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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吕风勇
本文首先深入分析了房地产价格通货膨胀效应的传导机制，然后利用我国７０大中城市２００５－２０１６年的面板数据，采用动态面板模型测算了房地产价格波动通过成本效应和需求效应对通货膨胀所产生的影响程度。结果发现，房地产价格波动对通货膨胀的影响是正向的，其中成本效应对通货膨胀的影响仍然是最主要的；新建商品住宅价格对通货膨胀的影响程度更大，二手房住宅价格对通货膨胀的影响相对较小；一线城市房地产价格波动对通货膨胀的总体影响远大于二三线城市，不过通过需求效应对通货膨胀产生的影响相对较小。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吕风勇
本文首先深入分析了房地产价格通货膨胀效应的传导机制,然后利用我国70大中城市2005-2016年的面板数据,采用动态面板模型测算了房地产价格波动通过成本效应和需求效应对通货膨胀所产生的影响程度。结果发现,房地产价格波动对通货膨胀的影响是正向的,其中成本效应对通货膨胀的影响仍然是最主要的;新建商品住宅价格对通货膨胀的影响程度更大,二手房住宅价格对通货膨胀的影响相对较小;一线城市房地产价格波动对通货膨胀的总体影响远大于二三线城市,不过通过需求效应对通货膨胀产生的影响相对较小。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
董纪昌 于勇 林睿 李秀婷
资产价格的波动,尤其是泡沫的破裂,往往引发金融危机并对实体经济造成巨大伤害甚至崩溃。文章基于我国2000年～2011年间的房地产价格指数和消费者价格指数,按照我国房地产行业发展的不同阶段,运用时差相关分析和热最优路径等计量经济和热物理方法,实证研究了我国房地产价格波动对通货膨胀的影响。结果表明,我国房地产价格和通货膨胀存在较为紧密的关系,房地产价格包含通货膨胀的信息,但各时期房地产价格波动对通货膨胀的解释强度和时长均存在较大的差异,房地产价格与通货膨胀的关系仍然处于进一步的变化之中。因此,文章建议我国的货
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
王益君
通过对房地产市场的实证研究，证实了资产市场资产价格的变化会影响到人们对未来经济形势的判断，进而影响到公众对未来消费品市场价格的判断，根据＂预期自我实现＂的原理，会对实际的通货膨胀或者通货紧缩产生影响。研究表明，房地产市场价格走势对通货膨胀预期的影响，要大于房地产市场资金变化对通胀预期的影响，所以监管层要管理好通货膨胀和通货膨胀预期，就要加强对资产市场尤其是房地产市场的监控，防止房价的大起大落。
关键词：
通货膨胀预期 预期自我实现 房地产市场
[期刊] 财贸研究
[作者]
张淦 范从来 丁慧
资产短缺的存在带来了财富效应的反转，从而在一定程度上削弱了房地产价格波动对通货膨胀的影响，但是这种作用是建立在资产短缺带来房价不断高涨的逻辑之上，这并不利于国民经济的健康发展，因此，必须促进金融大发展，以摆脱资产短缺状态。
[期刊] 价格月刊
[作者]
朱红英
通过建立房地产价格波动与通货膨胀的空间状态模型,运用协整检验、卡尔曼滤波和脉冲响应等分析方法,实证研究通货膨胀与房地产价格的作用机制,结果表明,从长期来看,房地产价格变化与通货膨胀存在正相关的关系;在短期内,通货膨胀对房地产价格波动影响比较大,房地产价格对通货膨胀影响十分有限。
关键词：
空间状态模型 通货膨胀 房地产价格
[期刊] 金融与经济
[作者]
纪敏 孙彬
本文通过分析房价和物价(CPI)相互影响的直接、间接和预期三个渠道,运用计量方法对房价与物价相互影响作了实证研究。结果显示:在全国层面上,房地产价格与通货膨胀预期互为Granger原因,并且房地产价格领先于CPI;在地方层面上,地方房地产价格均显著地是CPI的Granger原因,房地产市场价格波动对CPI的影响显著且影响时间较长。另外,研究表明通货膨胀预期领先于CPI,并且房地产价格对通货膨胀预期冲击的持续性长于CPI;而通货膨胀预期对房地产价格波动的解释能力高于CPI,这表明中央银行控制通货膨胀预期对于稳定房地产市场和实际通货膨胀具有重要作用。
关键词：
房地产价格 通货膨胀 通货膨胀预期
[期刊] 财经研究
[作者]
王维安 贺聪
