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[期刊] 城市发展研究
[作者]
任志强
金融风暴下,面对融资困难、市场混乱等冲击,房地产企业加强财务信息与管理研究是企业缓解压力、稳定发展的重要举措。本文研究了房地产企业面对金融风暴时财务信息管理的主要问题,研究了在企业处于危机时,企业财务信息的常见问题和在危机不同时期的活动特征,提出了应对企业危机时企业财务信息管理的内容和环节,丰富了企业应对危机管理的内容。
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
高波
该文从全球视角分析了金融风暴通过心理和预期、资本流动和收入增长等渠道对中国房地产业产生的负面影响。提出在宏观经济周期性下行时期,由于市场预期悲观和房地产市场的特殊性,房地产市场难免出现房地产投资增长放缓、房地产交易萎缩、房价波动或下跌、商业性房地产贷款增速减慢等周期性市场调整现象,以及收缩性的羊群行为。因此,政府要对上一轮的房地产市场宏观调控政策做一次全面的梳理,彻底调整抑制房地产市场的政策,选择合宜的土地政策、金融政策、税收政策、产业政策,降低房地产市场的交易成本,以扩大住房消费为突破口,刺激消费需求,从而扩大内需和促进经济增长。
关键词：
金融风暴 房地产市场周期 政策选择
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
程雯蔚
随着城市建设综合开发、土地有偿转让和住房商品化等重大政策的实施,我国房地产企业进入了前所未有的高速发展时期。房地产企业经营所具有的复杂性和多样性使其对其财务管理提出了较高要求。加强房地产企业财务管理,提升财务管理水平,已成为房地产企业实现可持续发展的关键。
[期刊] 会计之友(上旬刊)
[作者]
于月超
随着我国经济的快速发展,全国各地出现了"房地产热"。与此同时,不少房地产企业承受着巨大的财务风险。文章从宏观和微观两个层面对目前我国房地产企业面临的财务风险及成因进行分析,进而提出房地产企业财务风险控制的对策。
关键词：
财务风险 房地产企业 财务风险管理
[期刊] 经济师
[作者]
吴文靖
文章深入研究了房地产企业面临的主要财务风险，包括资金风险、利率风险和汇率风险。文章首先分析了财务风险管理在房地产企业中的应用情况，着重于风险的识别、评估以及防范和控制策略。随后，文章提出了优化财务风险管理、提高房地产企业运营效率的路径，包括构建风险预警机制、合理运用金融工具规避风险以及建立科学的投资决策模式。文章旨在为房地产企业提供系统的财务风险管理框架和实用的优化建议，以应对日益复杂的市场环境。
[期刊] 金融与经济
[作者]
吕宏程
2008年的金融风暴迅速席卷全球,范围之广、影响之烈,超出了各国的预期,全球经济面临严峻考验。我国的中小企业也受到多方面的强烈冲击,有"危"也有"机"。中小企业该如何度过金融危机,如何化"危"为"机",都是值得中小企业管理者认真思考的问题。同时政府也应该发挥作用,协助企业度过这段特殊时期。
关键词：
中小企业 金融风暴 影响 对策
[期刊] 南方金融
[作者]
崔毅 杨卫 邵希娟
本文通过对亚洲金融风暴的反思和分析，研究企业微观风险是如何传导蔓延引发宏观金融危机；提出宏观财政体系、金融体系与微观企业财务体系在财务结构上具有同构性的特点；指出资产结构和经营风险的关系、财务结构与财务风险的关系、多种杠杆作用对风险的传导与放大作用以及不可忽视杠杆对企业和社会的正负双向影响作用；特别提出要防止微观经营主体将自己的凤险向社会转嫁，就必须加强微观企业财务管理，从源头上化解风险，防止风险的传导、放大与扩散。
关键词：
亚洲金融风暴 企业 风险 杠杆 财务管理
[期刊] 会计之友
[作者]
