- 年份
- 2024(12253)
- 2023(17875)
- 2022(15640)
- 2021(14722)
- 2020(12499)
- 2019(29042)
- 2018(28786)
- 2017(56660)
- 2016(30830)
- 2015(34915)
- 2014(35174)
- 2013(34532)
- 2012(32070)
- 2011(28899)
- 2010(28890)
- 2009(26711)
- 2008(26463)
- 2007(23709)
- 2006(20514)
- 2005(18068)
- 学科
- 济(127611)
- 经济(127474)
- 管理(90008)
- 业(85648)
- 企(70399)
- 企业(70399)
- 方法(60433)
- 数学(53138)
- 数学方法(52474)
- 农(34589)
- 财(33352)
- 中国(31812)
- 业经(26543)
- 学(26054)
- 地方(25802)
- 贸(24371)
- 贸易(24363)
- 易(23568)
- 制(23146)
- 农业(22727)
- 务(21352)
- 财务(21263)
- 财务管理(21217)
- 企业财务(20108)
- 理论(19942)
- 银(19449)
- 银行(19395)
- 融(19111)
- 金融(19107)
- 和(18981)
- 机构
- 大学(439729)
- 学院(439252)
- 济(178657)
- 管理(175216)
- 经济(174754)
- 理学(151240)
- 理学院(149603)
- 管理学(146930)
- 研究(146267)
- 管理学院(146137)
- 中国(110486)
- 京(94328)
- 科学(89684)
- 财(82704)
- 所(73616)
- 农(72114)
- 中心(68030)
- 研究所(66726)
- 财经(66298)
- 业大(65998)
- 江(65036)
- 经(60221)
- 北京(59881)
- 范(57006)
- 农业(56624)
- 师范(56482)
- 经济学(53490)
- 院(53100)
- 州(52426)
- 财经大学(49225)
- 基金
- 项目(296901)
- 科学(232998)
- 研究(215864)
- 基金(215287)
- 家(186756)
- 国家(185228)
- 科学基金(159620)
- 社会(134559)
- 社会科(127511)
- 社会科学(127477)
- 省(115411)
- 基金项目(114121)
- 自然(105379)
- 自然科(102897)
- 自然科学(102867)
- 自然科学基金(101011)
- 教育(99894)
- 划(97595)
- 资助(90341)
- 编号(88829)
- 成果(71913)
- 重点(65986)
- 部(65866)
- 发(62703)
- 课题(60825)
- 创(60788)
- 科研(57006)
- 创新(56765)
- 教育部(56440)
- 大学(55610)
- 期刊
- 济(193832)
- 经济(193832)
- 研究(128333)
- 中国(80434)
- 学报(68235)
- 农(64402)
- 财(63724)
- 科学(62436)
- 管理(62375)
- 大学(51685)
- 学学(48602)
- 教育(45656)
- 农业(44011)
- 融(41400)
- 金融(41400)
- 技术(38703)
- 财经(32222)
- 业经(32034)
- 经济研究(30964)
- 经(27513)
- 问题(25734)
- 业(22516)
- 图书(22010)
- 理论(21889)
- 技术经济(21806)
- 统计(21145)
- 贸(20640)
- 商业(20160)
- 版(20037)
- 实践(19958)
共检索到643713条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
武剑 赵菁
本文通过实证和政策研究对北京市2007-2009年住宅市场的楼市进行分析。以北京市海淀区、朝阳区、石景山区为代表的普通住宅小区空置率抽样调研表明,房地产住宅市场本身并未出现严重的"非理性繁荣"。对2007-2009年的金融和行政政策研究发现,2008年楼市的触底和2009年5月楼市的大幅反弹更多是宏观政策调控所致。因此,笔者认为2007-2009年楼市的波动是由外生因素所致,而非内生因素所引起。
关键词：
住宅市场 空置率 宏观调控
[期刊] 管理评论
[作者]
常飞 李秀婷 郭琨 董纪昌
本文在理论分析基础上,运用脉冲响应对货币政策对不同城市商品住宅市场的作用进行了实证分析。研究结果表明货币政策对不同城市商品住宅市场的影响差异化比较大,对房价的影响期限长,对住宅销售面积的影响期限短,对房价的影响各个城市差异性较大,而对销售面积的影响各城市同质性较强。随后本文又从各个城市商品住宅市场供求关系入手对出现此种现象的原因进行了深入分析。最后得出结论:政府的调控政策则在很大程度上引导房价一定时期的走势,但最终市场供求状况将是影响房价与地价进一步走向的决定性因素;基于我国区域房地产市场差异化较大这种具体国情,我国的房地产宏观调控应该探讨走差异化调控这一思路。
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
黄振宇
本文借助S-D模型分析了我国土地供给制度、政府的"招拍挂"制度和地方政府的逐利行为对地价的影响。同时也对我国房地产开发过程中的相关税费制度进行了比较深入的分析。通过分析,作者认为中国土地出让制度和税费制度缺陷是住宅价格快速上涨的基础原因,调整相关制度是抑制房价快速上涨的根本。同时,我们应该看到保障性住房的加大供给对于平抑我国住宅价格上涨具有积极的意义。
[期刊] 中国经济问题
[作者]
贾生华 孟桢超
本文以北京市为例,分析限购政策对城市商品住宅市场的交易价格所产生的影响,并进行格兰杰因果检验,以确定限购背景下商品住宅交易价格和数量之间所存在的因果关系,最后通过VAR模型和脉冲响应分析限购政策的持续性效果。结果显示,限购政策对城市商品住宅的交易量和交易价格均产生了影响,使得两者出现下降趋势,但变化的时间并不同步。交易量是价格的格兰杰原因,对价格产生同向的影响,但影响过程具有滞后性。面对一个单位交易量的冲击,价格会做出同方向较大幅度的变化,尔后趋于平稳,但交易量本身在后期有反方向变化的趋势,可能带动价格回升。这意味着随着限购政策的深入,其效果可能逐渐衰减:商品住宅成交量有可能回升,并带动价格恢...
