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[期刊] 武汉金融  [作者] 黄小强  
本文以建筑业中房屋建筑业的产值占比为权重,对投入产出表中建筑业的原始数据进行了剥离,并将之归并到房地产业得到相对完整的房地产业投入产出数据。根据合并调整后投入产出表的测算显示,即使将建筑开发环节包含在内,房地产业对国民经济的单位带动作用仍然较弱,在42个部门中仅名列第40位左右,但由于房地产业自身的规模较大,其对国民经济的总体拉动作用依然较强。与此同时,房价对整体物价尤其是服务业价格和消费价格的影响也较为显著。
[期刊] 中国人口.资源与环境  [作者] 孟延春  汤苍松  
本文采用投入产出分析法测算房地产的关联效应,分析了我国房地产业的变化规律及其对宏观经济影响。研究认为:我国房地产业的关联效应和经济带动能力不突出,对居民就业的拉动有限,产业波及能力有待强化;房地产业对第三产业各部门的支撑作用有所提高;与实体经济关系相对密切,产业关联具有较强的重物质性特点;房地产业发展动力相对充足,对居民消费变动的反应相对敏感;房地产业的产出分配形成了向利税倾斜的结构。最后,从房地产调控重点、发展方式、分配结构三方面提出政策建议。
[期刊] 建筑经济  [作者] 王晓姝  王琪  
长期以来,制造业产能过剩问题掣肘我国宏观经济平稳运行,而多数产能过剩行业与房地产业存在密切的关系。本文以房地产价格调控为着眼点,基于2007年42部门投入产出数据,利用投入产出价格影响模型,分析房地产对产能过剩乃至宏观经济的价格传导路径,以期通过传导机制减轻产能过剩引发的宏观风险。
[期刊] 城市问题  [作者] 白津夫  
房地产业发展与宏观经济运行白津夫改革开放以来,我国房地产业得到了迅猛发展,并且正方兴未艾。随着社会主义市场经济的建立,房地产业发展将进一步加快。因此,从理论和实践的结合上加强对房地产业发展的研究,具有十分重要的现实意义。本文试图从经济学的角度,联系我...
[期刊] 经济学动态  [作者] 夏明  
本文利用国家统计局最新公布的2007年投入产出数据对我国房地产发展对经济的影响进行了分析。利用投入产出数据不仅表明房地产经济在我国经济总量中已经占有相当大的份额,并且对不同产业带来结构性的影响,在同其他需求拉动的比较中也初步表明房地产投资对国内经济具有更大程度的拉动。
[期刊] 经济社会体制比较  [作者] 赵龙节  闫永涛  
利用中国和美国2002年投入产出表,本文从房地产业的投入结构、分配结构、在国民经济中的地位和作用等三个方面对中美两国房地产业进行了比较分析,研究表明:中国房地产业更多地消耗物质型产品,更多地为生产服务,处在数量积累和扩张的粗放阶段;房地产业对金融业依赖强,而自身关联弱;房地产业与政府关系密切,而对社会福利关注不够;房地产业对国民经济的带动作用非常有限,但不影响其作为支柱产业而存在,应对房地产业的作用有理性的认识。
[期刊] 统计与决策  [作者] 魏峰  武晓明  
文章运用投入产出分析方法对我国房地产业的宏观经济效应以及与国民经济各产业部门的关联关系进行分析,明确了与房地产业相互关联的产业类型及其在我国国民经济中的实际地位。得出房地产业并不是对全部的产业部门都有较强的带动作用,并且房地产业对国民经济的拉动作用和推动作用均低于全行业平均水平的结论。
[期刊] 统计与决策  [作者] 魏峰  武晓明  
文章运用投入产出分析方法对我国房地产业的宏观经济效应以及与国民经济各产业部门的关联关系进行分析,明确了与房地产业相互关联的产业类型及其在我国国民经济中的实际地位。得出房地产业并不是对全部的产业部门都有较强的带动作用,并且房地产业对国民经济的拉动作用和推动作用均低于全行业平均水平的结论。
[期刊] 中央财经大学学报  [作者] 满向昱  吕雪征  易成栋  
房地产业作为城市经济的重要组成部分,对城市经济有重要的影响。笔者基于北京市2000—2012年的投入产出表,建立房地产业和城市经济其他产业的投入产出模型,采用后向关联度系数、前向关联度系数、影响力系数、感应度系数等统计指标,定量分析房地产业对城市其他产业的需求拉动效应和供给推动效应并分析其变化,以及测度房地产业对城市经济的拉动与推动效果及其变化。研究发现,房地产业对其他产业的需求拉动效应下降和供给推动效应下降,关联的产业相对稳定,并且逐渐以服务业为主;房地产业推动城市经济的能力和受城市经济的拉动能力位于中
