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[期刊] 经济师
[作者]
孙肖晶
房地产企业对于国民经济的发展及人民生活水平的提升都具有重要影响。加强房地产企业管理的数字化转型,有利于节约房地产企业运营成本,提升房地产企业的管理效率与管理水平,并逐步培育房地产企业的核心竞争力。
关键词：
管理数字化转型 财务管理 转型路径
[期刊] 建筑经济
[作者]
王艳飞 巫志华 谢海生
选取90家上市房地产企业,分析房地产企业转型战略调整、业务多元化和运营模式的特征,总结出以住宅为核心提供增值服务、以资产为整体重视运营管理、以需求为引领补足消费短板、以产业链整合拓展新空间的转型路径。为推动房地产业的转型发展,提出提升专业运营能力、强化资源有效整合、探索新型金融支持、重视转型研究和风险评估等建议。
关键词：
房地产企业 发展转型 多元化 发展路径
[期刊] 经济师
[作者]
吴文靖
文章深入研究了房地产企业面临的主要财务风险，包括资金风险、利率风险和汇率风险。文章首先分析了财务风险管理在房地产企业中的应用情况，着重于风险的识别、评估以及防范和控制策略。随后，文章提出了优化财务风险管理、提高房地产企业运营效率的路径，包括构建风险预警机制、合理运用金融工具规避风险以及建立科学的投资决策模式。文章旨在为房地产企业提供系统的财务风险管理框架和实用的优化建议，以应对日益复杂的市场环境。
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵丽坤 陈立文 张国宗
流程管理在房地产企业管理中的价值是有目共睹的,已经引起越来越多房地产开发者的认可和重视。本文从房地产企业的发展现状及问题入手,引入了工作流程和房地产企业流程概念,并进行详细分析,进而对流程管理对房地产企业的价值进行了总结,并为房地产企业如何实现流程管理指明了出路。
关键词：
房地产企业 流程管理 价值分析
[期刊] 商业经济研究
[作者]
武克奇 付景远
本文以2007-2021年上市企业数据样本，实证检验数字化转型对商贸流通企业管理效率产生的影响。实证结果发现：数字化转型显著促进了商贸流通企业管理效率提升；区分数字化转型类型后发现：“应用型”数字化转型显著促进了商贸流通企业管理效率提升，而“技术型”数字化转型对商贸流通企业管理效率的影响不显著。考虑企业异质性后进行的研究发现：数字化转型对大型和经营风险较小的商贸流通企业管理效率产生显著促进作用，而对小型和经营风险较大的商贸流通企业管理效率产生的影响不显著。
[期刊] 建筑经济
[作者]
项英辉 温雅轩
通过文献分析，提炼出“政府-市场-企业”三个层面共7个前因条件变量，以58家上市房企为样本，运用fsQCA分析方法对房地产企业转型影响因素间的复杂因果关系进行探索。之后对比出影响因素间的重要程度并提炼出5条房地产企业高水平转型路径，为房地产企业需根据自身情况选择相应转型路径和政府制定相关政策提供定性定量参考。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
巫强 黄孚 汪沛
本文利用1 726家重点企业调查问卷数据，采用有序Probit模型实证检验了企业数字化转型动机与多元化转型路径之间的匹配关系。研究结果表明，企业数字化转型动机，即提高效率、降低成本、提高客户满意度和增强竞争力均促使企业选择多元化转型路径，但促进作用依次递减。在替换估计模型进行稳健性检验以及采用工具变量解决内生性问题后，结论仍然成立。从具体的转型路径来看，促使企业引入智能生产线的影响动机由强至弱依次为提高效率、降低成本和增强竞争力；促使企业引入数字化管理系统、实现车间智能化改造的影响动机由强至弱依次为提高效率、降低成本、提高客户满意度和增强竞争力；促使企业实现物联网远程管理的影响动机由强至弱依次为提高效率、提高客户满意度和增强竞争力。受地区、政策、企业研发能力、所处行业和企业规模的影响，企业数字化转型动机对多元化转型路径的促进作用存在异质性。本研究从更为微观的角度揭示企业数字化转型的内在规律，为科学设计企业数字化转型策略、合理选择适应性转型路径提供有力的理论支撑。
[期刊] 调研世界
[作者]
任雪 周融 许宪春
