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[期刊] 软科学
[作者]
杨东进 邓吉
以2010~2012年我国沪深两市上市的房地产企业为研究对象,分析企业的政治关联对我国房地产企业的企业绩效和多元化发展的影响。通过实证分析表明:房地产企业的政治关联有助于企业规模的扩大,而对企业绩效的直接提升作用不显著;房地产企业的政治关联有助于企业业务多元化能力的提升,但业务多元化发展会削弱企业的绩效水平;房地产企业的政治关联有助于企业区域多元化能力的提升,但区域多元化对企业绩效的促进作用不显著,且当政治关系较弱时,区域多元化会削弱企业的绩效水平。
关键词：
政治关联 房地产 业务多元化 区域多元化
[期刊] 财会通讯
[作者]
郭晓川 张学敏
本文以2011-2015年矿业上市公司为样本,实证分析了政治关联、多元化战略和企业绩效的关系。研究结果表明政治关联对企业开展非相关多元化战略有积极作用;非相关多元化会损害企业的财务绩效,但有利于企业市场绩效的提升,并且有政治关联的企业开展非相关多元化会显著提高企业的市场价值;企业开展相关多元化战略对于财务绩效和市场绩效都是有益的,但是政治关联对相关多元化的调解作用不显著。研究结论对于转型时期采矿行业多元化战略的实施有一定的借鉴意义。
[期刊] 会计之友
[作者]
宋夏云 彭兰
文章构建了基于"政治关联—多元化战略—企业绩效"的PCDSEP概念模型,并以浙江省民营上市企业为研究样本进行了实证分析。通过理论及实证分析,主要得出以下两个研究结论:首先,政治关联对企业绩效具有显著的积极作用,企业政治关联作为一种稀缺的有价值的资源,能够为企业带来如融资便利、税收优惠、行业准入便利等政府掌控的异质性资源,企业通过对这些异质性资源的有效配置可以对企业绩效的提升起到显著的积极作用;其次,多元化战略在政治关联对企业绩效的作用机制中起到了重要的中介作用,即政治关联通过影响企业多元化战略的选择与执行进而影响企业经营绩效。因此,企业应注重政治关联与战略选择的匹配性,从而把通过政治关联所获取...
关键词：
政治关联 多元化战略 企业绩效
[期刊] 中国流通经济
[作者]
景辛辛 杨福明
利用中国A股上市房地产公司2010—2017年的数据,从方向和程度两个维度来度量企业多元化战略变革行为。通过战略聚类分析发现,上市房企多元化战略变革有不同的路径,大于40%的上市房企是在房地产领域内发展,30%左右的上市房企则是向非房地产领域扩展。进一步通过面板回归检验不同变革路径下多元化变革行为对长短期经营绩效的影响发现,两类战略变革对企业短期经营绩效均有显著的负向影响,且第二类战略变革的负向影响存在一定的滞后效应。具体说来,即上市房企的多元化变革行为短期内存在风险,扩张型多元化战略短期内会降低投资者回报率,削弱投资者信心,增加大股东反对企业进行多元化扩张的可能性。因此,在推行正向多元化战略变革时,应预防短期内盈利下滑可能引发的连锁反应,消除变革中可能存在的障碍。
[期刊] 经济问题
[作者]
张红 陈嘉伟 李林峻
通过面板数据计量经济学模型,对2003~2013年我国沪深A股中59家房地产上市公司多元化经营战略及其加权平均资本成本进行实证分析。结果表明,多元化经营程度与普通股资本成本负相关,与债务资本成本正相关,与负债占资本比例负相关,与加权平均资本成本显著正相关。这意味着当房地产上市公司实行多元化战略时,该公司的加权平均资本成本也会相应提高。
关键词：
多元化战略 资本成本 房地产上市公司
[期刊] 统计与决策
[作者]
任竞斐 王西星
多元化与企业绩效关系一直受到人们的关注,然而结论却无法取得一致。当前我国绝大多数水电上市公司进行了多元化经营,却没有针对其多元化经营与企业绩效关系的实证研究。基于此,文章以水电上市公司为研究样本,探讨了企业绩效与多元化之间的关系。结果表明,多元化水平与企业绩效(净资产收益率)成负相关。
关键词：
绩效 多元化 水电上市公司
[期刊] 财会月刊
[作者]
田彩英
房地产行业上市公司的营运资金政策受其行业特征的影响,与其他行业存在一定的差异。本文通过描述性统计发现,房地产行业的流动资产占总资产的比重较高,在流动资产构成中,存货所占比重较大;房地产行业内部流动负债占负债比重极高,其中短期借款所占比例较大。此外,企业的获取现金能力、流动性与房地产行业上市公司的营运资金政策呈负相关关系,企业的盈利能力、企业规模与企业的营运资金政策呈正相关关系。
[期刊] 浙江金融
[作者]
万永瑞
