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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
何俊芳 董超 孙丹
本文利用投入产出分析方法,分析了房地产价格对CPI的影响程度以及房地产价格对其他部门产品价格的影响程度,研究了房地产价格波动的财富与收入分配效应和资源分配效应,并在此基础上提出了相应的政策建议。
关键词：
投入产出 房地产价格 波动影响
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
赵龙节 闫永涛
利用中国和美国2002年投入产出表,本文从房地产业的投入结构、分配结构、在国民经济中的地位和作用等三个方面对中美两国房地产业进行了比较分析,研究表明:中国房地产业更多地消耗物质型产品,更多地为生产服务,处在数量积累和扩张的粗放阶段;房地产业对金融业依赖强,而自身关联弱;房地产业与政府关系密切,而对社会福利关注不够;房地产业对国民经济的带动作用非常有限,但不影响其作为支柱产业而存在,应对房地产业的作用有理性的认识。
关键词：
房地产业 投入产出 产业关联 借鉴
[期刊] 建筑经济
[作者]
王晓姝 王琪
长期以来,制造业产能过剩问题掣肘我国宏观经济平稳运行,而多数产能过剩行业与房地产业存在密切的关系。本文以房地产价格调控为着眼点,基于2007年42部门投入产出数据,利用投入产出价格影响模型,分析房地产对产能过剩乃至宏观经济的价格传导路径,以期通过传导机制减轻产能过剩引发的宏观风险。
关键词：
房地产调控 产能过剩 宏观风险 投入产出
[期刊] 建筑经济
[作者]
纪汉霖 汪文森 王霞
利用投入产出分析方法 ,对东部、中部及西部地区的房地产业与国民经济各产业部门之间的关联关系及其在整个经济中的地位进行较为全面的比较。结果表明:受经济发展水平差异的影响,我国房地产业的发展呈现明显的地域性;东部地区的房地产业过度依赖于金融业,而在中、西部地区,金融业对房地产业的作用未得到充分发挥;三个地区房地产业对整个经济的带动作用普遍较弱。
关键词：
房地产业 投入产出 关联效应 经济地位
[期刊] 清华大学学报(自然科学版)
[作者]
张红 毕志军 于安淼
为分析房地产业在国民经济中的作用,该文以投入产出法为基础构建产业定位判别矩阵,利用2007、2012、2017及2018年的投入产出表数据,对房地产业进行产业定位与比较。研究结果表明:中国房地产业是国民经济的基础产业;2007至2018年,房地产业的产业关联度、带动能力、对经济及就业的贡献度虽有所提高但总体水平偏低;与上下游产业相比,房地产业与金融业的功能定位有较高的相似性。该文建议,制定针对房地产业的调控政策时,应充分考虑房地产业的基础产业性质及产业关联广泛的特点,防范房地产业与金融业的功能过分重叠,以促进房地产业长效健康发展。
关键词：
房地产业 投入产出法 产业定位 基础产业
[期刊] 现代管理科学
[作者]
刘寅
作为我国国民经济的重要支柱产业,分析房地产行业的市场供求关系对保证经济、社会的健康平稳发展具有重要意义。文章结合2002-2012年我国投入产出表,对房地产业的上下游产业进行了定性判断。结合房地产业对上下游产业影响力和感应度系数的定量测算,以及典型上下游产业的分析,认为进入2010年以来,宏观经济增速下行压力较大,传统行业面临转型升级的新常态特征,当前房地产市场面临较大的增长压力,市场供求正逐渐从供不应求走向供求平衡甚至供大于求的趋势。
关键词：
前向关联 后向关联 影响力 感应度 供求
[期刊] 统计与决策
[作者]
魏峰 武晓明
文章运用投入产出分析方法对我国房地产业的宏观经济效应以及与国民经济各产业部门的关联关系进行分析,明确了与房地产业相互关联的产业类型及其在我国国民经济中的实际地位。得出房地产业并不是对全部的产业部门都有较强的带动作用,并且房地产业对国民经济的拉动作用和推动作用均低于全行业平均水平的结论。
关键词：
房地产业 投入产出表 经济效应
[期刊] 现代城市研究
[作者]
刘康兵 韩佳琪
文章应用投入产出模型,对比分析中国2000-2010年和美国2010年的投入产出表以考察中国房地产业关联效应,并得到以下结论:目前中国房地产业的专业化程度依然较低,投入结构不尽合理,更多地依赖物质性投入品的消耗,仍处于数量积累和扩张的粗放阶段;中国房地产业所提供产品和服务更多被第二产业以及生产性服务部门所消耗,而非直接面向消费者;中国房地产业的影响力系数和感应力系数在各行业的影响力系数排名中基本处于垫底水平,对整个国民经济的贡献不如其他行业,不能支撑中国未来经济的发展。
关键词：
房地产业 投入产出模型 关联效应
[期刊] 统计与决策
[作者]
魏峰 武晓明