文章通过构建房地产均衡市场模型,在风险中性的假设前提下,利用无套利均衡定价原理,发展了从房地产价格波动中分离出市场通货膨胀预期的新方法。在此基础上,通过对中国房地产市场的实证研究发现,房地产预期收益率与通货膨胀预期之间确实存在稳定的函数关系。最后,文章提出将房地产价格纳入到居住类消费价格指数中去以减少货币政策认识时滞的政策建议。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
喻旭兰 李峰
房价与通货膨胀的互动关系对宏观调控具有重要影响。本文从理论上阐述了房地产价格与通货膨胀的互动机制,并运用VAR模型中的协整分析、格兰杰因果检验方法对我国房地产价格与通货膨胀的互动关系进行了实证检验。在此基础上,提出了稳定房地产市场、管理通胀预期的对策建议。
关键词：
房地产价格 通货膨胀 互动机制 协整分析
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘陈璐 韩兆洲
金融危机过后,飞速上涨的房价和物价成为社会的焦点问题。文章选取了2009年6月至2011年12月的月度CPI指数和商品房销售价格指数,借助协整回归、误差修正模型、Granger因果检验等参数模型,对后危机时代我国房地产价格和通货膨胀之间的关系进行了研究。其结果表明,我国房地产价格与物价之间存在着长期均衡关系。同时,物价与房地产价格之间存在着单向的因果关系,物价波动导致金融危机过后房地产价格波动。
[期刊] 经济经纬
[作者]
夏程波 庄媛媛
笔者运用Markov区制转移模型对我国房地产波动的通货膨胀效应进行研究,发现我国房地产波动的通胀效应具有区制依赖性特点:通货膨胀率预期成分在低速增长区制和中速增长区制阶段,均显著影响房地产收益率,并且方向相反;在三个区制中通货膨胀率的周期成分均显著影响房地产波动,在高速发展阶段房地产波动的通胀效应表现为"代理假说",其余阶段均表现为"费雪假说"。
关键词：
房地产波动 区制转移模型 通货膨胀效应
[期刊] 统计与决策
[作者]
蔡晓春 罗江华
文章利用中国2000年1月至2007年11月的样本数据,运用协整和误差修正模型研究房地产价格与通货膨胀之间的关系。实证结果表明,房地产价格与通货膨胀之间确实存在长期的均衡关系,且两者存在Granger因果关系。通货膨胀对房地产价格上涨具有显著的正向促进作用,长期弹性约为0.376,但通货膨胀的短期波动对房地产价格波动影响很小。该结论说明中国通货膨胀与房地产价格正处于一个螺旋上升的阶段,对房地产泡沫产生和出现全面通货膨胀有重大隐患。
关键词：
房地产价格 通货膨胀 协整 误差修正
[期刊] 软科学
[作者]
夏程波 庄媛媛
运用Markov区制转移模型对我国通货膨胀率和房地产收益率相关关系进行了研究,发现房地产收益率的波动具有区制依赖性特点;通货膨胀率预期成分在"低速增长区制"、"中速增长区制"阶段,均显著影响房地产收益率,并且方向相反;通货膨胀率周期成分在三个区制中都与房地产收益率显著相关,除了在高速发展阶段与房地产收益率负相关外,在其余阶段均为正相关。
关键词：
房地产收益率 通货膨胀率 区制转移模型
[期刊] 经济问题探索
[作者]
宋长鸣 徐娟 李春成
本文首先运用格兰杰因果关系检验、协整检验和误差修正模型分析原油价格和通货膨胀两者间的相互作用关系,之后运用VECH和TARCH模型分析两者间的波动效应。研究结果表明:原油价格是通货膨胀的单向格兰杰原因;原油价格与通货膨胀之间存在长期稳定的均衡关系,且其对通货膨胀影响的时滞为三个月;原油价格与通货膨胀间均衡关系偏离后的短期调整能力较强。两者均存在明显的波动集簇性,原油价格和通货膨胀序列均主要受上期自身条件方差的影响,即当前的波动主要是由前期自身波动的内生传导所引起;前期外部冲击也会引起当期通货膨胀的变动。原油价格和通货膨胀序列的波动都具有发散的趋势,且两者上期上涨信息对本期波动造成的影响均要强于...
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
黄树青 王婷婷 吴敬
基于1999～2011年的季度数据,运用考虑外生政策变量的多变量SVAR模型检验我国房地产价格与通货膨胀之间的关联及其影响因素,研究表明:我国房地产价格与通货膨胀之间存在关联关系,并且受到流动性水平、工业产业产能、利率、市场预期、工资水平、调控政策等因素的共同影响,其中货币因素是主要因素之一,而宏观调控政策对房价的作用最初则表现出紧缩失灵、扩张有效的态势,特别是对房价的调控,存在较长时滞,因此,必须坚持调控政策不动摇。
关键词：
房地产价格 通货膨胀 关联 影响因素
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