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[期刊] 建筑经济  [作者] 何承春  
房地产企业集团化面临着管理压力,借鉴一些成功企业管理方式,探讨性地提出了集团化企业跨地区经营的优化管理目标及有效方法。
[期刊] 中国内部审计  [作者] 徐圣芳  
众多的大型房地产企业越来越多地愿意采用集权与分权并存的管理模式。本文通过对当前房地产业内部审计工作的现状分析,提出集权与分权混合管理模式下企业内部审计路径构建设想和内部审计执行的构建措施,为房地产企业内部审计工作全面转型与发展提供参考和借鉴。
[期刊] 建筑经济  [作者] 刘贵文  赖雄传  
通过分析REITs发行及吸纳物业资产的条件及我国目前主流房地产经营管理模式,指出REITs在我国的发展频频受阻的重要原因。在洞察国外REITs发展及房地产经营管理的成功模式和经验后,结合国内房地产企业的实际状况和发展趋势,提出了以吸纳REITs为目标,转变房地产经营管理模式的建议,旨在促进REITs及房地产在我国的健康持续发展。
[期刊] 经济科学  [作者] 商德文  
一、关于土地市场的内在调节机制在我国,开放社会主义土地市场是为了在市场经济条件下,充分发挥市场机制对土地经济关系的调节作用.因此,除了明确社会主义土地市场的内涵和模式外,还要进一步探讨社会主义土地市场的内在调节机制.在土地租赁市场中,流通的主体是土地使用权.当土地使用权在国家与城市土地使用者之间进行纵向流动时,作为城市土地租赁市场的内在调节机制主要是城市地租.它在现阶段,对我国土地经济关系的调节作用主要表现是:(1)城市地租是城市土地所有权在经济上的实现形式.通过向城市土地使用者收取地租,就可以使国家拥有的城市土地所有权不仅在法律上,而且在经济上都具有现实意义,从而
[期刊] 财会通讯  [作者] 杨捷  
房地产项目是集合多种行业为一体的综合性建设项目,其中包括建设材料、土地资源、技术人员、建筑设计、安全监测、环境标准等相关因素。我国房地产项目的建设在财务管理上因为无法实时监控风险与成本的变动,而导致投资成本过大的问题频频发生。在房地产项目中信息不对称也成了一种普遍现象,动态财务管理的应用可以实时监控与管理项目前期、中期、后期涉及的风险因素,避免房地产项目的额外开支与成本过高问题。一、房地产项目动态财务管理概述
[期刊] 财会通讯  [作者] 李妙娟  
随着互联网经济的兴起,互联网众筹模式的筹资方式应运而生。但是,由于企业众筹的资金主要来源于线上和线下且数量众多,由此参与众筹的投资者具有一定的虚拟性和隐蔽性。从而众筹中涉及的财税问题将变得更加复杂与困难。本文以房地产企业众筹为例,主要从众筹发起人、投资人、众筹平台及资金托管机构入手,通过介绍其中众筹模式涉及的财税处理,以期为房地产众筹的涉税各方进行一定的纳税指导。
[期刊] 财会通讯  [作者] 李妙娟  
随着互联网经济的兴起,互联网众筹模式的筹资方式应运而生。但是,由于企业众筹的资金主要来源于线上和线下且数量众多,由此参与众筹的投资者具有一定的虚拟性和隐蔽性。从而众筹中涉及的财税问题将变得更加复杂与困难。本文以房地产企业众筹为例,主要从众筹发起人、投资人、众筹平台及资金托管机构入手,通过介绍其中众筹模式涉及的财税处理,以期为房地产众筹的涉税各方进行一定的纳税指导。
[期刊] 建筑经济  [作者] 何承春  
介绍房地产企业如何提高企业的技术创新能力,以及进行技术创新管理的有效方法和途径。
[期刊] 金融理论与实践  [作者] 李莹  
针对目前国有商业银行的发展水平和管理现状,对二级分行进行组织结构整合,重塑业务流程,提高业务运作效率和经营管理水平,提升整体营销能力和风险防范能力,是培植银行核心竞争力的有效途径。
[期刊] 建筑经济  [作者] 王宪平  
一、开发企业的任务与权利房地产开发企业是从事城市建设、房地产开发、经营商品房屋的经济组织。开发公司接受当地人民政府的委托或投标中标承担开发任务。开发公司要按照城市建设总体规划制定开发区的具体规划。搞好市政、公用、动力、通讯等基础工程和相
[期刊] 管理评论  [作者] 杨艳  李盼盼  毛育晖  
本文以2004-2015年中国房地产行业A股上市公司首次进入各省份的数据为样本,研究了地区制度环境对企业跨区域投资地域选择的影响。研究结果表明,区域制度环境越好,企业进入的概率越高;目标地与企业注册地之间制度距离越大,企业进入的概率越低;企业更愿意从制度环境差的注册地进入制度环境好的目标地而不愿从制度环境好的注册地进入制度环境差的目标地;并且从强制度区域进入弱制度区域时,制度距离对进入决策具有显著的抑制作用,但从弱制度区域进入强制度区域时,制度距离的影响却不显著。进一步研究发现,企业的政府关联和相关投资经验能够显著减弱制度环境、制度距离对投资地域选择的影响,降低制度环境带给企业的压力,促进企业的投资。
[期刊] 改革与战略  [作者] 郭峰  熊映  
在目前我国房地产业面临的新形势下,文章针对我国中小型房地产开发企业的自身特点和管理模式的现状及不足,提出用系统的观念创建"刚柔并济"的管理模式。针对该管理模式的实施及应该注意的问题,文章提出了一些具体的创建和创新的实现流程,希望对提高我国房地产开发企业的管理水平有所参考。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 徐圣军  苗维亚  王英  
房地产销售渠道是一项旨在提高企业产品的销售效益 ,增强市场竞争能力的企业资源。本文从房地产销售渠道的特点分析入手 ,指出房地产新型销售渠道构建的必要性 ,并对传统渠道模式和网络时代的新经济销售模式进行了探讨。
[期刊] 财会通讯  [作者] 唱晓阳  
随着国际的政治环境与经济环境变化,房地产公司面临的冲击与影响越来越大,而充满了不确定性的市场经济竞争,使房地产公司面临各种财务风险,严重影响企业的运营与金融市场的稳定,管理部门应不断增强财务风险控制,提升自身管理水平。本文通过对房地产行业的财务风险管理进行分析,以期企业能更好地控制和管理房地产公司的财务风险。
[期刊] 财会通讯(理财版)  [作者] 詹效兰  欧阳云  
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