文章运用投入产出分析方法对我国房地产业的宏观经济效应以及与国民经济各产业部门的关联关系进行分析,明确了与房地产业相互关联的产业类型及其在我国国民经济中的实际地位。得出房地产业并不是对全部的产业部门都有较强的带动作用,并且房地产业对国民经济的拉动作用和推动作用均低于全行业平均水平的结论。
关键词：
房地产业 投入产出表 经济效应
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
满向昱 吕雪征 易成栋
房地产业作为城市经济的重要组成部分,对城市经济有重要的影响。笔者基于北京市2000—2012年的投入产出表,建立房地产业和城市经济其他产业的投入产出模型,采用后向关联度系数、前向关联度系数、影响力系数、感应度系数等统计指标,定量分析房地产业对城市其他产业的需求拉动效应和供给推动效应并分析其变化,以及测度房地产业对城市经济的拉动与推动效果及其变化。研究发现,房地产业对其他产业的需求拉动效应下降和供给推动效应下降,关联的产业相对稳定,并且逐渐以服务业为主;房地产业推动城市经济的能力和受城市经济的拉动能力位于中
[期刊] 经济地理
[作者]
张琦 洪开荣 罗建华
将超效率DEA模型引入房地产投入产出效率分析当中,利用湖南14个市(州)的实际数据,就"十二五"以来湖南各市(州)房地产投入产出效率进行分析,同时利用多元回归模型检验房地产投入产出效率的影响因素。研究认为,湖南各市(州)房地产投入产出效率整体较高,但也表现出一定的地区差异性,而居民可支配收入、城市人口密度以及房地产行业利润是影响房地产行业投入产出效率的关键性原因。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
刘康兵 韩佳琪
文章应用投入产出模型,对比分析中国2000-2010年和美国2010年的投入产出表以考察中国房地产业关联效应,并得到以下结论:目前中国房地产业的专业化程度依然较低,投入结构不尽合理,更多地依赖物质性投入品的消耗,仍处于数量积累和扩张的粗放阶段;中国房地产业所提供产品和服务更多被第二产业以及生产性服务部门所消耗,而非直接面向消费者;中国房地产业的影响力系数和感应力系数在各行业的影响力系数排名中基本处于垫底水平,对整个国民经济的贡献不如其他行业,不能支撑中国未来经济的发展。
关键词：
房地产业 投入产出模型 关联效应
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
满向昱 吕雪征 易成栋
房地产业作为城市经济的重要组成部分,对城市经济有重要的影响。笔者基于北京市2000—2012年的投入产出表,建立房地产业和城市经济其他产业的投入产出模型,采用后向关联度系数、前向关联度系数、影响力系数、感应度系数等统计指标,定量分析房地产业对城市其他产业的需求拉动效应和供给推动效应并分析其变化,以及测度房地产业对城市经济的拉动与推动效果及其变化。研究发现,房地产业对其他产业的需求拉动效应下降和供给推动效应下降,关联的产业相对稳定,并且逐渐以服务业为主;房地产业推动城市经济的能力和受城市经济的拉动能力位于中间水平,并且后者较弱;随着时间的推移,房地产业对总体城市经济的总带动效应逐渐降低;将房地产投资调入房地产业后,其对城市经济的推动能力和受城市经济的拉动能力有所提升,但依然呈下降趋势。最后,探讨了北京市房地产业所面临的挑战以及相关的政策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
闫永涛 冯长春 宋增文
由于房地产业自身的特殊性,当前对它的带动作用的认识存在一定的误区。本文在对房地产业界定和认识的基础上,分析当前存在的误区,借助投入产出分析工具,对房地产业的带动作用进行重新阐释:作为第三产业的房地产业,对国民经济的带动作用非常有限,无法起到明显带动国民经济增长的作用,不可过分夸大它的带动作用,以免造成错误认识;但也不能仅简单地从第三产业来认识房地产业的带动作用,因而否定其作用,应从广义的视角出发,考虑到它兼具二、三产业特性的特殊性,理性地认识它所发挥的巨大作用。
[期刊] 武汉金融
[作者]
张建平
自1998年6月份我国原油价格与国际原油价格接轨后,国内外油价走势高度一致,国际原油价格与CPI的关联度也越来越高,但前者对后者的影响程度并不高。根据投入产出表分析及计量模型分析的结果,国际原油价格波动对国内通胀的长期影响大于短期影响,并通过成本效应对自身施加叠加影响,且对绝大多数行业的影响系数趋于上升。但由于石油行业与其它行业关联度低、上下游市场结构差异较大、技术进步的消化以及CPI统计制度设计等原因,国际原油价格波动对CPI的传导效应被弱化了,政策制定者不宜高估国际油价上涨所带来的输入性通胀压力。
关键词：
投入产出表 CPI 石油价格
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