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[期刊] 浙江金融
[作者]
董钱钧 金俊
一、货币政策背景十年来,稳健的货币政策配合其他宏观经济政策,把握好金融调控力度,有效地促进了我国经济的健康发展。2007年中央经济工作会议在部署今年经济工作时明确提出:2008年要实施稳健的财政政策和从紧的货币政策。货币政策从‘稳健’转为‘从紧’,发出强烈的政策信号。这一政策的出台是基于政府对物价连续上涨、货币信贷增长过快等宏观形势的准确
[期刊] 现代管理科学
[作者]
安尉
文章从更宏观的层面选取影响房地产价格的变量,以2008年1月~2014年6月的数据为样本,将样本划分为两个阶段,第一阶段是2008年1月~2010年9月,代表宽松货币政策时期,第二阶段是2010年10月~2014年6月,代表紧缩货币政策时期,对这两个时期分别采用VAR模型、脉冲响应分析和方差分解,发现紧缩货币政策对房地产价格的上涨具有较小的抑制作用,而宽松货币政策对房地产价格的上涨具有较大的促进作用。
关键词：
货币政策 房地产价格 VAR模型
[期刊] 当代经济科学
[作者]
李智 李伟军 高波
货币政策是资产价格管理的重要手段,而价格之谜的存在为政策实施效果评价设置了障碍。符号约束VAR模型,(Uhlig,2005)通过对变量施加更加有效的约束,提升了货币政策的识别效果。本文基于该方法,用2006年1月-2012年11月间中国房地产市场数据对紧缩货币政策的市场干预效果进行了研究。结果发现:在控制了经济增长、成本推动等非货币因素的前提下,中国房地产市场存在短期房价之谜现象,并在价格型工具和数量型工具的调控路径上存在分化。其中,M2表示的数量型工具的作用效果较大,但滞后时间为较长的5个月;而以Shibor为代表的价格型工具的效果相对较小,但起效时间为稍快的3个月。本文认为,城市化进程、住...
关键词：
货币政策 房价之谜 符号约束
[期刊] 南方金融
[作者]
黄涛 梅林海 范阳东
从历史经验来看,货币政策对房地产行业的发展有着根本的影响。本文运用结构化向量自回归模型(SVAR模型),考察了货币政策调控对房地产公司业绩的影响,并进行了脉冲响应和方差分解分析。实证结果显示:货币政策冲击在短期内对房地产公司的业绩具有正向影响,且数量型货币政策工具的冲击效应要强于价格型货币政策工具;以广义货币供应量和利率为核心的货币政策变量对企业的经营绩效存在滞后效应。因此,有效控制房地产公司的财务杠杆比率,促使其实行稳健型的财务策略,将有助于企业在常态化的宏观调控中保持稳定的收益预期。
[期刊] 亚太经济
[作者]
李宗怡
本文通过分析日本货币政策应对房地产泡沫的教训、比较中日两国针对房地产泡沫决策的宏观经济指标以及货币政策不作为的宏观经济影响,得出以下结论:中日两国房地产泡沫的形成具有相似背景,当前中国的宏观经济指标也呈现出与日本资产泡沫形成期类似的特征。考虑到两国银行体系在房地产融资中的相似地位以及同样较高的房地产家庭财富占比,中国在货币政策的应对方面应该紧缩货币以挤压泡沫。
关键词：
货币政策 房地产 资产价格泡沫
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
李宗怡
通过分析日本货币政策应对房地产泡沫的教训,并比较中日两国针对房地产泡沫决策的宏观经济指标以及货币政策不作为的宏观经济影响,得出以下结论:中日两国房地产泡沫的形成具有相似背景,当前我国的宏观经济指标也呈现出与日本资产泡沫形成期类似的特征。考虑到两国银行体系在房地产融资中的相似地位以及同样较高的房地产家庭财富占比,在货币政策的应对方面应该紧缩货币以挤压泡沫。
关键词：
货币政策 房地产 资产价格泡沫
[期刊] 经济问题探索
[作者]
陆宇建 洪义曼
