- 年份
- 2024(8229)
- 2023(11724)
- 2022(10254)
- 2021(9382)
- 2020(8121)
- 2019(18771)
- 2018(18900)
- 2017(37125)
- 2016(20482)
- 2015(23050)
- 2014(23693)
- 2013(23430)
- 2012(22103)
- 2011(19984)
- 2010(20468)
- 2009(19039)
- 2008(19394)
- 2007(18087)
- 2006(15976)
- 2005(14702)
- 学科
- 济(88593)
- 经济(88477)
- 管理(62714)
- 业(57608)
- 企(47107)
- 企业(47107)
- 方法(36094)
- 数学(31207)
- 数学方法(30833)
- 农(25128)
- 财(24816)
- 制(22212)
- 中国(21909)
- 业经(20002)
- 地方(17500)
- 学(16658)
- 农业(16039)
- 贸(15374)
- 贸易(15367)
- 易(14895)
- 体(14860)
- 务(14846)
- 财务(14799)
- 财务管理(14745)
- 银(14613)
- 银行(14569)
- 企业财务(13891)
- 行(13830)
- 理论(13632)
- 融(13278)
- 机构
- 学院(299265)
- 大学(297867)
- 济(124329)
- 经济(121514)
- 管理(111428)
- 研究(100367)
- 理学(94197)
- 理学院(93121)
- 管理学(91549)
- 管理学院(90976)
- 中国(77446)
- 京(63069)
- 财(61531)
- 科学(60593)
- 农(52211)
- 所(52098)
- 江(48968)
- 财经(47329)
- 中心(47020)
- 研究所(46391)
- 业大(44216)
- 经(42455)
- 农业(40763)
- 北京(39987)
- 范(38601)
- 经济学(38473)
- 州(38372)
- 师范(38221)
- 院(35291)
- 经济学院(34864)
- 基金
- 项目(187687)
- 科学(146276)
- 研究(139658)
- 基金(133475)
- 家(115158)
- 国家(114129)
- 科学基金(96990)
- 社会(87447)
- 社会科(82869)
- 社会科学(82842)
- 省(75501)
- 基金项目(70704)
- 教育(64790)
- 划(62334)
- 自然(60862)
- 自然科(59364)
- 自然科学(59347)
- 自然科学基金(58332)
- 编号(57995)
- 资助(54703)
- 成果(48731)
- 重点(42433)
- 部(41727)
- 发(41234)
- 课题(40821)
- 创(39253)
- 制(38388)
- 创新(36751)
- 性(36201)
- 教育部(35757)
- 期刊
- 济(145932)
- 经济(145932)
- 研究(91394)
- 中国(63005)
- 财(50925)
- 农(48398)
- 学报(45674)
- 科学(41259)
- 管理(40996)
- 大学(34668)
- 教育(33988)
- 学学(32436)
- 农业(31691)
- 融(29858)
- 金融(29858)
- 技术(27010)
- 业经(24473)
- 财经(24239)
- 经济研究(22423)
- 经(20979)
- 问题(20014)
- 业(16307)
- 技术经济(15449)
- 贸(15340)
- 理论(14818)
- 版(14735)
- 图书(14126)
- 商业(13950)
- 统计(13839)
- 财会(13554)
共检索到461315条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 经济问题
[作者]
陈学会
