而关于二者相互关系的研究日益重要。本文基于区域竞争力评价指标体系,提出了动态竞争力的概念并测算了江苏、上海、广东和浙江的竞争力,然后利用产业集聚的概念测算了江苏、上海、广东和浙江四省的综合产业集聚度。运用灰色关联的理论,研究了二者之间的关联度,并对江苏、浙江、上海、广东四省市产业集聚与区域竞争力关联度进行测算,得到江苏的产业集聚度变化与区域经济竞争力变化之间存在很大的相关性,江苏产业集聚与竞争力的关联度为0.827,大于广东、上海和浙江。
关键词：
区域经济 竞争力 产业集聚 灰色关联度
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
周小柯 吉生保
在构建科技竞争力评价指标体系并建立灰色关联投影模型基础上,用分地区统计数据,对我国区域科技竞争力进行了实证研究。分析发现,我国区域科技竞争力整体上呈现"东强、中平、西弱"的格局;东部地区内部"过度聚集"和"协调发展"并存;产业主导科技发展的模式更易于促进区域科技竞争力的协调发展。
[期刊] 财会月刊
[作者]
李朋林 张秀华
本文在建立商业银行竞争力评价体系的基础上,利用2012年的面板数据,采用灰色关联分析法对我国14家上市商业银行进行了竞争力排序。然后,利用2008~2012年度数据,进一步分析了这14家银行在这五年内竞争力的变动趋势及其内在原因。最后,结合实证分析的结果,给出了提高商业银行竞争力的对策和建议。
关键词：
商业银行 竞争力 灰色关联 层次分析法
[期刊] 统计与决策
[作者]
郑淑琴 石海均 孙富学
文章引入灰色系统理论,在收集和整理现有评价指标的基础上,提出能反映建筑业竞争力水平的多层次评价指标体系,确定指标权重时综合运用AHP和熵值法进行组合赋权,为建筑业竞争力综合评价提出了一种基于组合权重的多层次灰色系统决策模型。最后验证了方法的有效性和可行性。
[期刊] 特区经济
[作者]
张丽娟 刘秀梅
近年来房地产库存问题成为了当前社会的热点问题,库存的攀高离不开房地产投资的推动。本文基于灰色T型关联度分析方法,对甘肃省房地产投资的影响因素进行实证分析。结果表明,对甘肃省房地产投资影响最大的因素是地区经济发展水平,其次为城镇化发展,对房地产投资影响程度最小的因素为居民收入水平。因而,当地政府在制定适合于甘肃省经济社会与房地产投资协调发展的调控政策时,应着重提高当地城镇化发展与居民收入水平,从而有效解决地区库存问题,促进房地产投资与国民经济之间的综合协调发展。
[期刊] 建筑经济
[作者]
曹小琳 卢道超
作为我国房地产融资主要渠道之一,私募基金还不是一种成熟的融资方式,存在着市场、信用和管理等风险。在阐述房地产私募基金特征,构建相应的风险评价指标体系基础上,运用灰色关联模型和TOPSIS法对所识别的风险进行分析,并通过实证研究,对房地产私募基金的风险做出定性与定量的评价。
[期刊] 企业经济
[作者]
杨建平 刘坤
本文从经济环境、自然环境、消费环境、市场环境、基础设施环境、社会文化环境6个方面合理选取了24项指标,将灰色关联分析法和熵权法相结合构建了基于熵权的多层次灰色关联分析模型,以此对关中城市群房地产投资环境进行综合评价,得出相关结论。结论表明:关中城市群房地产投资环境空间差异性十分明显,呈现出西安最好,以西安为中心的东西经济带较好,而南北区域较差的分布特征;另外,每个城市在各子环境方面也表现出较大差异性。最后,基于结论提出扩大社会文化、消费、经济环境方面优势等对策与建议。
[期刊] 经济评论
[作者]
张坤 曾爱花
次贷危机引起了人们对房地产投资风险的高度关注。基于房地产区域投资组合理论进行的实证研究发现,按照以经济基础划分的区域方案进行房地产区域投资组合,能够取得较好的效果;在区域选择指标中增加房地产自身供需因素,能够使这种效果更加显著;其次,不同的区域选择方案之间通常并不存在着绝对的优劣,投资者应主要根据自己能够接受的风险和收益做出选择;最后,不同区域数目的组合不能直接进行比较,否则有可能导致不同甚至错误的结论。此外,利用bootstrap技术,本文还发现根据区域房地产收益提出的区域组合方案具有稳定性。
关键词：
区域 投资组合 房地产 分层聚类
[期刊] 图书情报知识
[作者]
顾东蕾
灰色关联分析作为一种系统分析技术,是分析系统中各因素关联程度的方法,其基本思想是根据统计数列的几何关系或曲线的相似程度来判别因素间的关联程度。本文运用灰色理论对影响学科馆员竞争力的各因素进行灰色关联分析,为学科馆员的选拔和淘汰提供量化依据。
关键词：
灰色关联分析 学科馆员 层次分析法
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