预收账款多的上市公司一般在行业内具有垄断地位或拥有资源优势,产品常常供不应求。上市公司预收账款的大幅增长在一定程度上反映了公司所属行业竞争力或景气程度的提升。房地产业就是预收账款金额较大的行业之一,房地产企业大多采用预售形式回笼资金,在报表上形成预收帐款,但预收账款不能马上计入主营收入,根据有关会计政策,必须到房屋修建完毕并交付户主后方可结转入主营收入。
[期刊] 会计研究
[作者]
卢馨 黄顺
在知识经济时代,智力资本成为企业价值创造和可持续发展的关键性、稀缺性资源。从企业资源配置的角度而言,企业如何从一般性的竞争力转化为持续的核心竞争力,关键是对智力资本如何进行有效的开发,以及确立以智力资本为核心的价值管理体系。本文选取深、沪交易所A股市场中制造业、信息技术业和房地产业上市公司作为研究对象,对智力资本能否驱动企业的绩效进行实证研究,探索现阶段不同行业有效的智力资本驱动因素的差异,为我国不同行业的企业在配置和管理其智力资本,提升企业绩效方面提供借鉴。
关键词：
智力资本 人力资本 结构资本 企业绩效
[期刊] 中国工业经济
[作者]
芮明杰 詹文静 陈杰
本文选取了2004—2006年沪深两市房地产上市公司数据,检验跨区域发展对房地产企业绩效的影响方向与程度。面板模型计量分析结果表明,房地产企业的跨区域发展程度越高,则总资产报酬率越高,尤其当企业在一二三线城市之间进行分散布局。同时发现,跨区域同时更坚持专业化发展能得到更好的经营效果。文章基于以上发现,对大型房地产企业是否该进行跨区域经营战略以及如何进行具体模式的选择提出了相应的建议。有关研究发现对其他行业企业的跨区域发展也有启迪作用。
关键词：
房地产 跨区域发展 区域多元化 面板数据
[期刊] 会计之友
[作者]
李传宪 赵紫琳
文章选取2013—2017年沪、深A股的690家民营上市公司,共计2 527个样本作为研究对象,对债务多元化背景下民营企业债务结构和绩效进行分析,探索债务结构与财务绩效指标之间的关系。研究发现,民营企业资产负债率与绩效指标呈倒U型关系;短期负债比率与绩效呈正相关关系;金融机构借款负债比率与企业绩效呈负相关关系。基于多元化负债的债务结构与企业绩效研究结论,有利于促进民营企业合理负债,提升企业竞争力。
[期刊] 建筑经济
[作者]
黄新建 李晓辉
房地产业是国民经济的支柱产业,近年来国家的宏观调控,使房地产业的投资效率问题成为关注要点。以我国2007~2009年间房地产行业上市公司为样本,研究了管理者过度自信与政治关联对我国上市公司过度投资的影响,验证政治关联、过度自信和过度投资之间的正相关关系。
关键词：
房地产业 政治关联 过度自信 过度投资
[期刊] 管理评论
[作者]
纪建悦 李坤
本文采用2002-2008年中国26家房地产上市公司的面板数据,通过面板数据单位根检验、协整检验和误差修正模型,对利益相关者关系与企业财务绩效之间的长期和短期关系进行了实证研究。研究结果表明:利益相关者关系与企业财务绩效之间存在长期和短期均衡关系,企业应在不同时期对各利益相关者采取差异化管理策略,满足他们各自的利益需求,与利益相关者建立良好的关系,这是提升企业财务绩效的关键。
关键词：
利益相关者关系 企业财务绩效 面板数据
[期刊] 建筑经济
[作者]
罗佳坤 孟田 司增绰
从产业关联角度出发,利用投入产出分析方法,依据我国2010年投入产出延长表通过直接消耗系数、影响力系数和感应度系数具体分析房地产业的产业关联状态。结果显示房地产业虽然是当前投资的热门行业,但是其对国民经济发展的带动力和推动作用都很弱,不宜作为主导产业发展。
关键词：
房地产业 产业关联 投入产出
[期刊] 经济管理
[作者]
吴志军
本文采用会计研究法,对2001-2003年我国28个房地产上市公司资产重组事件进行了全面分析。实证研究表明,从全部样本的综合检验结果看,样本公司经营业绩呈现非持续性,整体上说重组并没有改善公司的经营效率;从不同公告年度的重组来看,2002年的重组绩效要好于2001和2003年;从不同的重组类型来看,资产置换型的重组明显要好于其他类型的重组;从股权转让的内部检验来看,股权有偿转让和无偿划拨两种重组方式并没有显著区别;从股权结构看,房地产上市公司第一大股东持股比例与综合得分差值之间并没有显著的相关性。
关键词：
资产重组 房地产上市公司 绩效
文献操作()
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文献计量分析
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