2003年至2008年上半年,我国实行从紧的货币政策。本文在理论分析的基础上,以法定存款准备金率的提高作为货币紧缩政策的替代变量,研究货币紧缩政策对上市公司投资行为的影响。研究结果表明:货币紧缩政策显著降低了上市公司内部流动性和投资规模;规模小的公司投资规模对流动性的敏感度强于规模大的公司;在货币紧缩政策背景下,投资规模对筹资活动现金流量的依赖性更强。
关键词：
货币紧缩政策 法定存款准备金率 投资行为
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
房林
本文从"从紧的货币政策"对房地产价格影响的机理入手,对我国"货币政策"与房地产价格之间动态关系进行研究,从而得出货币政策对房地产价格有显著影响,且存在单向长期稳定的动态均衡关系,进一步论证了"紧缩性货币政策"是从源头上有效遏制房地产价格过快上涨的良方。
[期刊] 中国金融
[作者]
刘洪玉 张宇
虽然本轮从紧货币政策的目标是防止经济过热和通货膨胀过高,而非专门针对房地产市场,但是房地产市场的特点决定了其必然会受到从紧货币政策的影响
[期刊] 金融发展研究
[作者]
杰罗姆·鲍威尔 王宇
过去一年美联储的紧缩性货币政策有效降低了通货膨胀，但是目前核心PCE仍居高位，要恢复价格稳定，还有相当长的路要走。考虑到超趋势经济增长与强劲的劳动力市场，限制性货币政策可能会持续一段时间。未来，美联储将谨慎决定是否继续加息，努力平衡货币政策过度紧缩风险与紧缩不足风险。
关键词：
货币政策 通货膨胀 供求失衡 物价稳定
[期刊] 经济管理
[作者]
徐召红 杜佳
自2001年底以来,银根紧缩给我国房地产业带来较大冲击,加速了房地产业融资渠道多元化的探索。本文认为房地产开发企业在寄希望于融资渠道多元化的同时,应该积极寻找其他应对策略。
关键词：
房地产开发企业 银根紧缩 融资渠道多元化
[期刊] 上海金融
[作者]
刘飞
本文利用面板数据的自然实验方法实证检验了2004年货币政策紧缩对上市公司债务融资变动的影响,研究发现,在货币紧缩时期,相对于国有上市公司,易遭受信贷歧视的非国有上市公司的银行贷款下降幅度更大,应付的商业信用上升的幅度更大,而总负债比率的变动则没有显著差异;如果按照固定资产规模分组,则规模较小的上市公司银行贷款下降的幅度更大,总负债比率的下降幅度也更大,而商业信用的变化相比规模较大的上市公司则没有显著差异。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
隋姗姗 赵自强 王建将
2007年中国货币政策不断紧缩,银行信贷规模也在不断变化之中,不同的公司受到不同程度的融资约束。本文以2007年上市公司为研究对象,对紧缩货币政策下我国上市公司中受到进入资本市场融资约束程度不同的两组样本的投资活动进行了实证分析,研究发现:(1)未发行短期融资券公司具有更严重的融资约束,其投资—现金流的敏感性低;(2)发行短期券与增发配股有利于降低对银行借款的依赖性;(3)发行短期融资券有利于抑制过度投资行为,投资配置效率优于未发行短期融资券的公司,也优于增发配股融资公司。
关键词：
货币政策 短期融资券 过度投资 投资效率
[期刊] 软科学
[作者]
张红 杨飞
以信贷紧缩作为反映资金供给变化的外生冲击,以有息资产负债率作为资本结构的代表指标,基于部分调整模型,引入双重差分变量,结合2000~2011年在中国境内上市的91家房地产公司的数据,研究信贷紧缩对我国房地产上市公司目标资本结构的影响。实证结果表明:信贷紧缩发生时,房地产上市公司目标有息资产负债率将降低;相比大公司、国有公司和抵押担保能力强的公司,小公司、民营公司以及抵押担保能力弱的公司在信贷紧缩期间,其目标有息资产负债率降低幅度更大。
关键词：
信贷紧缩 目标资本结构 房地产上市公司
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