[期刊] 中央财经大学学报  [作者] 满向昱  吕雪征  易成栋  
房地产业作为城市经济的重要组成部分,对城市经济有重要的影响。笔者基于北京市2000—2012年的投入产出表,建立房地产业和城市经济其他产业的投入产出模型,采用后向关联度系数、前向关联度系数、影响力系数、感应度系数等统计指标,定量分析房地产业对城市其他产业的需求拉动效应和供给推动效应并分析其变化,以及测度房地产业对城市经济的拉动与推动效果及其变化。研究发现,房地产业对其他产业的需求拉动效应下降和供给推动效应下降,关联的产业相对稳定,并且逐渐以服务业为主;房地产业推动城市经济的能力和受城市经济的拉动能力位于中间水平,并且后者较弱;随着时间的推移,房地产业对总体城市经济的总带动效应逐渐降低;将房地产投资调入房地产业后,其对城市经济的推动能力和受城市经济的拉动能力有所提升,但依然呈下降趋势。最后,探讨了北京市房地产业所面临的挑战以及相关的政策建议。
[期刊] 建筑经济  [作者] 闫永涛  冯长春  宋增文  
由于房地产业自身的特殊性,当前对它的带动作用的认识存在一定的误区。本文在对房地产业界定和认识的基础上,分析当前存在的误区,借助投入产出分析工具,对房地产业的带动作用进行重新阐释:作为第三产业的房地产业,对国民经济的带动作用非常有限,无法起到明显带动国民经济增长的作用,不可过分夸大它的带动作用,以免造成错误认识;但也不能仅简单地从第三产业来认识房地产业的带动作用,因而否定其作用,应从广义的视角出发,考虑到它兼具二、三产业特性的特殊性,理性地认识它所发挥的巨大作用。
[期刊] 建筑经济  [作者] 纪汉霖  汪文森  王霞  
利用投入产出分析方法 ,对东部、中部及西部地区的房地产业与国民经济各产业部门之间的关联关系及其在整个经济中的地位进行较为全面的比较。结果表明:受经济发展水平差异的影响,我国房地产业的发展呈现明显的地域性;东部地区的房地产业过度依赖于金融业,而在中、西部地区,金融业对房地产业的作用未得到充分发挥;三个地区房地产业对整个经济的带动作用普遍较弱。
[期刊] 清华大学学报(自然科学版)  [作者] 张红  毕志军  于安淼  
为分析房地产业在国民经济中的作用,该文以投入产出法为基础构建产业定位判别矩阵,利用2007、2012、2017及2018年的投入产出表数据,对房地产业进行产业定位与比较。研究结果表明:中国房地产业是国民经济的基础产业;2007至2018年,房地产业的产业关联度、带动能力、对经济及就业的贡献度虽有所提高但总体水平偏低;与上下游产业相比,房地产业与金融业的功能定位有较高的相似性。该文建议,制定针对房地产业的调控政策时,应充分考虑房地产业的基础产业性质及产业关联广泛的特点,防范房地产业与金融业的功能过分重叠,以促进房地产业长效健康发展。
[期刊] 经济问题探索  [作者] 周宇騉  沈志远  
自2008年美国次级贷危机以来,全球经济受其影响,增长乏力。面对这种发展环境,如何持续深入地发展中国宏观经济就成为当务之急。结合这一时代大背景,从投入产出角度出发,就中国宏观经济的特质进行计量经济分析。通过成功构建的VaR模型,从五大类投入因素角度对中国宏观经济发展的特质及变化规律进行了有效总结。最后在此基础上,就中国宏观经济如何转型跨越发展提出了具体的对策与建议。
[期刊] 企业经济  [作者] 魏巍  崔立丽  魏玮  
近年来房地产业的飞速发展及房价的快速上涨,引起社会各界的广泛关注,中央政府对房地产领域的相关宏观调控政策频繁出台。本文针对如何保持房地产与宏观经济协调发展,在分析房地产业与宏观经济互动机理的基础上,选用1998年第1季度至2008年第4季度之间的相关季度指标,使用向量自回归(VAR)模型,通过数据平稳性检验、Jo-hansen协整检验和Granger因果关系检验,实证分析了房地产开发投资与宏观经济具体指标之间的互动关系,并给出政策性建议。
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