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[期刊] 财经理论与实践
[作者]
李世红
国有房地产企业在产权构成、治理结构、激励机制、思想意识等方面存在的问题制约着其改革与发展 ,必须运用相对应的策略 ,实现产权多元化 ,建立和完善法人治理结构和约束激励机制 ,重视知识资本的作用 ,增强企业的市场拓展能力
关键词：
房地产企业 制度创新 问题 对策
[期刊] 经济问题探索
[作者]
马红军
民营企业要转变观念,不能过分依赖宏观制度创新求发展,要充分认识微观制度创新在民营经济发展中的地位和作用。民营企业制度创新是一个不断累积的过程,其根本目的在于提高企业的市场竞争力。
关键词：
民营企业 制度创新 市场竞争力
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
高滨淮
一、建立现代经贸企业制度的框架构想 (一)组织形式 当今世界的大型现代企业组织形式可划分为两大类型:一种是西方模式——跨国公司;另一种是东方模式——综合商社。前者是以工业企业为主体,兼容投资、贸易等功能。后者是以贸易为主体,集贸易、金融、信息、综
[期刊] 经济体制改革
[作者]
王裕国
本文是学习党的十四届三中全会《决定》的思索。文章认为，构建现代企业制度，其关键是明晰国有企业产权关系，其内核是财产所有权与法人财产权的分离，其重要条件是建立新型的国有资产管理和营运体系。利用股份公司制再造企业产权制度，一般竞争性行业应实施国有资产存量和增量的流动优化组合。革新国有企业制度，势必会调整与更新企业所有利结构，应当全面地、动态地把握公有制的主体地位和实现机制。
[期刊] 开放导报
[作者]
施佑生
房产已是一种特殊商品,房价暴涨,实质是社会经济发展与市场经济制度之间存在着不相适应的矛盾。现有的诸多主张和办法并没有从制度上找到房价暴涨的原因,所采取的措施还不能有效地抑制房价。市场经济发展出现的问题只有通过制度改革和创新来解决。本文主张设立政府投资和控制下的商品房期货交易有限公司,立即向市场抛售5年期"期房券",以满足市场对投资产品的需求,并抑制和调控房产的价格。
关键词：
房价 虚拟需求 期货 期房券 次贷危机
[期刊] 管理现代化
[作者]
许云霄 张晓明
债转股是国有企业改革的重要举措 ,通过债转股可以降低企业的资产负债率 ,同时通过引导企业进行股份制改造和使股权走向多元化的方向 ,推动企业制度创新。本文从三个方面对这一问题进行了论
关键词：
债转股 制度创新
[期刊] 华东经济管理
[作者]
杨辉
文章首先通过对统计数据的分析,透过表面探究房地产企业的实际融资结构,并对其合理性进行分析,得出结论:现行的融资结构是符合我国国情的,即合理的;但是这种结构不利于我国房地产业的长期发展。因此,那些单纯认为现行房地产融资结构不合理的言论是不准确的。在此基础上,文章从我国国情出发,来探索房地产企业融资结构创新的可行性。
[期刊] 当代财经
[作者]
熊凌云
利用2006—2015年间A股上市公司数据,检验了上市公司房地产投资对企业创新的影响及作用机制。研究发现,上市公司增加房地产投资会导致企业创新投入、技术人力资源投入和创新产出显著减少,说明房地产投资对企业创新具有明显的抑制作用。进一步研究发现,相比非一线城市,一线城市的上市公司房地产投资对创新投入、技术人力资源投入和创新产出的抑制效应更大;相比于非国有企业,国有企业房地产投资对创新投入、技术人力资源投入和创新产出的抑制效应更小。研究结论为政府根据区域和企业产权性质的差异出台差别化的房地产调控政策和创新扶持政策提供了经验证据。
关键词：
房地产投资 企业创新 区域差异 企业性质
[期刊] 财会月刊
[作者]
王雪平 王小平
以2007～2016年我国上市公司数据为样本,探讨房地产泡沫与企业技术创新的关系。研究发现:房地产泡沫会对企业技术创新产生显著的抑制作用;房地产泡沫对企业技术创新的影响路径是资本再配置效应;房地产泡沫对非高新技术、民营、研发人员占比低、非房地产直接关联行业的企业技术创新的抑制作用更显著;随着企业内部控制水平的提升,房地产泡沫对企业技术创新的抑制作用逐渐变弱。以上结论可为实施创新驱动战略和稳健发展房地产行业提供有益的参考。
[期刊] 商业时代
[作者]
阎建明 孙金花 施於人
房地产企业在新政下面临前所未有的销售压力。随着国家宏观调控进程的深入,房地产企业如何拓展与创新销售渠道以求生存和发展?本文运用渠道营销理论对A地产企业在重庆市场营销渠道的拓展与创新策略进行分析,总结出更优化的渠道营销方式,为更多的房地产企业在房地产新政下创新营销渠道提供参考和借鉴。
关键词：
房地产企业 营销渠道 拓展与创新
[期刊] 调研世界
[作者]
陈棉权
乐清地处浙江南部,置县已有1600余年历史,1993年撤县设市,人口116万。2002年,全市实现国内生产总值186.5亿元,外贸出口供货总值2.3
[期刊] 建筑经济
[作者]
缪长江
国有企业制度创新的逻辑思考──建立现代企业制度系列谈之一缪长江国有企业改革滞后，国有企业与非国有企业比较优势逐渐消退，使得我国社会经济生活中累积的矛盾日益尖锐，国有企业改革已经成为刻不容缓的紧迫任务。可是国有企业改革的必要性、重要性和实践的紧迫性尚未...
[期刊] 财贸经济
[作者]
王诚庆
我国房地产融资模式自上世纪90年代初的第一次创新之后,经过10多年的经济增长和市场发展,目前已发展到了亟须进行以融资渠道多元化为核心内容的第二次创新的阶段。本文从我国房地产融资结构的现状出发,讨论了为了维持房地产业的持续健康发展和有效地防范金融风险所需进行的融资工具创新问题和制度创新问题。
关键词：
房地产融资 融资渠道多元化 制度创新
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