在经济转轨时期,中国的房地产业除非制度因素外,制度安排也是致使房价持续偏高、市场秩序紊乱、大量产生寻租腐败的原因,尤其表现在土地的国家垄断供给、资金主要依靠国有银行贷款。解析了土地、资金要素供给"预算软约束"的制度安排对房地产业发展的影响,提出了对房地产业的规制及对政府规制的对策建议。
关键词：
房地产 规制 垄断 要素产权 政府职能
[期刊] 会计之友
[作者]
刘亚臣 金箫 包红霏
文章运用DEA模型的Malmquist指数,以房地产业发展为大背景,对30个省份在2007—2015年房地产业的生产效率进行动态分析,对技术进步、综合技术效率、纯技术效率、规模效率水平进行深入研究。研究发现,伴随着2007—2015年间房地产业的迅速发展,我国房地产业生产效率水平总体偏低,且技术进步指数处于较低等级是影响房地产业发展的主要因素,为此建议采用技术创新,调整技术发展路线,并提高规模效率使投入成本降低,从技术创新的角度使得房地产业的经济效益和劳动生产率水平提高。同时政府配合出台一系列政策并以深化
[期刊] 会计之友
[作者]
刘亚臣 金箫 包红霏
文章运用DEA模型的Malmquist指数,以房地产业发展为大背景,对30个省份在2007—2015年房地产业的生产效率进行动态分析,对技术进步、综合技术效率、纯技术效率、规模效率水平进行深入研究。研究发现,伴随着2007—2015年间房地产业的迅速发展,我国房地产业生产效率水平总体偏低,且技术进步指数处于较低等级是影响房地产业发展的主要因素,为此建议采用技术创新,调整技术发展路线,并提高规模效率使投入成本降低,从技术创新的角度使得房地产业的经济效益和劳动生产率水平提高。同时政府配合出台一系列政策并以深化供给侧改革等方式提高技术进步指数,以生产效率水平较高地区的经验为借鉴,对房地产业改革与创新提出建议,提升全要素生产效率。
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
王国银
房地产业作为资金高度密集型行业,开发经营一个项目需要投入大量的资金,与此同时,房地产投资周期长、流动性差、受社会经济发展影响大和易受国家宏观经济调控的影响等特征,使得融资对房地产企业尤为重要。长期以来,我国房地产投资资金主要来源于商业银行,但近两年以来,由于房地产投资增长迅速、房屋价格上涨过快及商品房结构严重失衡,中央实施了以“管严土地,看紧信贷”为主的宏观调控措施,房地产企业通过银行信贷来融资
[期刊] 经济问题
[作者]
万容
房地产市场对资金需求的扩大和融资渠道的变窄之间的矛盾使得创新房地产融资渠道提上了议事日程,在对房地产投资信托基金(REIT)进行了系统介绍的前提下,分析了我国发展房地产投资信托基金(REIT)的可行性和重要性,对我国发展房地产投资信托基金(REIT)提出了构想思路和政策建议,以期推动中国房地产投资信托基金(C-REIT)的发展。
关键词：
房地产投资信托 构建 融资方式 建议
[期刊] 财会月刊
[作者]
李艳艳 王坤
对房地产业进行＂营改增＂，由于转让不动产进项税额抵扣较少，可能会造成企业增值税税负增加，建筑企业的劳务分包业务、房地产业都会受到此方面的影响。绝大多数ＯＥＣＤ成员对建筑业实行标准税率，对居民住房的转让和出租予以免税，对商业性不动产按照标准税率征收。因此，为推进房地产业＂营改增＂应做好制度安排，缓解部分企业＂营改增＂后可能出现的税负加重问题；过渡期对税收负担增加的企业采取税收优惠或财政扶持政策；借鉴ＯＥＣＤ成员经验可对销售或出租居民住房实行免税政策或按照低税率征收增值税。
关键词：
房地产业 建筑劳务 不动产 营改增
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
孟洁宁 卜伟 王海硕
在房地产市场区域分化日益显著的背景下，研究不同城市的房地产业生产效率，是了解各城市房地产资源配置状况的基础。本文首先利用DEA-Malmquist指数模型测算中国35个大中城市2006—2020年的房地产业全要素生产率(TFP),然后依据TFP的各项分解值及其变化规律，从技术进步效率、规模效率以及纯技术效率角度探讨其主要影响因素。实证分析结果显示：不同时期、不同城市的房地产业全要素生产率存在显著差异，而人均国内生产总值、人口密度与房地产政策是其主要影响因素，其中人口密度对房地产业TFP还具有显著的“调节效应”。这不仅进一步揭示了房地产业TFP变化的原因，还为房地产市场调控“一城一策”的实施提供了理论依据和政策参考。
