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[期刊] 商业时代
[作者]
林松池
房地产业是一个税费负担较重、涉及税种较多的行业,因而成为税收筹划关注的重点。本文以某房地产公司为例,分析在税收筹划时,房地产企业面临的法律风险、政策风险、财务风险、行业风险等各种风险,指出税收筹划的预先筹划性与项目执行过程存在不确定性之间的矛盾是这些风险产生的主要原因。鉴于此,本文认为房地产企业必须采取必要的措施,尽量降低或减少涉税风险,使税收筹划方案达到风险最小、收益最大。
关键词：
风险 税收筹划 房地产企业
[期刊] 经济师
[作者]
第五小鹏
纳税筹划对房地产企业的经营效益影响较大,其中包含着较多的风险,需要重点研究和规避。基于此,文章分析了房地产企业纳税筹划工作中存在的风险点,阐述了与税务机关建立良好的合作关系、重视企业纳税筹划的前期准备工作等房地产企业纳税筹划风险管理与规避策略。
关键词：
房地产企业 纳税筹划 风险防范 规避
[期刊] 会计之友
[作者]
王立
伴随着国家对房地产业调控的延伸,如何扩大现有的利润空间、提升企业的竞争力成为房地产新政下企业财务管理工作的重点研究课题。税收筹划作为房地产企业在不违反我国税收政策的前提下,以提高利润为根本目的的税收谋划手段,为实现经济效益的最大化提供了有力的保障,成为现实中房地产企业财务管理工作的重要环节。进行纳税筹划的过程中存在各种筹划风险,企业应通过各种措施从根本上进行防范。
关键词：
房地产 纳税筹划 风险
[期刊] 浙江金融
[作者]
叶丽君
税收筹划是指在税法规定的范围内,在符合立法精神的前提下,当存在着多种纳税方案的选择时,纳税人以税收成本较低,又能使企业价值最大的方式来处理财务、经营、组织及交易事项。房地产企业具有开发周期长、开发业务复杂多样、资金占用量大等特性,企业可针对其经营特点,通过充分利用税收优惠政策、选择有利经营方式、合理的会计处理方法、投资策划等方法来缩小税基、降低税率和增加抵扣税额,以达到税收筹划的目的。 1.用足税收优惠。每个地区或多或少都有税收优惠,公司要选择最有利的区
[期刊] 会计之友
[作者]
胡秋红 王学军
在国税和地税双重税收体制下,国家调控政策越来越多,作为当前国民经济支柱的房地产行业承受着较重的税负。与其他行业企业相比,房地产企业涉及的业务较多,其面临的税收种类也较多。因此,进行税收筹划对于房地产企业具有重要意义。立足于房地产企业税收筹划的相关理论,对我国房地产企业税收筹划中存在的问题进行深刻的分析,是提出解决房地产企业税收筹划问题对策的现实路径。
关键词：
房地产企业 税收筹划 税负
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
尤昊月
房地产企业复杂的流程、多元化的业务、密集的资金链条、较长的开发周期使税收渗透进房地产开发的每一流程和环节,形成企业较重的税收负担,同时也为其实施税收筹划提供了机会和动因。文章结合房地产开发中各环节探讨税收筹划的相关策略。
关键词：
房地产 税收筹划 策略
[期刊] 财经问题研究
[作者]
祁杰
本文主要探讨的是房地产企业的税收筹划问题。笔者结合具体的案例,阐述碧津房地产企业税收筹划的必要性和可行性。认为随着房地产企业竞争的加剧,企业面临的问题更加严峻,企业应当在内部成本费用压缩空间有限、国家法律法规存在宽阔筹划空间的情况下,税收筹划日益成为企业节约税收成本,提高企业利润空间,增加企业竞争力的一种手段。
关键词：
税收筹划 房地产企业 筹划分析
[期刊] 经济师
[作者]
刘学登
我国社会经济的稳定增长,对我国房地产行业的整体发展而言,起到良好的带动作用。房地产企业要想在市场环境中占据有利位置,就需要提高其综合实力,实现经济效益的有效增长。因此,文章针对房地产企业并购重组的税收筹划在落实过程中的风险、原则以及相对应的原因进行逐一分析。并且结合实际情况,提出有针对性的房地产企业并购重组税收筹划措施。
关键词：
房地产企业 并购重组 税收筹划
[期刊] 财会通讯
[作者]
李石
对于企业而言,税收筹划具有明显的两面性,如果运用得当可以增加企业的收益;但如果运用失当,则会令企业陷入困境。因此,企业具体应该怎样进行税收筹划规划与制定风险的防范措施,让筹划规划既有助于企业的财务管理,又可以避免税收筹划产生的潜在风险,就成了每个企业都面对并亟待解决的问题。本文选取HD房地产公司为研究对象,进行税收筹划的规划,为其建立基于税收筹划的风险防范系统,对同类型企业进行此类管理具有一定的参考价值。
关键词：
房地产 税收筹划 风险控制
[期刊] 会计之友(下旬刊)
[作者]
章颖凌 常苏芬
土地增值税是房地产企业的主要税种之一,由于其纳税机制的特殊性,能否进行合理有效的税收筹划成为了房地产开发企业发展的重要问题之一。文章从扣除项目金额、不同增值率的房产和如何对房产合理定价三个方面,结合具体案例论述土地增值税的税收筹划。
关键词：
房地产开发企业 土地增值税 税收筹划
[期刊] 财务与会计
[作者]
刘海英
房地产开发项目由于具有经营周期长、投资规模大、工程滚动开发等特点,因此房地产企业所得税的核算办法较其他工商企业有较大差别,即在开发产品未完工时可以按预计计税毛利率计算预缴企业所得税,待开发产品完工结算计税成本后再进行纳税调整。各地税务机关根据国税发[2009]31号文《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》制定的预计计税毛利率一般为5%～20%,而根据2010年中国房地产百强
[期刊] 会计之友
[作者]
郭小峰 张霞
当前,我国房地产市场处于低迷状态,主要原因是我国房地产价格长期以来居高不下,其中税费比重大是一个重要因素。土地增值税在房地产开发企业税费中占有相当大的比重,如何合理安排税收以减轻企业税收负担,成为众多房地产开发企业的要事。文章在论述税收筹划内涵的基础上,提出了房地产开发企业土地增值税筹划的基本方法,以期达到减轻企业税负,降低房价的目的。
关键词：
房地产企业 土地增值税 税收筹划
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
樊福仙
近年来,税务筹划活动越来越受到企业的重视,但往往忽视了税务筹划过程中的风险,使筹划活动收效甚微甚至失败。文章分析了税务筹划风险及其产生的原因,进而就企业税务筹划风险的防范阐述了观点。
关键词：
企业 税务 筹划 风险 防范
[期刊] 会计之友(上旬刊)
[作者]
康娜
纳税筹划是现代企业必不可少的一种企业理财活动,它为企业因节税而带来收益的同时,也伴随着一定的风险。企业应当正视风险的存在,并积极采取相应的措施以防范风险,最终达到纳税筹划的目的。文章旨在指出、分析企业在纳税筹划中所面临的风险,并针对这些风险提出化解的对策。
关键词：
风险 纳税筹划 对策
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