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[期刊] 金融理论与实践
[作者]
中国人民银行周口市中心支行课题组 郭河彬 曾丹旖 夏振洲 郭树强 吴继灵
房地产已成为经济发展的支柱,相关税收也成为地方政府的重要收入来源,厘清房地产收入变动的主要影响因素以及对财政收入的影响并制定相应的调控措施,平衡财政收支都显得至关重要。通过突变点检验和格兰杰检验确定了突变的时点,分析了变化的原因,并通过回归分析拟合了地方财政收入与房地产税收的关系。对此提出了加强调控力度,促进房地产业健康发展以及拓宽税源,减少财政对土地出让的依赖等政策建议。
关键词：
房地产 国库收入 房地产税收
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
仵瑞
以河南省周口市为例，通过协整检验和格兰杰因果关系检验，厘清了该地区国库收支变化的原因，并通过ＶＥＣＭ模型和脉冲响应分析拟合了货币政策和财政政策对国库收支影响的关系，据此提出相关政策建议。
关键词：
宏观调控 国库收支 财政政策 货币政策
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
王丽娟 王国中 钱枫林
本文从地税角度切入,采用实证分析手段,研究无锡房地产业发展对地方财政贡献的现状及趋势,说明其发展的重要性及紧迫性,最终能成为政府制定相关政策和进行产业调整决策的科学依据。
关键词：
房地产 地方税收 实证研究
[期刊] 调研世界
[作者]
徐继英 邓业轩
新世纪以来,房地产业蓬勃发展成为拉动地方经济较快发展的重要力量。然而,过分依赖房地产可能引发种种问题,为经济社会的可持续发展埋下隐忧。本文采用计量经济学模型,以安徽为例,分析房地产业对地方政府收入的贡献,进而提出推动房地产业健康发展的政策建议。
关键词：
房地产业 地方政府收入 建议
[期刊] 会计之友
[作者]
常春华 汪发元
房地产业蓬勃发展,地方财政收入快速增长,因而引发地方政府违法拆迁等诸多社会矛盾。两者之间是否存在因果关系呢?文章对地方政府向房地产业出让土地金、房地产业税金和地方财政收支进行回归分析,结果显示,地方财政收入和房地产发展具有显著相关性。房地产业的发展促进了地方财政收入和支出的增长,进而刺激了地方政府卖地和强拆的冲动,两者的依赖性越来越紧密。必须严格控制商业用地土地出让,促进地方财政收入多元化,改革针对地方政府和官员考核中"唯GDP论"的考核机制,促进地方财政收入持续健康发展。
关键词：
房地产业 地方财政收入 相关性
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
中国人民银行周口市中心支行课题组 许兆春 杨南龙 陈卫平 仵瑞
本文通过对2005年以来国债与金融机构代理基金、代理保险、黄金营销、结构性理财产品销售规模的比较,经过约翰森检验法和格兰杰因果关系检验,利用VAR模型和脉冲响应函数,分析国债销售所面临的市场环境以及发售过程中的优劣势,结合经济学原理,提出完善国债发展对策措施。
关键词：
个人金融产品 国债销售 金融服务
[期刊] 中国财政
[作者]
近期,房地产市场利好政策频频发布,放宽住房公积金政策、降准降息、降首付及调整营业税等政策组合拳的出台,助力稳定住房消费。一是1月29日,住建部、财政部、央行发布通知,提高住房公积金个人住房贷款发放率。3月18日,中央国家机关住房资金管理中心发布通知,加大对职工购买首套房的贷款支持力度。二是2月5日、2月28日,央行发布通知,分别下调金融机构人民币存款准备金率、金融机构人民币贷款
[期刊] 预测
[作者]
谷成 王远林
近年来中国税收收入呈现出持续高速增长的态势。本文以房地产业企业所得税为对象,考察了经济性因素、管理性因素和政策性因素对税收超常增长的影响。税收增长计量模型的实证检验结果表明,房地产业企业所得税的收入弹性约为1.21。税收征管效率的提高和税收政策的变动都不同程度地促进了税收的增长。其中,税收征管效率的提高对房地产业企业所得税收入增长的促进作用明显。