潘雅琼 冯彦斌
以保利地产为案例研究对象，结合相关财务数据，从融资、经营和投资活动三个方面探究财务柔性对房地产企业价值的影响路径，从财务维度和非财务维度测度其影响效果，提出科学储备财务柔性、提升企业价值的对策建议。研究表明：第一，房地产企业通过适度储备财务柔性应对不确定性环境下的资金需求，对企业价值起到正向作用。第二，财务柔性对房地产企业价值的影响路径包括企业的融资、经营和投资活动。第三，适当的财务柔性储备会在财务与非财务维度对企业价值产生正向影响，但过高的财务柔性对企业价值的效用减弱，甚至会起到抑制作用。第四，房地产企业应制定合理的财务柔性储备策略，遵循适度性原则，同时重视现金流与债务杠杆的调配。
[期刊] 财会通讯
[作者]
张银平
房地产企业财务管理体系由财务风险的识别、评估和管理三个模块组成，其目的是促进企业的成本支出科学合理，工程项目的开发过程中不发生资金链条断裂。本文深入探讨了财务风险管理的定义与目标，并进行了房地产财务风险管理体系的构建研究。
关键词：
房地产行业 财务风险管理 管理体系
[期刊] 财会通讯
[作者]
唱晓阳
随着国际的政治环境与经济环境变化，房地产公司面临的冲击与影响越来越大，而充满了不确定性的市场经济竞争，使房地产公司面临各种财务风险，严重影响企业的运营与金融市场的稳定，管理部门应不断增强财务风险控制，提升自身管理水平。本文通过对房地产行业的财务风险管理进行分析，以期企业能更好地控制和管理房地产公司的财务风险。
关键词：
房地产公司 财务风险 控制管理
[期刊] 会计之友
[作者]
周霞 陈光明
房地产行业作为我国国民经济的支柱产业,在工业化和城市化快速发展的带动下已进入快速发展阶段,房地产企业的财务风险也随之加大。文章首先分析了后金融危机时代房地产企业面临的经济环境;随后分析了金融危机时代房地产企业产生财务风险的具体原因;最后提出我国房地产企业防范财务风险的措施。
关键词：
后金融危机时代 房地产企业 财务风险
[期刊] 财会月刊
[作者]
王文平
1."资产负债率"指标的使用。资产负债率是指负债总额与资产总额的比率,在其他条件大体一致的情况下,资产负债率较高即表明此企业杠杆水平较高。1994年,我国出台《城市房地产管理法》,建立了预售许可制度,即允许房地产商在房
[期刊] 财会通讯
[作者]
郭伟
近年来房地产行业在全国各地得到了飞速发展，但房价暴涨等问题也对人们的日常生活产生了严重影响，政府通过加强房地产行业的调控，虽然规范了房地产企业的发展，合理制约了房价的过快增长，但却使房地产企业的发展遇到了很大困难。在当前背景下，作为资金密集型企业的房地产企业的财务风险也在日益增加，因此，重视企业财务管理，合理规避财务风险，需要房地产企业加强财务风险分析，制定有效的应对措施，顺利度过生存危机，重获发展生机。
[期刊] 统计与决策
[作者]
张水英
为遏制房价过快上涨,2009年末开始,我国政府出台了系列调控政策,对抑制房价过快上涨起到了一定的积极作用,但调控效果并不显著,并对房地产企业造成了沉重的打击。绝大多数房地产公司的财务业绩出现大幅下滑。为控制房价过快上涨,保持房地产市场的长期稳定发展,我国房地产调控应着眼长远,实行指导价格范围内的市场定价,并将"需求控制为主"转向"需求引导为主"。
关键词：
房地产调控 房地产企业财务绩效 政策建议
[期刊] 财会通讯
[作者]
裴潇 黄玲 陈华
本文基于奥尔曼的Z值模型,应用我国房地产上市公司最新的财务数据检验模型的有效性,认为Z模型原有的临界值并不适合我国国情,并通过分析计算提出了适合我国房地产上市公司财务危机预警模型的新临界值,以期能够较好的预测我国房地产企业财务危机的发生。
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