数字化技术在房地产业业务活动、商业模式、产业生态等不同场景中逐步得到应用，特别是房地产中介服务业数字化、平台化成为房地产业数字化转型的一种典型与代表。与此同时，房地产业数字化转型仍然面临着技术、人才、安全等方面的困难和挑战。为了适应数字化时代房地产业转型升级，促进经济高质量发展，本文基于对贝壳找房的走访与调研，重点梳理和总结房地产中介服务业现有的数字化应用场景和发挥的作用，分析其面临的困难和挑战，试图为房地产业数字化转型提供有价值的参考建议。
[期刊] 调研世界
[作者]
任雪 周融 许宪春
数字化技术在房地产业业务活动、商业模式、产业生态等不同场景中逐步得到应用，特别是房地产中介服务业数字化、平台化成为房地产业数字化转型的一种典型与代表。与此同时，房地产业数字化转型仍然面临着技术、人才、安全等方面的困难和挑战。为了适应数字化时代房地产业转型升级，促进经济高质量发展，本文基于对贝壳找房的走访与调研，重点梳理和总结房地产中介服务业现有的数字化应用场景和发挥的作用，分析其面临的困难和挑战，试图为房地产业数字化转型提供有价值的参考建议。
[期刊] 财会通讯
[作者]
张晓凤 赵艳霞
现阶段国内房地产市场的内部环境与外部环境均迎来了巨大的挑战,尤其是在国有房地产市场的发展中,仅注重提高经济效益以及股权融资不科学等情况广泛存在。在这一背景条件下,提升综合竞争实力的关键之处则是逐渐提升本身的市场价值,选择使用EVA指标体系恰好能够满足这一需求。本文在研究时采用对标管理的方式,并以实际案例为参考,分析国内国有房地产公司EVA提高渠道,并提出国有房地产企业在发展中提高市场价值的意见,为其今后的运营与发展提供一定的参考。
关键词：
国有房地产企业 经济增加值 对标管理
[期刊] 财会通讯
[作者]
张晓凤 赵艳霞
现阶段国内房地产市场的内部环境与外部环境均迎来了巨大的挑战,尤其是在国有房地产市场的发展中,仅注重提高经济效益以及股权融资不科学等情况广泛存在。在这一背景条件下,提升综合竞争实力的关键之处则是逐渐提升本身的市场价值,选择使用EVA指标体系恰好能够满足这一需求。本文在研究时采用对标管理的方式,并以实际案例为参考,分析国内国有房地产公司EVA提高渠道,并提出国有房地产企业在发展中提高市场价值的意见,为其今后的运营与发展提供一定的参考。
关键词：
国有房地产企业 经济增加值 对标管理
[期刊] 中国金融
[作者]
冯晓爽 潘宏胜 郑征
我国房地产企业(以下简称"房企")融资结构呈现以银行信贷为主,非标、债券、股权、境外等多元化渠道并举的格局。这种"债多股少""内阻外通"的融资模式很大程度上助推了房价上涨,风险隐患较大,且在新冠肺炎疫情冲击下有所强化。宜在坚持"房住不炒"的前提下,严格防范并化解房地产金融风险隐患,同时多渠道改善房企融资结构,促进房地产市场平稳健康发展。
关键词：
房地产 企业融资结构 改善路径
[期刊] 现代管理科学
[作者]
沈良峰 范业铭 李启明
文章从国际住宅产业化的发展过程考察,总结出房地产企业的战略发展路径为专业化、品牌化、定制化、信息化及国际化,其战略的实施需要形成企业战略领导联盟和企业统一行动纲领,并在组织、管理、开发模式等方面进行创新,以形成企业战略发展的持久动力。
关键词：
房地产企业 住宅产业化 发展战略
[期刊] 财务与会计
[作者]
房地产企业经营管控体系的框架与构建课题组 余红燕
过去几十年，房地产企业依靠资源发展的特点十分突出，尽管在实践中也有一些企业前瞻性地进行了全面预算管理、成本管理等相关管理会计方法的探索和应用，但真正成功的案例还比较少，这不仅仅是因为房地产企业的管理基础比较薄弱，更因为房地产企业投资金额大、项目开发周期长，其管理难度较之其他行业而言更为巨大。基于此，探索
[期刊] 经济问题
[作者]
李志红
企业数字化转型作为企业发展的新动力，能否提升企业价值一直是学术界研究的重点，利用2015—2021年中国非金融类A股上市公司作为研究样本，运用资源基础观理论，研究了企业数字化转型与企业价值提升之间的关系。研究发现：企业数字化转型对提升企业价值具有显著正向影响。基于企业资源异质性视角的机制检验显示，企业绩效、行业竞争和企业性质对企业数字化转型与企业价值的调节作用显著不同。进一步分析得到，内部控制和运营效率是企业数字化转型对企业价值影响的传导路径。
关键词：
数字化转型 企业价值 企业资源异质性
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