关键词：
房地产业 企业所得税 税收弹性
[期刊] 农业技术经济
[作者]
明星 郑亚丽
本文在介绍技术扩散理论模型后,对河南省周口市抗虫棉扩散现状进行简要分析,进而利用Logistic模型对周口市及该市太康、西华、扶沟3县的抗虫棉扩散情况进行实证研究。研究发现,抗虫棉的扩散速度在扩散过程中呈现"慢—快—慢"的特点;技术示范引起的自发采用可能性因地而异,不同地区达到最大扩散速率所用时间也有较大差异。
关键词：
抗虫棉 扩散 Logistic模型
[期刊] 生态经济
[作者]
李伟 郝晋珉 冯婷婷 段瑞娟 张洁瑕
本文采用传统经济学供需平衡方法,分析了房地产业“产能过剩”本质及税收在房地产市场调控中的福利经济学效用。研究结果如下:(1)房地产业“产能过剩”本质是供给增加超出需求能力而造成;(2)征收房地产税所引起的全社会福利变化率是税率变化率的平方值。因此,政府应建立“宽税基、少税种、低税率、严征管”的房地产税征管体系,同时还应提高民众对中低档住宅的需求能力,加大经济实用房、廉租房的供给量,同时要平抑对高档住宅的需求。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
李杰云 许丽萍 黄国希 骆平原 王璟谛 李金涛
"十一五"时期以来,广西房地产业获得了长足发展,已逐步成为拉动地区经济发展的重要力量。房地产业税收也随之较快增长,成为地方财政收入增长的重要来源。近年来,随着国家对房地产市场调控的不断深入,房地产业税收的持续、快速增长已难以为继。如何应对这一变化已成为当前广西地方财政收入管理中的一个重大问题。一、近年来广西房地产业发展概况
[期刊] 统计研究
[作者]
梁云芳 张同斌 高玲玲
本文构建了房地产资本税的可计算一般均衡(CGE)模型,考察了房地产资本税政策对房地产业及国民经济的影响。结论表明,房地产资本税率的提高可以拉动房地产业的发展,而房地产资本税率降低则有利于房地产业的内部结构优化。增加房地产资本税收能够促进与房地产业后向关联较大的原材料工业和金融业、前向关联较大的生产者服务业和消费者服务业的产出增长。房地产资本税率增加还会使得物价上升、政府和居民的收入增长,但税率上升导致要素相对价格的变化使得对资本要素的需求减少。此外,房地产资本税能够减缓房价变动对经济的冲击,并且具有典型的"内在稳定器"作用。
[期刊] 财经科学
[作者]
邓菊秋 赵婷
本文以香港政府发布的2000—2011年房地产税收相关数据,采用时间序列模型方法,实证分析了香港地区的差饷、物业税(保有环节税收)及利得税、印花税(交易环节税收)分别对香港私人住宅价格的影响。实证结果表明:保有环节的房地产税对私人住宅价格影响有限,而交易环节的房地产税对房价有显著影响,增加交易环节的税收会进一步推高房价。根据研究结果,结合我国的实际情况,本文提出了中国大陆地区房地产税收制度改革的政策建议。
关键词：
香港 房地产 税收 房价
[期刊] 税务与经济
[作者]
孙亚静 徐莹莹
目前,房地产业已经成为推动经济发展的重要力量之一。房地产业与相关产业之间的协调关系,也成为影响房地产业健康有序发展,进而促进整体经济高效、稳定发展的关键因素。运用定量分析与定性分析相结合的方法,对吉林省房地产业发展与相关产业间的关联效应进行实证分析,研究表明:吉林省房地产业发展对吉林省经济发展有重要的需求拉动作用和前向推动作用,但近几年来这两种作用逐渐减弱。
关键词：
吉林省 房地产业 产业关联 投入产出
[期刊] 建筑经济
[作者]
罗佳坤 孟田 司增绰
从产业关联角度出发,利用投入产出分析方法,依据我国2010年投入产出延长表通过直接消耗系数、影响力系数和感应度系数具体分析房地产业的产业关联状态。结果显示房地产业虽然是当前投资的热门行业,但是其对国民经济发展的带动力和推动作用都很弱,不宜作为主导产业发展。
关键词：
房地产业 产业关联 投入产出
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