[期刊] 生态经济
[作者]
章仁俊 张海峰
目前,随着房价的不断上涨和国家相关房地产调控政策的相继出台,房地产业税制的改革成为了社会各界关注的热点。许多学者在对我国目前的房地产业税制进行深入研究分析的基础上提出了各自的优化建议,但对房地产业税制优化环境的研究非常少。作者认为对现阶段房地产业税制优化的环境进行分析,是目前进行房地产业税制优化的前提和基础。基于此,本文对我国目前房地产业税制优化的经济环境、制度环境、人文和技术等环境进行了研究和分析,认为在我国房地产业税制优化过程中应正确处理好"适合"、"应该"和"能够"三者之间的关系。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王胜 卢盛荣
研究目的:探讨中国房地产业发展中三类驱动因素的作用。研究方法:实证分析法。研究结果:需求是拉动中国房地产业高速增长的重要因素,需求主要受个人住房抵押贷款影响,但房地产中有相当一部分虚假需求;成本因素是影响房地产供给的重要原因,在成本因素中起主要作用的是建材成本和资金成本;房地产投资对外部冲击具有显著的正向响应。研究结论:房地产宏观调控应立足于压缩住房的投资性需求和非理性需求,降低房地产开发商的运营成本以扩大供给,选择谨慎和恰当的干预以提高干预绩效。
关键词：
房地产业 供给 需求 外部冲击
[期刊] 商业研究
[作者]
曹飞
本文分析了近年来我国土地市场乱象和长期高速持续的房价上涨原因,并提出了政策建议:短期着重于抑制投机需求,中长期的政策则应逐渐减缓产业链上下游的市场垄断力量,消除产业链上下游双轨制,从根本上改善商品住房供需失衡矛盾。
关键词：
纵向双轨 垄断 房地产价格 限购令
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
徐凯 景普秋 赵敏
随着城市化进程的不断加速,房地产的价格日益高涨,出现了过高的房价与消费者过低的收入间的矛盾。产生这一矛盾的根源是政府的行政体制改革远远落后于经济体制改革。分税制改革直接导致中央与地方财权与事权的不统一,财政收入大部分流向中央。为增加地方财政收入,地方政府凭借其在土地市场的垄断而与房地产开发商的合谋,提高土地的拍卖价格,通过土地财政来增加地方收入。而投机者的大量入市,客观上增加了对房地产的需求,使得房地产的价格加速上涨。要遏制房价过快增长的势头,需在严格调控投机者入市、严格控制异地买房,建立全国统一和完善的
关键词：
土地财政 财税体制 房产交易
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋健民 李刚 关柯
面对入世的新形势 ,国人必须认真思考WTO到底能给我们带来什么。本文在全面分析WTO条款的基础上 ,对我国房地产业与WTO条款相关联的各种因素 ,进行了深入的分析
关键词：
WTO条款 房地产业 关联因素
[期刊] 企业经济
[作者]
周忠学 李永江
影响房地产业发展的因素有很多,将众多的因素归纳成为数较少的几个综合性指标,是预警预报系统研究的一部分。文章提出了一种方法:在聚类分析的基础上采用主成分分析,对房地产业预警预报系统影响因素作了科学的分析。
关键词：
房地产业 影响因素 主成分分析
[期刊] 建筑经济
[作者]
欧阳强 李祝平
目前对我国房地产业的发展形势有着若干不同的观点,本文在对其作了简要综述的基础上,分析了我国目前房地产业的现状,得出了房地产总体发展健康、局部有过热倾向的结论;并在此基础上提出了进行结构性调整、促进产业升级、规范土地市场和健全金融体制的政策建议。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
韩凤芹
房地产业的持续高温,令房地产税的开征成为关注焦点,其原因在于很多人希望通过建立健全房地产税来遏制房地产投机行为。由于在我国现有的税制结构中没有房地产税的完整概念,人们对房地产税还存在一些认识上的误区,房地产税的开征对现行税制会有哪些影响?它能像人们预期的那样解决当前房价过高的问题吗?
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
