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[期刊] 财会通讯
[作者]
谢绵陛 裴小雨 李昱帆 周逢源 任昱衡
房地产企业利息资本化比例较高，利息资本化金额的有效披露对于防范房地产领域的金融风险具有重要意义。本文通过对房地产企业在实务中对资本化利息披露处理的研究，发现我国房地产企业在披露资本化利息过程中，存在分散披露、未披露当期资本化利息总额、利息支出总额，披露形式和用词不规范、误导，甚至隐藏真实融资成本等问题，并对规范、准确披露资本化利息提出改进建议。
关键词：
房地产企业 资本化利息 信息披露
[期刊] 税务与经济
[作者]
陈湘 朱丽波
在数字经济时代，信息的获取与分析效率大幅提升，分析师盈余预测数据是投资行为的重要参考。基于2016～2020年上市房地产企业数据，研究分析师盈余预测准确性的影响因素，发现上市房地产企业的预测误差率较高，盈余预测的准确性不仅与房地产企业信息披露质量有关，还受到宏观经济环境的影响。实证结果表明，良好的宏观经济环境和较高的信息披露质量可以降低分析师盈余预测误差率。因此，提高宏观经济趋势预测能力，构建企业高水平治理模式，加强企业风险应对准备，对稳定盈余波动，推动企业真实信息披露具有积极意义。
[期刊] 财务与会计
[作者]
朱纯文
目前房地产企业除了利用权益性资金解决部分资金缺口外,通常会采取借款方式筹措生产经营所需资金。准确完整地对借款费用的确认、计量,既有助于如实反映企业的资金成本,同时也有助报表使用人客观地评估企业的财务状况和经营成果。实务中,对房地产企业借款购买土地或土地购买后再借款发生的利息能否资本化存在争议,本文拟对此问题进行探讨。
关键词：
土地 借款费用 核算 探讨
[期刊] 涉外税务
[作者]
李润萱 刘秀英
近年来,我国外资房地产行业发展迅猛,加强对其的税收征管与检查尤显重要。本文从所得税稽查的角度出发,对外资房地产企业存在的主要问题和相应的检查思路进行了剖析点评,并就日常征管中如何掌握基础数据、进行实地检查、保证及时结算、加强发票管理和完善政策规定等提出了建议。
关键词：
外资 房地产企业 企业所得税 检查
[期刊] 涉外税务
[作者]
葛凯
近年来,我国房地产开发市场呈现出迅猛发展的态势,房地产业已经成为我国国民经济的支柱型产业,在扩大内需、拉动经济增长方面做出了较大贡献,
[期刊] 涉外税务
[作者]
杨玲玉
针对外资房地产企业在企业所得税方面特殊的征管方法,本文介绍了外资房地产企业所得税的申报征收方法、应纳(退)税额的计算以及申报表的填写,并对税收征管中存在的问题提出了建议。
关键词：
外资房地产 企业所得税 税收征管
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
徐晓霞
通过对开封市房地产业存在的问题及形成原因的分析，提出了解决这些问题应采取的措施，并对开封市房地产企业今后发展方向和前景作了深入地分析和研究
关键词：
开封市 房地产业 前景
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈天园
随着近几年房地产行业的高速发展与增长,房地产业之间竞争激烈,如何在竞争中立于不败之地,脱颖而出,提高企业经济效益是关键。在企业的经营过程中,为了确保经济效益的增长,全面实行预算管理有
[期刊] 财会通讯
[作者]
苏迪
为解决传统审计报告信息化含量不足、相关性下降引发的审计期望差距,要求在审计报告中沟通关键审计事项,向外传递准确且有价值的信息,以缓解信息不对称问题。房地产上市公司因行业特殊性在实施关键审计事项准则过程中仍有较多不规范之处,对此,本文采用统计归纳与对比分析的研究方法,以房地产上市公司审计报告为研究基础,将一定样本数量的A股、H股房地产上市公司划分为研究组与对照组并展开详细分析。通过对比分析出A股房企关键审计事项执行过程中存在事项确认层次过于单一、描述逻辑性不足等问题,最后从会计师事务所、中注协以及注册会计师三方面给出了针对性举措,以进一步提高房地产行业审计报告的沟通价值。
[期刊] 改革与战略
[作者]
孙斌艺
近些年来,人们对信息、信息搜寻和信息成本等问题产生了越来越大的兴趣,诺贝尔经济学奖获得者施蒂格勒在其一篇题为《信息经济学》的论文中指出,“对商品信息的无知就像是零度以下的气候,也就是说,我们可以通过付出足够的费用使它对人的影响维持在能够忍受的、甚至感觉挺舒适的限度内,但是,要想彻底消除这种影响,则会完全不值得。”在经济活动中,我们承受着巨额的信息成本,居高不下的信息成本也在严重地抑制着经济活动的效率,如何将信息成本“维持在能够忍受的、甚至感觉挺舒适的限度内”也是技术发展、制度演进的题中应有之义。
[期刊] 金融与经济
[作者]
毕正华
我国的房地产评估行业当前在发展过程中出现了很多问题,这些问题阻碍了该行业的进一步发展,限制了该行业应该发挥的作用。本文探讨和分析该行业存在的问题,并提出一些相关对策建议以希促进该行业健康发展。
关键词：
房地产评估行业 问题 对策建议
[期刊] 财会通讯
[作者]
王志亮 郭琳玮
我国企业碳披露的主要途径是参与碳披露项目(CDP)和发布企业社会责任报告(CSR),本文通过对我国企业参与回复CDP调查问卷的情况和CSR中的碳披露情况进行梳理、对比,分析我国企业碳披露的现状,发现我国企业整体碳披露意识还较弱,对CDP的参与程度不高,披露质量较低;CSR中的碳信息,企业之间披露情况差异较大,参与CDP的企业比未参与CDP的企业碳信息披露意识更强、披露内容更完整、数据更丰富。结合当前现状,应从框架构建、披露规范、披露机制、监督机制等方面着手提高我国企业碳信息披露的质量。
关键词：
碳排放 碳披露 CDP 企业社会责任报告
[期刊] 财务与会计
[作者]
孔凡爱
虽然《企业会计准则第17号——借款费用》对借款费用开始和停止资本化时点做了规定,但实践中房地产企业对准则的理解仍存在差异以致执行情况存在差异,具体如下:(一)房地产企业借款费用资本化开始时点执行情况业内对借款费用资本化开始时点的理解差异主要体现在对准则"为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已
[期刊] 税务与经济
[作者]
梁红梅 李建丽
制度性因素导致了我国企业纳税信息披露不足,并且已产生了不容忽视的负面影响。为此,需借鉴国际经验,通过完善制度体系来系统地改进企业纳税信息披露。如对商业秘密的范畴予以明确界定、在《征管法》中完善对企业纳税信息披露的具体要求、从宏观层面加强对企业纳税信息披露的管理,等等。
关键词：
纳税信息 信息披露 必要性 可行性
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