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[期刊] 经济纵横
[作者]
刘晓欣 贾庆英
房地产业的虚拟性主要表现在其与自身和金融业的高度关联性。即使房地产业与建筑业存在高度相关性，但其本身无论是在中国还是在发达国家，对经济的带动作用都是有限的，而且在中国表现出更强的脱离建筑业膨胀的虚拟性特征。在当前住房供给相对过剩的背景下，我国房地产业与建筑业的联系变弱，导致其直接和间接带动经济发展的作用极大弱化。因此，若采取短期刺激政策，不仅不能通过房地产业大幅带动经济增长，反而会进一步在房地产业和金融领域积聚风险，不利于经济的健康、可持续发展。
[期刊] 中国软科学
[作者]
王志鹏
本文运用扩展的新古典增长理论模型、把资本存量中外商直接投资的部分分离出来的方法,对我国80年代中后期以来外商直接投资的表现与国内投资进行了对比分析。结果表明:“资本”形态的外商直接投资的表现要优于国内投资。但随着我国改革开放以及经济的不断发展,外资在“量”上增加的优势在逐渐减弱,吸引外资更应以“质”为导向。
关键词：
外商直接投资 国内投资 政策导向
[期刊] 财贸研究
[作者]
秦超
本文运用博弈论的方法,构造一个三阶段的完美动态博弈模型,利用该模型在引进外资与扶持产业之间找到一个纳什均衡,研究结果表明:我国应该加大市场整治力度,进一步改善投资整体环境,如市场准入、公平竞争、法制与产权保护、基础设施等,既适用于外资,也适用于内资。有了良好的投资环境,政府根本无须对外资实行减免税等特殊优惠政策。在这种环境下,中国可以同时刺激外资的流入与国内投资的增长。
[期刊] 广东商学院学报
[作者]
马国强 古月琴
引入房地产投资信托基金(REITs)是中国资本市场与房地产业发展的内在需求,且REITs也符合未来我国房地产金融的总体发展方向。现阶段在中国发展REITs面临的风险主要有政策风险、房地产行业风险、管理风险、外汇管制风险、市场炒作风险以及道德风险等。应正确认识这些风险,并通过建立完善的法律体系以及严格的信息披露制度、管理风险防范制度和外部监管制度,培育机构投资者,拓宽资金来源,建设适合REITs发展的成熟稳定的市场等来规避风险。
关键词：
REITs 房地产融资 可行性 风险规避
[期刊] 上海对外经贸大学学报
[作者]
窦大鹏 匡增杰
随着中国经济迈入高质量发展阶段,如何吸引高质量外资成为一个重要课题。本文利用2017～2018年《中国城市政商关系排行榜》数据,实证分析了新型政商关系对城市吸引外资的影响。实证结果表明,新型政商关系的发展促进了城市外资的流入。这种作用主要通过减少企业经营成本、促进企业创新能力、降低企业经营风险三个机制实现。异质性分析表明,省会城市和东部城市政商关系的改善显著促进了外资的流入,非省会城市和中西部城市则不明显。研究启示:要进一步深化改革,加快发展新型政商关系,吸引高质量外资的流入。
[期刊] 浙江金融
[作者]
俞毅
吸引外资新举措──ＢＯＴ俞毅近年来，一种新型的投资方式即ＢＯＴ投资方式已在国际上悄然出现，这种投资方式一出现就受到了世界各国特别是众多发展中国家的广为关注。一、ＢＯＴ投资方式的内涵及其运行方式（一）基本内涵所谓ＢＯＴ，是指基础设施建设方面的一类投资方...
[期刊] 国际贸易
[作者]
作为吸引外资的一项重要举措,中国将采用国际上通用的“BOT”方式(项目融资方式),加快基础设施建设步伐,解决国民经济发展中的瓶颈问题。这种方式将在我国长江沿岸地区广为采用。据介绍,在基础设施建设方面,外商又在中国投资承包建设若干重大工程,项目建成后,15年左右的承包期内由外商管理和经营,中方收税;承包经营期满后,整个项目归还中方。 BOT方式是发展中国家吸引外国资本的有效途径,在发达国家也广为采用。中国将在能源、交通等基础设施项目上积极采用这种投资方式。根据这项新政策,外国资本可以进入电
[期刊] 国际经济合作
[作者]
刘志新 杨念梅
论直接投资基金与吸引外资刘志新，杨念梅（北京航空航天大学管理学院）投资基金是一种投资机构通过发行受益凭证或入股凭证来集中社会闲散资金，由专业化管理公司通过组合投资，分散风险，获取最大收益的金融工具。进入８０年代，随着证券市场国际化，许多发展中国家为了...
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
戴力
对我国吸引外资问题的重新思考戴力资本是一种稀缺性的资源，是人们从事生产活动的投入要素之一，是经济发展的先决条件，“它表现为发动整个过程的第一推动力”。①随着我国经济的高速增长和改革开放的深入进行，我国吸引外资的规模逐年扩大。现在我国外债余额已达１００...
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
吴勤学
论吸引外资与海外直接投资吴勤学（一）改革开放十几年来，我国通过举办中外合资、中外合作和外商独资企业，通过合作开发、补偿贸易、来料加工、租赁等方式，通过借用外国政府贷款、外国银行贷款、国外发行债券等外商直接或间接投资方式，利用了大量的国外资金，弥补了国...
[期刊] 华东经济管理
[作者]
祖明 赵丹
获取外国投资可以看成是填补国民生产总值缺口的一种方式。然而吸引外资又可能产生经济、政治和文化等方面一系列问题。文章指出我们要注重维护国家和企业的利益,注重对重要产业和传统品牌的保护,注重开发具有自主知识产权的技术和产品等。
关键词：
吸引外资 利益 弊端 启示
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
韩凤芹
房地产业的持续高温,令房地产税的开征成为关注焦点,其原因在于很多人希望通过建立健全房地产税来遏制房地产投机行为。由于在我国现有的税制结构中没有房地产税的完整概念,人们对房地产税还存在一些认识上的误区,房地产税的开征对现行税制会有哪些影响?它能像人们预期的那样解决当前房价过高的问题吗?
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