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[期刊] 统计研究
[作者]
刘洪玉,郑思齐,许宪春
Based on internationally used methods,the authors put forward a classification system of economic activities of real estate industry of China. Two methods——cost method and marketing method——are introduced to revise the existing accounting system.
关键词：
房地产业 增加值 GDP
[期刊] 财经研究
[作者]
印堃华 赵传葆 胡彬
上海房地产业已具备产业发展潜力大、产业关联度广、附加值高、产业生产率上升等作为支柱产业的一些特征。但由于统计惯例和一些统计口径的问题 ,房地产业增加值占GDP的比重被严重低估。本文在对统计数据进行再处理的基础上 ,推算出实际可能的房地产业增加值占GDP比重 ,大约是官方统计数据的两倍。上海房地产业的支柱地位已经确立。此外 ,本文对房地产业的发展作了积极的预测 ,并指出房地产业健康发展所面临解决的问题 ,如国有房地产企业的改革 ,优化组合中介服务业、进一步发展房地产金融等。
关键词：
上海经济 支柱产业 房地产业
[期刊] 统计与决策
[作者]
赵永亮 余道先
工业增加值是国民经济核算的一项重要基础性指标,对宏观经济形势分析具有重要意义。文章尝试了月度工业增加值的多种估算方法,采用工业增加值增速、价格指数、工业总产值、工业销售产值等指标数据,推算出1994年1月至2013年12月的实际工业增加值和名义工业增加值,在一定程度上解决了工业增加值数据缺失问题。
[期刊] 城市问题
[作者]
刘笑萍 谢家平 任思新
借鉴循环经济评价研究的最新成果,在绿色建筑评估体系的基础上,综合运用文献研究法、频度统计法和专家意见咨询法,从经济运行、资源减量、资源循环利用、环境保护、位置生态价值、健康舒适、管理运营和科技进步等7个控制层面,测度房地产项目推进循环经济的实施效果,构建了下设33个基本指标的评价体系,为制定和实施循环经济发展提供决策支持,促进建筑业循环经济的发展。
关键词：
房地产 循环经济 指标体系 绿色建筑
[期刊] 财会月刊
[作者]
张营周 王浩 张现营
纳税评估指标体系构建是纳税评估工作的前置条件和核心内容,更是提升纳税评估效果的关键所在。依据房地产业增值税税收政策,结合该行业的经营特点、财务核算特点,针对该行业在计税销售额确认申报、预收账款预缴增值税、进项税额抵扣、发票开具等方面的税收遵从风险,构建了包括销售收入(预收账款)申报不实预警指标、增值税预缴不实预警指标、进项税额抵扣异常预警指标、发票监控预警等四个一级指标和20个二级指标及预警值的房地产业增值税纳税评估指标体系,并通过实践进行可行性和实用性验证,以便为主管税务机关房地产业增值税纳税评估提供理
[期刊] 会计之友
[作者]
赵治纲
中央企业经过了６年多的经济增加值（ＥＶＡ）考核和价值管理实践，在ＥＶＡ考核方面，ＥＶＡ指标已实现了在中央企业的层层考核传递，但在ＥＶＡ日常分析和监测预警方面，大部分中央企业尚未系统和深入地开展。如何结合中央企业经营管理需要来构建ＥＶＡ分析监测体系，ＥＶＡ分析监测体系如何统一规范和应用等问题，需要在对中央企业现行ＥＶＡ考核、分析和价值管理实践进行总结的基础上进行系统深入的研究。
关键词：
经济增加值 分析监测 关键驱动指标
[期刊] 中国土地
[作者]
李义椿
完善地产市场体系促进房地产业发展李义椿福州市土地管理局局长一、福州地产市场的现状与存在问题１、地产市场已得到一定程度的发育１９８８年２月，福州市以公开拍卖方式向国内外企业出让了一幅国有土地使用权，把土地作为一种特殊商品推向了国际市场。目前福州市的地产...
[期刊] 经济研究参考
[作者]
李文军
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
许宪春 李文政
一、我国房地产业核算的现状及存在的主要问题（一）房地产业所包括的范围房地产业包括如下经济活动：１房地产开发经营活动：指房地产开发经营企业及其他各种类型单位在进行房地产开发经营过程中所从事的商业性服务活动，不包括它可能从事的土地的平整、改良和房屋的建...
[期刊] 西南金融
[作者]
龚洪文
文章简述了以经济增加值评价商业银行财务绩效的优越性 ,并提出划分商业银行EVA中心、建立财务绩效评价指标体系、财务激励约束机制设计的基本原则。
关键词：
经济增加值 财务绩效
[期刊] 林业经济
[作者]
钱缨
经济增加值(EVA)价值管理体系能够科学评价企业经营者的业绩和为股东创造的价值,20世纪90年代中期以后逐渐在国外获得广泛应用,目前已成为我国传统业绩衡量指标体系的重要补充。我国新会计准则已将生物资产按用途分为消耗性生物资产、生产性生物资产和公益性生物资产。结合林木类消耗性生物资产会计核算的特点,分析如何运用经济增加值价值管理体系评价其经济性。
关键词：
经济增加值 价值管理 林木资产 经济性
[期刊] 财会月刊
[作者]
易宜红 易毅娟
本文在分析现行杜邦财务分析体系缺陷的基础上,提出了基于经济增加值率(EVA率)的杜邦财务分析体系,并对该体系进行了分析。
关键词：
杜邦财务分析体系 绩效评价 经济增加值
[期刊] 统计研究
[作者]
梁云芳 张同斌 高玲玲
本文构建了房地产资本税的可计算一般均衡(CGE)模型,考察了房地产资本税政策对房地产业及国民经济的影响。结论表明,房地产资本税率的提高可以拉动房地产业的发展,而房地产资本税率降低则有利于房地产业的内部结构优化。增加房地产资本税收能够促进与房地产业后向关联较大的原材料工业和金融业、前向关联较大的生产者服务业和消费者服务业的产出增长。房地产资本税率增加还会使得物价上升、政府和居民的收入增长,但税率上升导致要素相对价格的变化使得对资本要素的需求减少。此外,房地产资本税能够减缓房价变动对经济的冲击,并且具有典型的"内在稳定器"作用。
[期刊] 商业研究
[作者]
李熙娟 李斌
采用1978-2002年的数据,利用计量经济学中的协整检验以及格兰杰因果检验模型,对房地产业与国民经济增长之间的协整关系和因果关系分别进行检验,结果表明,两者之间并不存在长期稳定的关系;取滞后期1-3时,两者互为因果关系。
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