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[期刊] 财务与会计
[作者]
陈峰
房地产公司的风险控制点是现金流。现在很少有房地产公司是因为利润低而破产的,大部分破产的公司是因为资金链断裂。所以在对房地产公司进行全面预算管理时,就应以资金预算的平衡为核心来进行。而为了实现实时控制资金的平衡,就要求设计一套以收付实现制为基础的预算体系来支
[期刊] 中国人力资源开发
[作者]
姜农娟 刘娜
论文基于激励管理视角,以NJ房地产集团为例,在集团项目公司奖金分配问题分析基础上,提出根据项目公司年度经营管理目标确定人员编制,根据刺激性原则确定各层次人员的目标奖标准,然后根据项目公司人员编制和各层次人员目标奖标准确定项目公司年度奖金预算,利用项目进度推进会进行即时追踪考核评价和协调推进,最后依据"刚柔并济、价值区分"的考核原则确定年度考核分数,奖金实际额度与年度考核分数严密挂钩的系统解决方案,以期对房地产企业奖金激励提供参考。
关键词：
房地产 奖金激励 编制控制 考核
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
王国贵
我国加入世贸组织协会后 ,对国内的各行各业势必带来一些机遇和竞争 ,那么对房地产业会有什么样的影响 ?我们的地产商又要做好什么样的准备呢 ?本文认为 ,应该加强房地产企业自身的内部管理 ,提高企业的业务水平 ,降低房地产的成本 ,来提高企业的竞争能力 ,以迎接各种机遇和挑战
关键词：
入世 房地产业 成本控制
[期刊] 财务与会计
[作者]
梁星
兴隆庄煤矿是兖州煤业集团旗下的一个大型现代化矿井。近年来,随着矿井服务年限的增加和资源、技术条件的限制,兴隆庄煤矿煤炭生产增量的空间已明显有限。在营业收入无法迅速扩张的前提下,提高经济效益的有效途径只能是从企业内部挖掘潜力。结合自身实际,兴隆庄煤矿实行了基于成本控制的动态预算,充分考虑了生产计划、地质条件等因素变化对成本费用的影响,保证了成本费用控制与考核
[期刊] 财会通讯
[作者]
邓吉刚
医院全面预算是指对一定时期的医疗服务活动、投资活动、筹资活动、财务活动等作出的预算安排。全面预算作为一种全方位、全过程、全员参与编制与实施的预算管理模式,凭借其计划、协调、控制、激励、评价等综合管理功能,整合和优化配置医院资源,提升医院运行效率,成为促进医院实现发展战略的主要抓手。故此,《医疗机构财务会计内部控制规定(试行)》将预算控制列为重要的控制活动和控制措施。一、全面预算的作用
[期刊] 管理世界
[作者]
宋芳秀 王一江 任颋
本文基于房地产业上市公司的面板数据,引入实际控制人类型、成本、收益、规模等变量建立了经济计量模型,对房地产业上市公司的投资决定机制进行了实证分析。研究结果表明:利率作为成本变量对房地产业上市公司投资额的影响并不显著;实际控制人类型则是影响房地产业投资的重要因素,在同等条件下,实际控制人类型为国有的企业具有更高的投资额。这种现象的存在削弱了房地产投资领域利率机制的作用和政府利率调控的效果。本文还对实证结果做出了解释,并有针对性地提出了对策建议。
关键词：
房地产业 投资决定机制 实际控制人 利率
[期刊] 中国人力资源开发
[作者]
姜农娟 赵永乐
本文以A房地产公司为例,将扣分方法与绩效考核系统结合起来,通过一系列步骤形成有效的扣分制度,以解决当前绩效考核体系设计和实施中存在的问题。
关键词：
绩效考核 扣分制度 扣分责任
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
赵振鲁
针对我国沪深A股市场中实行ST的上市房地产企业进行实证研究,从企业的盈利水平、营运能力、偿债能力、现金流量状况和公司治理等5个角度综合选取财务指标和非财务指标等23个风险预警变量,运用COX生存模型进行预测,结论表明净资产收益率、投入资本回报率和第一大股东持股比例是保护因素,公司治理中董事长与总经理的两职合一是危险因素。同时结果表明该模型在房地产市场财务风险研究中具有较好的适用性。
关键词：
COX模型 财务风险 房地产 上市公司
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
常清 程安
以调控房地产价格为重点的"新国五条"政策实施已有五个月,国家通过限购、征收房产税等手段不断加大调控力度。然而,从数据来看,该政策对价格的调控效果并不明显。国家统计局公布的2013年6月份数据显示:国内70个大中城市中,64个城市新建商品住宅价格指数环比出现上涨。因此,我们认为,我国现行的宏观房地产调控政策并没有切中要害。从实证分析来看,推动房地产价格上涨的一个主要因素是土地
[期刊] 经济师
[作者]
邢利芳
作为一种组织规划方式与工具,全面预算管理对实现企业战略发展意义重大。房地产业是国民经济增长的支柱型产业,关乎国计民生,为了抑制不断上涨的房价,解决民生问题,近些年国家出台了一系列政策,在稳定房价的同时,也进一步加剧了房地产业的市场竞争。在经济新常态下,房地产企业想要获取更大的发展空间,保持持续、稳定发展,必须重视全面预算管理。文章在了解房地产企业全面预算管理内涵的基础上,针对现存问题,提出了几点建议。
关键词：
房地产企业 全面预算管理 内涵
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈天园
随着近几年房地产行业的高速发展与增长,房地产业之间竞争激烈,如何在竞争中立于不败之地,脱颖而出,提高企业经济效益是关键。在企业的经营过程中,为了确保经济效益的增长,全面实行预算管理有
[期刊] 财会月刊
[作者]
夏爱兰
本文针对目前许多房地产企业在推行全面预算管理中经常遇到的难题和误区,结合房地产行业项目建设开发周期长、不确定因素多、整体目标控制能力弱等特性,提出解决方案的设想。
关键词：
房地产 全面预算 方案设想 预警管理
[期刊] 财会通讯
[作者]
韩晓杰 孟永峰 腾飞
一、文献综述国内对评价企业成长性的指标都各持己见,但从总的发展趋势看,一般都为反映企业成长性的财务指标,或综合反映财务能力的指标。但对于非财务指标对企业成长性的研究较小,原因是因为非财务指标的量化十分困难。本文也主要考虑财务指标,对于非财务指标不作为考虑。王毅(2002)通过问卷调查采集数据并建立测定企业核心能力的指标体系,对数据进行筛选和回归分析,回归结
[期刊] 财会月刊
[作者]
邹武平
从利润结构来考察利润质量,能较全面地评价公司利润质量的优劣。基于此,本文分析利润质量主要包括三个方面:1分析利润来源结构;2分析利润结构与现金流量结构的匹配性;3分析利润结构与资产结构的匹配性。按照上述思路,本文以BL地产为实例,对其2011~2013年的利润质量进行了实证分析,结果表明:BL地产2011~2013年在利润来源结构、利润结构与资产结构匹配性方面都较好,但利润创造现金流量的能力存在隐忧。
关键词：
利润质量 利润结构 现金流量
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