关键词：
限购政策 商品住宅市场 量价互动
[期刊] 建筑经济
[作者]
蔡黔芬 刘富勤
以市场营销学中的市场细分理论为依据,对现阶段房地产开发商的细分市场状况进行归纳总结。分析得我国现阶段房地产市场还处于发展的深化中,并指出老年住宅市场是很有发展潜力的细分市场。
关键词：
市场细分 市场营销 房地产
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘爱明 刘冬荣
文章按经济学和税收征管的一般理论对房地产的税收调控政策进行了分析,评述其合理性和局限性,并从疏导分流住宅需求、加强对投资和投机性需求的税收征管及通过税收、金融、土地等部门进行综合调控等方面提出了相应地对策和建议。
关键词：
住宅房地产市场 税收调控 税负转嫁
[期刊] 建筑经济
[作者]
张丽君
北京市普通住宅市场分析张丽君住宅市场，作为国民经济新的增长点，逐渐被世人看好。让我们来看一下，北京普通住宅市场状况。一、北京市普通住宅市场的现状“八五”期间，我市房地产业处于快速发展和从计划经济向市场经济转轨过程之中，通过这段时期的发展和调整，住宅已...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
强真 王燕 李佳平
受世界金融危机影响,全国房地产市场正在经历从快速增长到出现萎缩的调整期,北京市房地产市场也同样受到了影响。本文就后奥运时期首都普通商品住宅市场价格变化状况进行了简要分析和判断,并提出促进首都住宅市场健康发展的初步建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
任荣荣 张红
需求变化是影响住宅市场发展的重要因素之一。本文选取北京市1987～2004年商品住宅销售量、城镇居民人均可支配收入、商品住宅平均销售价格及城镇人口等数据,借助误差修正模型对北京市住宅市场进行分析,并预测了2005年住宅市场的需求。分析表明:北京住宅市场正处于价格波动较小的长期均衡状态;在人均可支配收入和城镇人口保持稳定增长而房价基本不变的条件下,2005年住宅需求仍将保持平稳的增长趋势,其需求量为2578万平方米;而房价如果提高5%和10%,需求量将分别减少90万平方米和173万平方米;同时,北京市住宅市场恢复长期均衡的自我调节能力非常弱;宏观调控对住宅市场的健康发展具有至关重要的作用。
关键词：
住宅市场 需求 预测 误差修正模型
[期刊] 统计与决策
[作者]
张荣 关永攀
本文首先简要介绍影响房地产住宅市场投资的相关因素,然后由住宅市场的供求关系引入房地产投资存量调整模型,并在此基础上实证分析影响我国房地产住宅市场的相关因素。
关键词：
房地产市场 住宅投资 存量 流量
[期刊] 现代城市研究
[作者]
鲍俊升
本文运用非均衡基本理论和市场聚合下的非均衡计量经济模型,构建了银川市住宅房地产市场的非均衡计量经济模型,从模型拟合的结果来看,居民收入水平和住宅销售价格是分别影响银川市住宅房地产市场需求数量和供给数量的最主要因素。根据银川市住宅房地产市场非均衡运行情况,将银川市住宅房地产市场分为两大发展阶段:2000-2006年的严重非均衡发展阶段,2007-2013年的基本均衡发展阶段。银川市住宅房地产市场近年来其非均衡程度有上升趋势,应密切关注市场非均衡变化趋势,适时做好对市场的宏观调控。
关键词：
银川市 住宅房地产市场 非均衡
[期刊] 经济研究参考
[作者]
管小婷
一、引言商品价值决定价格。在市场中,商品的价格围绕价值进行上下波动。因此,在研究商品价格时,对商品价值的分析至关重要。如何评价商品的价值关系到商品价格分析的有效性和实用性。本文根据房地产价格指标的几种分类方法和目前已有的分析方式,通过最新的数据对西安市房地产价值进行估计。主要应用到三种方法:按投资收益变现法、房价收入比、租售比法和统计分析方法。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
王小广
2007年,我国住宅房地产增长的基本态势是:住宅投资仍将过热,房价继续高位增长,但需求增长将进一步回落。抑制投资过快增长关键是抑制住宅投资和消费的过快增长。因此,要继续加强对房地产的宏观调控:(1)尽快着手调
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈乐天
新一轮房改政策出台后北京市住宅市场初探文／陈乐天北京市住宅市场从清淡走向火爆，交易量除极少年份外逐步放大，交易价格快速攀升，从１９８８年的１８００—２０００元／平方米，至１９９３年的３５００—４０００元／平方米，到１９９７年的５０００—７０００元／平...
[期刊] 财贸研究
[作者]
陈多长 踪家峰
房产税会降低住宅资产的长期均衡价格 ,短期效果是提高房租、降低均衡住房供给量且有效率损失。住宅转让所得税降低了住宅资产价格 ,具有抑制房地产投机的功能 ,但其效果取决于能否设计出一种甄别投机与投资 (或自住 )交易的机制。歧视性契税可抑制投机性住宅需求 ,但让其发挥资源配置作用显然是扩大了契税的原有功能 ,这种政策只宜作为一种过渡性制度安排。
关键词：
房地产税收 影响 住宅资产价格 评价
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
